Pełnienie funkcji Koordynatora Projektu dla zadania inwestycyjnego pod nazwą: Termomodernizacja zabytkowych budynków Starego Knurowa z likwidacją źródeł niskiej emisji

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest pełnienie funkcji nadzorczo - zarządzającej przez Koordynatora Projektu na zadaniu inwestycyjnym pod nazwą:Termomodernizacja zabytkowych budynków Starego Knurowa z likwidacją źródeł niskiej emisji, obejmującego 14 budynków zlokalizowanych w kwartale ul. Dworcowej/Ogrodowej (budynki ul. Dworcowa 7, 9, 11, 13, 15, ul. Sienkiewicza 1 i ul. Mickiewicza 2, 6) oraz kwartale ul. Dworcowej/Kopernika (budynki ul. Dworcowa 17, 19, 21, ul. Mickiewicza 8, 10, ul. Kopernika 1). Zamawiający zastrzega sobie możliwość ograniczenia zadania inwestycyjnego do minimum 8 budynków. Koordynator Projektu w ramach powołanego zespołu specjalistów ma na celu zapewnić kompleksową obsługę zadania inwestycyjnego polegającą na: a) reprezentowaniu Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, b) sprawdzeniu jakości wykonanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych a w szczególności zapobieganiu zastosowania wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, c) sprawowaniu i odebraniu robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczeniu w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbiorowych i gwarancyjnych, d) potwierdzaniu faktycznie wykonanych robót budowlanych oraz usunięciu wad, e) kontrolowaniu i rozliczaniu finansowemu budowy wraz z całkowitym rozliczeniem zadania inwestycyjnego z jednostką finansującą, f) sporządzaniu analiz prawno-podatkowych, administracyjnych i finansowych, g) przygotowaniu materiałów do postępowania o udzieleniu zamówienia publicznego na wyłonienie wykonawcy robót budowlanych. Wyszczególnione obowiązki Koordynatora Projektu mają jedynie charakter przykładowy i nie wyczerpują całego zakresu zobowiązania koordynatora wynikającego z umowy. 2. Dane techniczne zadania inwestycyjnego: Zadanie inwestycyjne obejmuje 14 budynków mieszkalnych jednopiętrowych (z poddaszem i w części podpiwniczonych) wykonane w technologii tradycyjnej ze stropami drewnianymi. Powierzchnia zabudowy: dwa budynki 330m2 oraz dwanaście budynków 208m2. Kubatura: dwa budynki: 2068m3 oraz dwanaście budynków: 1298m3. W dwóch budynkach zlokalizowane są mieszkania jednopokojowe z aneksem kuchennym oraz w pozostałych dwunastu dwupokojowe z aneksem kuchennym. Celem generalnym realizacji przedmiotowego zadania inwestycyjnego jest termomodernizacja istniejących budynków wraz z likwidacją ogrzewania węglowego i wykonaniem nowej instalacji gazowej wraz z montażem pieca dwu-funkcyjnego kondensacyjnego. W ramach robót budowlanych przewiduje się m.in.: 1) Wykonanie robót rozbiórkowych i demontażowych urządzeń, instalacji wewnętrznych i przyłączy zewnętrznych, 2) Wykonanie robót konstrukcyjno-budowlanych (ze względu na zły stan techniczny przewiduje się również wzmocnienie lub wymianę części elementów konstrukcyjnych dachu i stropów), 3) Zabezpieczenie istniejących ściągów i ocena ich stanu technicznego, wykonanie zabezpieczeń na mogące powstać szkody górnicze w postaci ściągów stalowych, 4) Wykonanie robót budowlanych-wykończeniowych, 5) Wykonanie nowych instalacji wewnętrznych sanitarnych w tym: instalacji gazowej z montażem pieca dwu-funkcyjnego, instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej wraz z białym montażem, instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, 6) Wykonanie nowych instalacji wewnętrznych elektrycznych wraz z montażem opraw oświetleniowych oraz instalacji teletechnicznych i teleinformatycznych, 7) Wykonanie nowych przyłączy zewnętrznych w tym: kanalizacji deszczowej, kanalizacji sanitarnej i wodociągowej, sieci gazowej, teletechnicznej oraz energetycznej, 8) Wykonanie infrastruktury zewnętrznej w ramach: robót drogowych (dojazdy, dojścia, place utwardzane), wycinki zieleni i wykonanie trawników oraz małej architektury (ogrodzenie, śmietniki podziemne)