OPRACOWANIE DOKUMENTACJI TECHNICZNEJ NA PRZEBUDOWĘ I REMONT BUDYNKÓW ORAZ ZMIANĘ SPOSOBU UŻYTKOWANIA POMIESZCZEŃ W BUDYNKACH MIESZKALNYCH I PRZYBUDÓWKACH GOSPODARCZYCH PRZY UL. KOSMICZNEJ 30-43 W KATOWICACH

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na opracowaniu dokumentacji technicznej na przebudowę i remont budynków oraz zmianę sposobu użytkowania pomieszczeń w budynkach mieszkalnych i przybudówkach gospodarczych przy ul. Kosmicznej 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43 pw Katowicach. Zabudowa przy ul. Kosmicznej 30-43 obejmuje 14 klatek schodowych. Zabudowę stanowią budynki mieszkalne o 2 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczone, z poddaszami z funkcją mieszkalną. Łączna kubatura budynków wynosi 11.468,00 m3. Budynki wpisane są do Rejestru Zabytków jako część Układu urbanistyczno-przestrzennego osiedle Giszowiec, nr rej.: 1229/87 z 18.08.1978 oraz 1348/87 z 23.06.1987. Zakres przewidzianych robót budowlanych, dla których należy wykonać dokumentację techniczną: 1) Przebudowa i remont budynków mieszkalnych oraz przybudówek gospodarczych; 2) Dobudowa brakujących przewodów wentylacji grawitacyjnej; 3) Zmiana sposobu użytkowania pomieszczeń strychowych, gospodarczych lub kuchennych na pomieszczenia łazienek; 4) Remont otoczenia. W skład niezbędnej do opracowania dokumentacji technicznej wchodzi: 1) projekt budowlany wraz z częścią wykonawczą: a) architektury i konstrukcji; b) instalacji elektrycznych; c) instalacji sanitarnych; 2) przedmiar robót (oddzielny dla każdej branży); 3) kosztorys inwestorski (oddzielny dla każdej branży); 4) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (oddzielna dla każdej branży). Opracowanie należy przedstawić w formie, która umożliwi wydzielenie poszczególnego budynku mieszkalnego w zakresie projektu budowlanego, kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa: Wzór umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ), a w szczególności Specyfikacja techniczna dla opracowania dokumentacji technicznej, stanowiąca Załącznik nr 1 do Wzoru umowy oraz Plan sytuacyjny (Załącznik nr 8 do SIWZ). Rozwiązania projektowe podlegają uzgodnieniom m.in. z Rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych oraz ze Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Katowicach. W dokumentacji technicznej należy ująć wszystkie ich zalecenia i uwagi. Przed przystąpieniem do procesu projektowania należy przedstawić Zamawiającemu inwentaryzację budowlaną w celu ewentualnego uszczegółowienia zakresu opracowania dokumentacji. Konieczne odkrywki wykona Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt w uzgodnieniu z Zamawiającym. Zastosowane materiały, urządzenia i rozwiązania projektowe należy uzgodnić z Zamawiającym. Wykonawca ma obowiązek uzyskać wszelkie decyzje, uzgodnienia, zgodę na wejście na teren sąsiednich nieruchomości, uzgodnienia branżowe, wszelkie zatwierdzenia, warunki, odstępstwa oraz sprawdzenia wymagane prawem i konieczne do wystąpienia z wnioskiem o pozwolenie na budowę, sporządzić wniosek do Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach oraz wniosek do Wydziału Budownictwa Urzędu Miasta w Katowicach o wydanie pozwolenia na budowę, uzyskać pozwolenie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Katowicach, uzyskać decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzieleniu pozwolenia na budowę na podstawie opracowanej przez siebie dokumentacji technicznej.