Świadczenie usług utrzymania czystości i porządku nieruchomości zarządzanych przez KZGM w Katowicach w rejonie EB-1, EB-2, EB-5

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest usługa sprzątania części wspólnych w budynkach i terenów zewnętrznych oraz utrzymanie terenów zielonych nieruchomości zarządzanych przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach przez okres 2 miesięcy. W zakresie ww. zamówienia Wykonawca będzie wykonywać czynności zapewniające czystość i porządek we wskazanych przez Zamawiającego pomieszczeniach i ciągach komunikacyjnych oraz zapewni utrzymanie czystości najbliższego otoczenia (wejście do budynków), utrzymanie czystości terenów zewnętrznych (w szczególności w okresie zimowym, ich przejezdności) nieruchomości zarządzanych przez Zamawiającego. Zamówienie podzielone jest na 4 części: Część nr 1 obejmuje świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w budynkach podlegających Oddziałowi Eksploatacji Budynków (EB) Nr 1; Część nr 2 obejmuje świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w budynkach podlegających Oddziałowi Eksploatacji Budynków (EB) Nr 2 w dzielnicy Dąbrówka Mała; Część nr 3 obejmuje świadczenie usług utrzymania czystości i porządku nieruchomości podlegających Oddziałowi Eksploatacji Budynków (EB) Nr 2 w dzielnicy Szopienice; Część nr 4 obejmuje świadczenie usług utrzymania czystości i porządku nieruchomości podlegających Oddziałowi Eksploatacji Budynków (EB) Nr 5; 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: Opis przedmiotu zamówienia dla poszczególnych części (Załącznik 6.1 do 6.4 do SIWZ), wzór umowy (załącznik nr 5.1 do 5.4 do SIWZ) wraz z załącznikami, gdzie w załączniku nr 3 oraz załączniku nr 3a (dla nieruchomości o zwiększonym zakresie obowiązków) określone zostały zakresy obowiązków dla poszczególnych części zamówienia. W załączniku nr 1 określone zostały powierzchnie wewnętrzne objęte usługą, a w załączniku nr 2 powierzchnie zewnętrzne. W niniejszym postępowaniu Zamawiający przewiduje skorzystanie z PRAWA OPCJI w związku z możliwością wystąpienia konieczności: - zmniejszenia lub zwiększenia liczby nieruchomości a tym samym powierzchni objętych usługą w całym okresie realizacji zamówienia. Liczba ta może ulec zmianie w związku ze zmianą liczby budynków lub terenów zarządzanych przez Zamawiającego; - posprzątania okazjonalnie dodatkowych powierzchni (nieruchomości gruntowych niezaludnionych - tereny zewnętrzne). Odpowiedni Oddział Eksploatacji Budynków (EB) zleci je Wykonawcy osobnym zleceniem; Prawo opcji polega na możliwości zwiększenia lub zmniejszenia wartości przedmiotu umowy. Górną granicą zobowiązania (największy możliwy zakres zamówienia z uwzględnieniem prawa opcji) stanowi kwota wynikająca z iloczynu wielkości powierzchni (zewnętrznych, wewnętrznych albo tylko wewnętrznych) i cen jednostkowych dla wskazanych powierzchni oraz okresu realizacji zamówienia dla poszczególnych części zamówienia zwiększona o 5%; Zamówienie gwarantowane (najmniejszy możliwy zakres zamówienia) stanowi kwota wynikająca z iloczynu wielkości powierzchni (zewnętrznych, wewnętrznych albo tylko wewnętrznych) i cen jednostkowych dla wskazanych powierzchni oraz okresu realizacji zamówienia dla poszczególnych części zamówienia pomniejszona o 10%. 4. Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji będą takie same jak te, które obowiązują przy realizacji zamówienia obligatoryjnego (gwarantowanego). Zamawiający zastrzega sobie prawo nie wykorzystania wszystkich ilości wynikających z prawa opcji a Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu.