Udzielenie i obsługa kredytu inwestycyjnego w wysokości 12 000 000 PLN na okres 10 lat przeznaczonego na realizację budynku dla potrzeb Oddziału Wewnętrznego z Pododdziałem Geriatrii oraz Oddziału Hematologicznego wraz z wykonaniem łącznika do Pawilonu nr II przy ulicy Strzelców Bytomskich 11 w Chorzowie - w systemie zaprojektuj i wybuduj. - polska-chorzów: usługi udzielania kredytu

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest udzielenie i obsługa kredytu inwestycyjnego w wysokości 12 000 000 pln na okres 10 lat przeznaczonego na realizację budynku dla potrzeb oddziału wewnętrznego z pododdziałem geriatrii oraz oddziału hematologicznego wraz z wykonaniem łącznika do pawilonu nr ii przy ulicy strzelców bytomskich 11 w chorzowie w systemie zaprojektuj i wybuduj. charakterystyka przedmiotu zamówienia a) kredyt długoterminowy; b) kwota kredytu 12 000 000 pln (słownie dwanaście milionów złotych); c) okres kredytowania 9 lat od chwili uruchomienia kredytu; d) odsetki naliczane w ratach miesięcznych, liczone od faktycznie wykorzystanych środków; e) oprocentowanie kredytu zmienne obliczone dla każdego miesięcznego okresu odsetkowego w oparciu o miesięczny wskaźnik średniego oprocentowania depozytów banków wibor 1 m obowiązujący w ostatnim dniu poprzedniego miesiąca, powiększony o marże banku, która będzie stała przez cały okres kredytowania; f) spłata kapitału i odsetek następować będzie na koniec każdego miesiąca; g) spłata kredytu nastąpi w równych ratach kapitałowo – odsetkowych w kwocie 1/108 kwoty kredytu; h) prowizja bankowa płatna będzie w dwóch równych (2) ratach i rata prowizji płatna przy podpisaniu umowy, ii rata płatna przy uruchomieniu kredytu. i) wykonawca nie pobiera opłat i prowizji z tytułu przedterminowej spłaty kredytu, wszelkie inne opłaty i prowizje stanowią część składową ceny i muszą być wykazane przy wyliczeniu ceny; j) forma zabezpieczenia kredytu umowa z firmą pgm – nr n/14/2011 (polska grupa medyczna) na okres 10 lat (tj. od 01.01.2012 do 31.12.2022 roku), wysokość zobowiązań 99 866,16 pln brutto miesięcznie; umowa z firmą simin (śląski instytut matki i noworodka) na okres 15 lat (tj. od 7.01.2014 do 6.01.2029 roku), wysokość zobowiązań 97 729,65 zł brutto miesięcznie; uwaga niniejsza kwota zobowiązań (97 729,65 zł brutto miesięcznie) będzie płacona przez wynajmującego (simin) od momentu przejęcia w najem całej nieruchomości zamawiającego znajdującej się przy ul. karola miarki 40 (powierzchnia wynajmu 5297 m2), co nastąpi dopiero po przeprowadzeniu dwóch oddziałów zamawiającego (oddz. hematologicznego i wewnętrznego z pododdziałem geriatrycznym) do nowej, wybudowanej kubatury przy ul. strzelców bytomskich 11. zamawiający ocenia, że nastąpi to nie wcześniej, niż 1 lipca 2016 roku. obecnie firma simin płaci zamawiającemu czynsz najmuj jedynie za część wynajmowanej nieruchomości (tj. 474,32 m2); wysokość zobowiązań simin w stosunku do zamawiającego wynosi 5834,14 zł brutto miesięcznie. hipoteka na nieruchomości będącej własnością organu założycielskiego – gminy chorzów o wartości nie mniejszej niż 10 mln złotych. k) zamawiający zastrzega sobie możliwość wcześniejszej spłaty kredytu bez obciążenia dodatkowymi kosztami z tego tytułu; l) zamawiający zastrzega, iż niezależnie od wysokości wykorzystanej kwoty w danym miesiącu, wykonawca nie będzie pobierał prowizji za zaangażowanie w przypadku wykorzystania kredytu niższego niż przyznana kwota. oferty wykonawców, które będą przewidywały prowizję za zaangażowanie, będą odrzucone. m) zamawiający zastrzega, iż oprocentowanie kredytu będzie liczone od kwoty faktycznie wykorzystanego kredytu. zamawiający oczekuje realizacji zamówienia a) uruchomienie kredytu w czerwcu 2015 roku, b) terminy uruchomienia transz kredytu będą zależne od postępu robót budowlanych, a co za tym idzie od terminów wystawianych przez wykonawców faktur, c) zakończenie 9 lat po uruchomieniu kredytu. ii.1.6)