Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku pokoszarowego dla Państwowej Szkoły Muzycznej I stopnia w Krośnie Odrzańskim - IV etap.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania budynku pokoszarowego dla Państwowej Szkoły Muzycznej I stopnia w Krośnie Odrzańskim - IV etap. Budynek objęty opracowaniem to budynek trzykondygnacyjny w całości podpiwniczony z dachem stromym dwuspadowym. Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania w IV etapie obejmuje kontynuację rozpoczętych w poprzednich etapach robót, robót wykończeniowych, robót instalacyjnych sanitarnych i elektrycznych, wykonanie docieplenia budynku, wykonanie ustrojów akustycznych w sali koncertowej i w salce kameralnej. W poprzednich etapach zrealizowano następujące prace: wymianę pokrycia dachowego. osadzenie stolarki wewnętrznej, wykonanie ścianek działowych (bez poddasza), wykonanie części tynków ścian i sufitów podwieszonych, wykonanie dwóch węzłów sanitarnych, kotłowni gazowej, orurowania c. o. (bez grzejników) oraz instalacji wod. - kan. bez osprzętu, wykonanie warstwy podposadzkowej (bez poddasza), wykonanie szybu windowego bez wykończenia. Szczegółowy zakres prac budowlanych określony jest w projekcie budowlanym oraz przedmiarze robót. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, a w szczególności z: ustawą z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118 ze zm.), a także zgodnie z załączoną przez zamawiającego dokumentacją techniczną (rzuty poszczególnych kondygnacji, przedmiar robót, STWIOR), postanowieniami niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz decyzjami wydanymi w tym zakresie przez właściwe organy. Warunki realizacji: 1) wykonawca jest zobowiązany dopełnić wszelkich formalności wymaganych przepisami prawa budowlanego koniecznych do rozpoczęcia użytkowania przedmiotu zamówienia, 2) techniki, technologie, sprzęty oraz materiały opisane w ww. dokumentacji stanowią minimalne wymagania techniczne; wykonawca winien zabezpieczyć realizację zadania wskazanymi technikami, technologiami, i materiałami lub im równoważnym, 3) wykonawca udzieli zamawiającemu 5-letniej gwarancji za wykonane roboty budowlane licząc od dnia protokolarnego odbioru przedmiotu umowy, 4) zamawiający umożliwia dokonanie wizji lokalnej obiektu po uzgodnieniu z zamawiającym, 5) wykonawca wskaże w ofercie część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, 6) wykonawca przedstawi zamawiającemu przed wykonaniem robót wykończeniowych wszystkie próbniki kolorów farb, wykładzin, oklein okien akustycznych itp., które po akceptacji przez zamawiającego zostaną zastosowane, 7) w przypadku rozbieżności w ustaleniach poszczególnych dokumentów przedłożonych przez zamawiającego wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeń w dokumentach kontraktowych, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić w pierwszej kolejności zamawiającego, następnie inspektora nadzoru budowlanego oraz projektanta; 8) zamawiający po konsultacjach z osobami posiadającymi wymagane uprawnienia podejmie decyzje o dokonaniu ewentualnych zmian i poprawek w dokumentacji oraz w wykonawstwie inwestycji.