Przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku wielorodzinnego przy ulicy Sochaczewskiej 2

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku wielorodzinnego z usługami na parterze, zlokalizowanego na działce nr ew. 16/2 w obrębie 06 przy ulicy Sochaczewskiej 2. W budynku zlokalizowane będą 4 lokale usługowe na parterze o funkcji handlowej z wejściem bezpośrednio z ulicy, 10 lokali mieszkalnych obsługiwanych z jednej klatki schodowej z osobnym wejściem od strony północnej oraz 2 pomieszczenia pomocnicze: schowek i kotłownia. Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym wyposażony będzie w następujące instalacje: - wodociągową i kanalizacje sanitarną, - elektryczną i odgromową - wentylacji grawitacyjnej - klimatyzacji w części usługowej - ogrzewania Wymiary budynku - 22,70 m x 11,16 m Kubatura - 1529 m³ Powierzchnia zabudowy - 239,27 m² Powierzchnia użytkowa usług - 93,60 m² Powierzchnia użytkowa mieszkań - 394,20 m² Powierzchnia pomocnicza - 52,30 m² Powierzchnia użytkowa ogółem - 487,80 m² 1. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje min.: 1.1. roboty rozbiórkowe: - zasypanie piwnic i obniżenie poziomu posadzki parteru, - wyburzenie stropu nad piwnicą, nad parterem i nad pierwszym piętrem - wyburzenie klatki schodowej, - wyburzenie istniejącego dachu, - wyburzenie kominów 1.2. roboty ogólnobudowlane: - wykonanie nowych stropów żelbetowych, - wykonanie nowej klatki schodowej, - wykonanie nowych płyt balkonowych na 1 piętrze, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie lukarn, - wykonanie nowego dachu o konstrukcji krokwiowej w rozstawie co 60 cm i pokrycie blacho dachówką, - ocieplenie ścian budynku styropianem o grubości 12 cm, - wykonanie obróbek blacharskich, 1.3. roboty wykończeniowe: - wykonanie tynków wewnętrznych, zewnętrznych, okładzin, posadzek, - wykonanie kolorystyki Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje również wyburzenie istniejących budynków gospodarczych, wykonanie śmietnika oraz parkingu na 12 samochodów. PRZED PRZYSTĄPIENIEM DO WYKONYWANIA ROBÓT NALEŻY SPRAWDZIĆ WSZYSTKIE WYMIARY W NATURZE Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i zakres robót do wykonania zawarty jest w dokumentach: - projekt budowlany branży: architektoniczno-budowlanej, instalacji elektrycznej, sanitarnej, - specyfikacja techniczna / ST i SST / wykonania i odbioru robót budowlanych, - przedmiary robót