Wybudowanie Centrum Kultury w Witkowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku Centrum Kultury w Witkowie. Budynek będzie składał się z dwóch części. Jedna to trzykondygnacyjny budynek z częściowym podpiwniczeniem wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, dach płaski żelbetowy, ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną. Druga część to jednokondygnacyjna sala widowiskowa wykonana jako hala z słupami żelbetowymi, ze ścianami murowanymi, dachem płaskim z blachy trapezowej, opartej na wiązarach z drewna klejonego. Zakres prac obejmuje m.in. roboty: przygotowawcze, rozbiórkowe, ziemne, fundamentowe, konstrukcyjne, elewacyjne, wykończeniowe zewnętrzne i wewnętrzne, instalacyjne wraz z przyłączami: wodociągowym, kanalizacyjnym, gazowym, odprowadzenia wód opadowych, roboty związane z zagospodarowaniem terenu i wyposażeniem budynku. Parametry techniczne: Powierzchnia działek - 5776 m2, POW. ZABUDOWY - 1181,33 m2, POW. UŻYTKOWA PIWNICY - 290,22 m2, POW. UŻYTKOWA PARTERU - 1058,38 m2, POW. UŻYTKOWA PIĘTRA - 508,76 m2, CAŁKOWITA POW. UŻYTKOWA - 1857,36 m2, KUBATURA BRUTTO - 9683,9 m3. Układ funkcjonalny obejmuje m.in.: Kondygnacja piwnicy zawiera pomieszczenia: komunikacji, gospodarcze, higieniczno-sanitarne, magazynowe, techniczne, kuchenne oraz salę prób i studia nagrań. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia strefy wejściowej- wiatrołap i holl, komunikacja, sala widowiskowa, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze, socjalne, sanitarno - higieniczne, kuchenne, biurowe. Na piętrze rozmieszczono pomieszczenia o funkcjach: sal zajęć, higieniczno - sanitarne, magazynowe i socjalne. Roboty budowlane należy wykonać zgodnie z projektem architektoniczno - budowlanym, specyfikacjami technicznymi i przedmiarami robót oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi i wiedzą techniczną. Uwaga: 1) Kosztorys ofertowy Wykonawca sporządza na własny koszt w oparciu o przekazane przez Zamawiającego: projekt budowlano - wykonawczy i przedmiary. Podane w przedmiarach robót katalogi podstawy wyceny są przykładowe i nie są wiążące dla celów sporządzania oferty. Wartość oferty wyceniona na podstawie ww. dokumentów jest wartością ryczałtową. Kosztorys ofertowy ma jedynie charakter pomocniczy i służy do przedstawienia sposobu obliczenia ryczałtowej ceny oferty. Nie ujęcie przez Wykonawcę w kosztorysie ofertowym jakiejś pozycji określonej w przedmiarach robót lub błędne opisanie pozycji czy obmiaru, nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku wykonania tych robót, przy czym Wykonawcy nie będzie przysługiwało dodatkowe wynagrodzenie z tego tytułu. Zamawiający uzna, że Wykonawca skalkulował te roboty w innych pozycjach kosztorysu ofertowego. 2) Jeżeli w SIWZ (wraz z załącznikami) wskazana została nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, itp. równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane przez Zamawiającego, które spełniają wymagania norm i przepisów oraz założone parametry projektowe. 3) W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie niezbędne zabezpieczenia miejsc prowadzenia robót przed osobami postronnymi. 4) Wszystkie materiały, użyte do realizacji przedmiotu zamówienia powinny być nowe, posiadać określone obowiązującymi w tym zakresie polskimi przepisami, normami dopuszczenia do stosowania (certyfikaty, atesty, aprobaty techniczne itp.) oraz gwarancje uzyskane od producenta. Powyższe dokumenty należy na żądanie inspektora nadzoru przedstawić przed wbudowaniem materiałów/produktów oraz przekazać Zamawiającemu przy odbiorze końcowym robót. Ww. materiały/produkty winny spełniać postanowienia ustawy z dnia 16.04.2004r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004r. Nr 92 poz. 881 ze zm.). 5) Po wykonaniu umowy Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia kompletnej dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją geodezyjną (wszelkie odbiory z odpowiednimi jednostkami, niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie wraz z kosztami leżą po stronie Wykonawcy). 6) Zamawiający informuje, że Wykonawca ma obowiązek sporządzić Harmonogram rzeczowo-finansowy (zał. do SIWZ - do uzupełnienia przez Wykonawcę) biorąc pod uwagę dane zawarte w pkt XIV SIWZ oraz w § 5 Istotnych elementów umowy, stanowiących załącznik do SIWZ. 7) Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć niezwłocznie po podpisaniu umowy wszystkie dokumenty niezbędne do zgłoszenia rozpoczęcia budowy, w tym uprawnienia i aktualne zaświadczenia o przynależności do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa dla kierowników. W razie konieczności Zamawiający może żądać od Wykonawcy dostarczenia dokumentów niezbędnych do wykonania umowy. 8) Ze względu na ograniczoną powierzchnię wydzielonego placu budowy (rys. poglądowy w załączeniu) Zamawiający może udostępnić nieodpłatnie teren w mieście w odległości ca 500 mb