Budowa budynku socjalno-mieszkalnego przy ul. Waryńskiego w Szklarskiej Porębie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Projekt realizowany jest przy dofinansowaniu z Rządowego Programu Wsparcia Budownictwa Socjalnego z Funduszu Dopłat tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych. 2. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku socjalno-mieszkalnego przy ul. Waryńskiego w Szklarskiej Porębie, na działce oznaczonej geodezyjnie nr 176_2, w części nie zabudowanej. Projektowany obiekt jest budynkiem wolnostojącym, niepodpiwniczonym, parterowym, z funkcja mieszkalną . Bryła budynku stanowi w rzucie wydłużony prostokąt z dwuspadowym dachem. 2.1 Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy = 514,00 m² Powierzchnia użytkowa = 431,52 m² Kubatura budynku = 2 017,84 m³ Wysokość do kalenicy = 4,81 m Liczba kondygnacji - przyziemie = 1 Ilość miejsc parkingowych - samochody osobowe = 16 Długość budynku - 57,84 m, ścian szczytowych - 9,24 m. 3. Opis rozwiązań konstrukcyjnych - skrótowy, dla potrzeb rozeznania zakresu rzeczowego i rozmiaru przedsięwzięcia: 3.1 Ławy fundamentowe - żelbetowe o przekroju b_h = 40_30 cm wylewane z betonu kl. C 16_20 (ok. 32,8m3). Posadowienie od projektowanego poziomu terenu łącznie z chudym betonem na głębokości 1,20 m 3.2 Ściany fundamentowe (ok. 52,5m3)- murowane z bloczków betonowych M6 - 14 o wymiarach 38 x 24 x14 cm na zaprawie cementowej M7 ( 1 : 4 ), izolowane szybkim gruntem modyfikowanym na przykład typu Siplast Brimer lub równoważnym tj. innym asfaltowym roztworem gruntującym modyfikowanym przeznaczonym do lekkich izolacji przeciwwilgociowych m.in. ścian fundamentowych, dopuszczony do stosowania w budownictwie mieszkaniowym 3.3 Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne (ok.157,2m2) - z bloczków z betonu komórkowego grub. 24 cm na zaprawie klejowej lub cementowo - wapiennej 1,5 MPa 3.4 Wieńce ,nadproża drzwiowe i okienne - wieńce monolit. z betonu kl. C 16_20 (ok.16,8 m3), nadproża- 2 x belki żelbetowe prefabrykowane typu L19 (ok.124 szt.) 3.5 Kominy wentylacyjne - od poziomu 0,00 m wykonać z pustaków wentylacyjnych, trzema kanałami o przekroju 3 x 12 x 17 cm (ok.79,5m) , na przykład w systemie typu Schiedel lub równoważnym: dopuszczone do stosowania w budownictwie mieszkaniowym, oznakowane znakiem B lub CE, dostosowane do wentylacji grawitacyjnej, charakteryzują się wysoką dźwiękoszczelnością, nie posiadają wymogu dodatkowego obmurowywania, 3.6 Więźba dachowa - drewniana z drewna sosnowego lub świerkowego klasy C 24, dwuspadowa, konstrukcji krokwiowo -jętkowej (krokwie o przekroju 8_18 cm -ok. 11,4; murłaty o przekroju 14_14 cm- ok.2,6 m3; jętki i kleszcze o przekroju 8_14 cm - ok.6,0 m3; podbitka na okapie z płyt OSB (ok.88,0m2). Do oparcia krokwi na murłatach zgodnie z projektem budowlanym należy stosować łączniki stalowe firmy SIMPSON STRONG-Tie lub inne równoważne tj. takie, do wykonania których użyto: -ocynkowane ogniowo blachy stalowe gatunku S250GD+Z275 o właściwościach mechanicznych określonych w normie PN-EN 10346:2009 i tolerancjach wykonania określonych w normie PN-EN 10143:2008 lub PN-EN 10051:1999_Ap1:2003 - blachy stalowe gatunku S235JR o właściwościach mechanicznych określonych w normie PN-EN 10025-2:2005 i tolerancjach wykonania określonych w normie PN-EN 10051:1999_Ap1:2003 oraz spełniają wymagania dotyczące reakcji na ogień dla klasy A1 wg normy PN-EN 13501-1+A1:2010. 3.7 Pokrycie dachu - blacha trapezowa T 55 x 155 x 188 strona A w kolorze szarym (ok.678,4 m2 ), na łatach (ok.646m2) i kontrłatach (ok.646m2) 3.8 Rynny i rury spustowe - z blachy stalowej ocynkowanej grub. 0,6 mm lub gotowych kształtek PCV w kolorystyce pokrycia dachu. Średnica rur spustowych fi 125 mm (ok. 18mb), rynien fi 150 mm (ok.117mb). Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej (ok.35,6m2). 3.9 Stolarka okienna (ok.49 szt.) - jednoskrzydłowa, z profili PCV minimum pięciokomorowych, w kolorze białym odpornym na przebarwienia, szklenie zespolone dwuszybowe-niskoemisyjne o współczynniku przenikania ciepła max. 1,1. Okno o stopniu ochrony akustycznej IIIRw = 35 do 39dB, wyposażone w nawiewnik higrosterowany montowany w skrzydle okiennym. Skrzydła okienne z możliwością stałego rozszczelnienia. Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze elewacji, wewnętrzne PCV lub z płyty laminowanej; 3.10 Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne (15 szt.) antywłamaniowe wyposażone w zamek systemowy-atestowany, współczynnik przenikania ciepła Umax 2,6. Drzwi wewnętrzne (47szt.) - skrzydła płytowe. 3.11 Ścianki działowe (ok.307,8m2) - wszystkie ścianki działowe z płyty kartonowo - gipsowej KGB grub. 12,5 mm z wypełnieniem między płytami wełną mineralną grub. 7,0 cm. 3.12 Posadzki (ok. 358m2 ) - wykładziny z tworzyw sztucznych , wykonane na podkładzie - na gruncie, z zachowaniem współczynnika przenikania ciepła Umax = 0,42 W/mK. W pomieszczeniu łazienka - płytki ceramiczne typu gres ok. 63,5m2. 3.13 Wykończenie ścian wewnętrznych - ściany murowane z bloczków gazobetonowych - wykończone tynkiem cementowo - wapiennym. Malowanie ścian wewnętrznych i sufitów farbami emulsyjnymi w kolorze białym. W pomieszczeniu łazienki w kabinie natryskowej, nad umywalką, w pomieszczeniu kuchni nad zlewozmywakiem - pas z płytek ceramicznych wysokości 45 cm. 3.14 Elewacja (ok.380m2)- wykończenie zewnętrzne budynku. Od przyziemia do okapu styropian grub. 10,0 cm Tynki zewnętrzne - cienkowarstwowe, na spoiwie z wodnych dyspersji syntetycznych żywic akrylowych struktura: baranek barwiony w masie, uziarnienie 1,5 mm. 3.15 Wentylacja pomieszczeń - dla pomieszczeń kuchnia, łazienka, pokój wentylacja grawitacyjna poprzez pionowe kanały wentylacyjne wyprowadzone ponad dach budynku. Nawiew poprzez nawiewnik podokienny lub nawietrzaki okienne montowane w ramie okiennej 3.16 Wyposażenie instalacyjne : 3.16.1 odprowadzenie wód deszczowych z budynku- do kanalizacji deszczowej i poprzez studzienki chłonne wyprowadzane w teren. 3.16.2 instalacje ogrzewania - grzejniki elektryczne (ok.62 szt.), 3.16.3 instalacja sanitarna: a) przyłącze wodociągowe z rur PE-HD fi 50mm PN10 ze studnia wodomierzową b) przyłącze kanalizacyjne z rur PVC-U fi160 mm, z dwoma studniami rewizyjnymi fi 1000 mm z kręgów betonowych i dwoma studniami inspekcyjnymi fi 400 mm z PVC-U (ok.73,5mb)- z rur PE fi 20mm i fi 25m d) instalacja wewnętrzna kanalizacyjna z rur PVC: fi 160 mm (ok.70,5mb), 110mm(ok.45,0mb), fi 75mm (ok.40,5mb), fi 32mm (ok. 7,5mb),fi 50mm( ok.66mb), -3.16.4 instalacje elektryczne: a) przyłącze elektryczne b) oświetlenia ogólnego c) siłowa d) odgromowa.