Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową: zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa i Gminy Wyznaniowej Żydowskiej, położonej w Otwocku przy ul. Kochanowskiego 10, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 1/2 o pow. 16,5921 ha z obr. 72.

Otwock: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową: zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa i Gminy Wyznaniowej Żydowskiej, położonej w Otwocku przy ul. Kochanowskiego 10, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 1/2 o pow. 16,5921 ha z obr. 72.


Numer ogłoszenia: 183378 - 2012; data zamieszczenia: 01.06.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Starosta Otwocki , ul. Górna 13, 05-400 Otwock, woj. mazowieckie, tel. 022 7793295 w. 347, faks 022 7793295.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.powiat-otwocki.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową: zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa i Gminy Wyznaniowej Żydowskiej, położonej w Otwocku przy ul. Kochanowskiego 10, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 1/2 o pow. 16,5921 ha z obr. 72..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową: zabudowanej nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa i Gminy Wyznaniowej Żydowskiej, położonej w Otwocku przy ul. Kochanowskiego 10, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka 1/2 o pow. 16,5921 ha z obr. 72. Na nieruchomości znajdują się: 1. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;1 Powierzchnia zabudowy: 28 m2 Rok zakończenia budowy: 1930 2. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Dawny budynek kotłowni. Oznaczenie w ewidencji 1/2;2 Powierzchnia zabudowy: 173 m2 Rok zakończenia budowy: 1940 3. Budynek mieszkalny, murowany, jednokondygnacyjny Kochanowskiego 10 C Budynek zamieszkały, w złym stanie technicznym. Oznaczenie w ewidencji 1/2;3 Powierzchnia zabudowy: 112 m2 Całkowita ilość lokali: 2 Rok zakończenia budowy: 1910 4. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;4 Powierzchnia zabudowy: 20 m2 Rok zakończenia budowy: 1966 5. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;5 Powierzchnia zabudowy: 34 m2 Rok zakończenia budowy: 1966 6. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;6 Powierzchnia zabudowy: 37 m2 Rok zakończenia budowy: 1966 7. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Dawny budynek pralni. Oznaczenie w ewidencji 1/2;7 Powierzchnia zabudowy: 229 m2 Rok zakończenia budowy: 1940 8. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako inne Budynek dawnej portierni, opuszczony, w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki. Oznaczenie w ewidencji 1/2;8 Powierzchnia zabudowy: 68 m2 Rok zakończenia budowy: 1920 9. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;9 Powierzchnia zabudowy: 63 m2 Rok zakończenia budowy: 1940 10. Budynek drewniany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;10 Powierzchnia zabudowy: 189 m2 Rok zakończenia budowy: 1940 11. Budynek mieszkalny, murowany, jednokondygnacyjny Kochanowskiego 10 H Budynek zamieszkany, w złym stanie technicznym (dawna stajnia i kuźnia) Oznaczenie w ewidencji 1/2;11 Powierzchnia zabudowy: 252 m2 Całkowita ilość lokali: 3 Rok zakończenia budowy: 1990 12. Budynek mieszkalny, murowany, jednokondygnacyjny Kochanowskiego 10I Budynek zamieszkany, w złym stanie technicznym. Oznaczenie w ewidencji 1/2;12 Powierzchnia zabudowy: 360 m2 Całkowita ilość lokali: 4 Rok zakończenia budowy: 1928 13. Budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny Budynek opuszczony, w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki Oznaczenie w ewidencji 1/2;13 Powierzchnia zabudowy: 1657 m2 Rok zakończenia budowy: 1980 14. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Budynek garażowy Oznaczenie w ewidencji 1/2;14 Powierzchnia zabudowy: 16 m2 Rok zakończenia budowy: 1976 15. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Budynek garażowy Oznaczenie w ewidencji 1/2;15 Powierzchnia zabudowy: 19 m2 Rok zakończenia budowy: 1976 16. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Budynek garażowy Oznaczenie w ewidencji 1/2;16 Powierzchnia zabudowy: 31 m2 Rok zakończenia budowy: 1976 17. Budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny Budynek opuszczony, w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki. Oznaczenie w ewidencji 1/2;17 Powierzchnia zabudowy: 413 m2 Rok zakończenia budowy: 1928 18. Budynek mieszkalny, murowany, jednokondygnacyjny Budynek opuszczony, w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki. Oznaczenie w ewidencji 1/2;18 Powierzchnia zabudowy: 271 m2 Rok zakończenia budowy: 1950 19. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Budynek opuszczony, w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki. Oznaczenie w ewidencji 1/2;19 Powierzchnia zabudowy: 143 m2 Rok zakończenia budowy: 1950 20. Budynek mieszkalny, murowany, jednokondygnacyjny Budynek opuszczony, w bardzo złym stanie technicznym, przeznaczony do rozbiórki. Oznaczenie w ewidencji 1/2;20 Powierzchnia zabudowy: 213 m2 Rok zakończenia budowy: 1970 21. Budynek mieszkalny, murowany, dwukondygnacyjny Kochanowskiego 10 E i G Budynek zamieszkały, w złym stanie technicznym. Oznaczenie w ewidencji 1/2;21 Powierzchnia zabudowy: 777 m2 Całkowita Ilość lokali: 12 (w tym jeden lokal produkcyjny) Rok zakończenia budowy: 1900 22. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako produkcyjny Oznaczenie w ewidencji 1/2;22 Powierzchnia zabudowy: 45 m2 Rok zakończenia budowy: 1980 23. Budynek murowany, jednokondygnacyjny, oznaczony jako inny Budynek na odpady komunalne Oznaczenie w ewidencji 1/2;23 Powierzchnia zabudowy: 9 m2 Rok zakończenia budowy: 1970.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 21.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
nie dotyczy

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że dysponuje min 1 osobą posiadającą uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, osobach zdolnych do wykonania zamówienia, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na wiedzy i doświadczeniu lub osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji zamówienia, przedkłada w tym celu pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje szczegółowego opisu sposobu dokonywania oceny spełnienia tego warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, w następujących warunkach: Przewidywane warunki umożliwiające dokonanie zmiany umowy: 1) Wykonawca może dokonać zmiany rzeczoznawcy majątkowego świadczącego usługę przedstawionego w ofercie, jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego rzeczoznawcy majątkowego 2) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę rzeczoznawcy majątkowego w następujących przypadkach: a) śmierci, choroby lub innych zdarzeń losowych ; b) jeżeli zmiana rzeczoznawcy majątkowego stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy (np. rezygnacji, itp.). 3) W przypadku zmiany rzeczoznawcy majątkowego, 4) nowy rzeczoznawcy majątkowego musi spełniać wymagania określone dla dotychczasowego. 5) Wykonawca może przedłożyć Zamawiającemu pisemną ofertę dokonania zmiany ceny brutto w wyniku zmiany stawek VAT o wielkość zmiany stawki VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.powiat-otwocki.pl/bip

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Komunardów 10 wejście D pok. 20.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
12.06.2012 godzina 10:00, miejsce: Starostwo Powiatowe w Otwocku ul. Górna 13, Kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie