Rewitalizacja elewacji części starej budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej, oświetlenie architektoniczne budynku, remont instalacji odgromowej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. rewitalizację elewacji budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej Zespołu Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina w Pile, zlokalizowanego przy ulicy Walki Młodych 1, na działce nr 19.16. 2. zewnętrzne oświetlenie architektoniczne oraz remont istniejącej instalacji odgromowej. Obiekt znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Wykonanie robót wymaga zgłoszenia rozpoczęcia robót do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 2.1 Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje : 2.1.1. W zakresie rewitalizację elewacji budynku wraz z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej : 1) Stolarka okienna i drzwiowa: a) okna z profili PCV pięciokomorowych w kolorze białym, szkolne szkłem zespolonym, o współczynniku przenikania nie mniejszym niż ciepła U=1,1 (W:m2 K).Okna mają nawiązywać podziałami do istniejącej stolarki. Parapety wewnętrzne typu z tworzywa sztucznego w kolorze białym, b) drzwi (od strony tarasu) aluminiowo-szklane, szklone szkłem bezpiecznym, o współczynniku przenikania ciepła nie mniejszym niż U=1,1 (W:m2 K). Rysunek drzwi ma nawiązywać podziałami i kolorystyką do istniejących drzwi aluminiowych. 2) Rynny, rury spustowe i opierzenia: rynny i rury spustowe stalowe ocynkowane - należy zlikwidować miejscowe wgniecenia i nieszczelności, poprzez fragmentaryczną wymianę odcinków a następnie malować farbami nadającymi się do malowania elementów stalowych ocynkowanych w kolorze elewacji. Opierzenia gzymsów, parapetów i nadokienników należy zastąpić nowymi stalowymi powlekanymi w kolorze elewacji. 3) Podbitka dachu: przestrzeń między krokwiową wypełnić płytą (malowaną w kolorze ciemniejszym elewacji) na profilu stalowym mocowanym do krokwi. Krokwie należy oskrobać ze starych powłok malarskich a następnie pomalować farbą kryjącą w kolorze ciemniejszym elewacji. 4) Elewacje - roboty przygotowawcze: dokonać przeglądu funkcjonowania elementów poszycia połaci dachowych, koszów, rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich (zwłaszcza obróbki gzymsów) pod kątem właściwego odwodnienia połaci dachowych i pozostałych elementów, aby całkowicie wyeliminować możliwość zamakania powierzchni ścian i zalewania elewacji przez wody opadowe. Dokonać wymiany odpowiednich elementów. 5) Remont elewacji: a) zakażone algami elementy elewacji odkazić; b) luźne i odspojone tynki usunąć i zastosować nowe wyprawy tynkarskie, usunąć wszystkie cementowe przecierki i tynki oraz warstwy niedyfuzyjnej dyspersyjnej farby; c) uzupełnić spoiny w cegle; d) usunąć powłoki malarskie, z elementów ozdobnych zakwalifikowanych do pozostawienia. Po usunięciu powłok i niespójnych tynków, podłoże wzmocnić strukturalnie wodnym roztworem szkła wodnego potasowego w proporcji 2:1 poprzez intensywne wtarcie preparatu w podłoże. Elementy wystroju, które są dość mocno zniszczone należy wykonać od nowa i przymocować do elewacji; e) prace tynkarskie proponuje się podzielić na dwie strefy. Pierwsza strefa cokołu i zawilgoconych ścian powyżej , gdzie proponuje się wykonanie tynków renowacyjnych, oraz strefa niezawilgocona , gdzie proponuje się tynk wapienno - trasowy; f) tynki w strefie powyżej zawilgoceń - wykonać nowe tynki powyżej cokołu, z gotowej zaprawy mineralnej z lekkich wypełniaczy na spoiwie wapiennym; g) odtworzyć pozostawione zniszczone elementy wystroju elewacji, gzymsy, opaski zaprawą szpachlową. W przypadku odtwarzania zawilgoconych i zasolonych gzymsów (oraz zawilgoconych ścian w strefach zawilgoconych) użyć zapraw renowacyjnych; h) przed malowaniem dokonać wyrównania struktury podłoży ze względu na spodziewane różnice struktury tynków w miejscach nierówno zatartych dokonać poprzez szpachlowanie tynków. Po szpachlowaniu i wyschnięciu warstw wykonać gruntowanie; i) w strefie gdzie występowały zawilgocenia i widoczne wykwity soli, należy wykonać tynki z zapraw renowacyjnych (tynki należy wykonać 1m powyżej widocznej strefy zawilgocenia i zasolenia) w wypadku pojawienia się pleśni , mchu przed nałożeniem tynku powierzchnię należy odkazić preparatem grzybobójczym. Spoiny należy wydrapać na głębokość 2cm. Oczyścić mur, następnie nanieść obrzutkę tynkarską z systemu tynków renowacyjnych, a na suchy tynk nanieść tynk komorowy; j) po wykonaniu tynków, przygotowaniu powierzchni poprzez szpachlowanie i gruntowanie należy wykonać malowanie końcowe 2-krotnie barwionymi farbami krzemoorganicznymi w kolorach wg projektu kolorystyki; 6) Prace uzupełniające: a) obróbki blacharskie, rury spustowe i inne elementy z ocynku malować np. w kolorze elewacji, barwnym lakierem, po uprzednim umyciu podłoża 10% roztworem wody amoniakalnej; b) elementy drewniane jak np. drzwi, okna i elementy ozdobne należy oczyścić i przeszlifować, a następnie zagruntować. Po wyschnięciu malować lakierem wg projektu kolorystyki 2.1.2. W zakres zewnętrznego oświetlenia architektonicznego oraz remonut istniejącej instalacji odgromowej : Istniejący budynek oświetlany jest dwoma istniejącymi lampami parkowymi, które sterowane są automatem zmierzchowym który należy wymienić. Instalacja odgromowa na części budynku przeznaczonego do remontu istnieje, lecz wymaga gruntownej naprawy. 1) Oświetlenie architektoniczne: a) linię zasilającą oprawy oświetlenia architektonicznego z rozdzielnicy R należy wykonać kablem YKY 3x2,5mm2 ułożonym częściowo w wykopie kablowym, bruzdach i jako instalację natynkową; b) oprawy oświetleniowe, jak i istniejące 2 lampy parkowe będą zasilane z jednego obwodu zasilającego, który podłączony będzie w istniejącej rozdzielnicy umieszczonej w budynku szkoły na korytarzu. Zasilanie oświetlenia zewnętrznego należy wykonać kablem YKY 3x2,5mm2; c) sterowanie oświetleniem zewnętrznym realizowane będzie poprzez zastosowanie automatu zmierzchowego. Automat należy zamontować w istniejącej rozdzielnicy; d) w miejscu instalacji opraw należy wykonać otwory odpowiadający wielkości oprawy - lampy; e) montaż 1 oprawy - projektora skierowanego w kierunku budynku szkoły wykonać tak aby światło padało na projektowane w innym opracowaniu logo szkoły nad wejściem do budynku. Oprawę należy zamontować na wcześniej przygotowanym specjalnym dla danej oprawy fundamencie; f) oprawy montować w gruncie w odległości od ściany nie większej niż 0,7m i nie mniejszej niż 0,5m. Zastosowane oprawy powinny charakteryzować się: wysokim stopniem szczelności IP67, dużą wytrzymałością mechaniczną IK10 (oprawa najazdowa), źródłem światła - lampy metalohalogenowe 70W; g) istniejące 2 lampy należy odłączyć od istniejącego zasilania i podłączyć pod nowo ułożoną instalację. Starą instalację należy zdemontować. 2) Instalacja odgromowa: a) jako zwody poziome zastosować drut ocynkowany o średnicy 0,8mm. Końcowe przewody sieci zwodów muszą przebiegać wzdłuż krawędzi dachu. W miejscu występowania pokrycia dachu blachą o grubości 0,5 mm, blachę należy traktować jako zwód poziomy. Kominy otaczać zwodem poziomym i wyprowadzić drut o wysokości 0,5m ponad poziom kominów b) zwody pionowe wykonać drutem ocynkowanym o średnicy 0,8mm. Końce zwodów pionowych połączyć z istniejącym uziemieniem; c) po zakończeniu montażu należy przeprowadzić pomiary kontrolne uziemienia. Połączenia rozłączne zwodów poziomych pionowych należy zarówno przed jak i po montażu smarować wazeliną bezkwasową Przed oddaniem instalacji do eksploatacji należy wykonać pomiary i badania potwierdzające prawidłowe ich wykonanie. Należy wykonać: - próbę skuteczności szybkiego samoczynnego odłączenia napięcia - pomiar rezystancji izolacji - pomiar rezystancji uziomu