Roboty budowlane w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną budynków nieruchomości przy ul. Legionów 15 i ul. Gdańskiej 22 dla zadania inwestycyjnego pn.: MIA 100 KAMIENIC w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Nowe Miasto

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w nieruchomościach gminnych administrowanych przez AN Nowe Miasto Zamówienie podzielone jest na 2 części: CZĘŚĆ I - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Legionów 15. 1. Zakres prac remontowych w zakresie ogólnobudowlanym: 1.1. Wykonanie stropów prefabrykowanych ŁPS , w prawej oficynie gęstożebrowych, 1.2. Wykonanie schodów żelbetowych w okładzinie drewnianej, na strychy oficyn - schody stalowe, 1.3. Wykonanie i odtworzenie pionów wentylacyjnych z materiałów ceramicznych, 1.4. Wykonanie kominów (od poziomu stropu na poddaszu) wyprowadzonych ponad połać dachu, 1.5. Wykonanie więźby dachowej, 1.6. Wykonanie pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej na deskowaniu, 1.7. Montaż wyłazów dachowych, 1.8. Ułożenie nowych posadzek, 1.9. Montaż ścian działowych, 1.10. Montaż nadproży, 1.11. Wykonanie tynków na ścianach oraz sufitach, 1.12. Montaż nowej wewnętrznej stolarki drzwiowej i okien oddymiających, 1.13. Wymiana instalacji elektrycznej, 1.14. Wymiana instalacji wodnej, 1.15. Wymiana instalacji gazowej, 1.16. Wymiana instalacji kanalizacji sanitarnej, 1.17. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, 1.18. Odtworzenie balkonu na elewacji frontowej, 1.19. Tynkowanie i malowanie ścian wewnętrznych, 1.20. Wyposażenie budynku w niezbędny osprzęt sanitarny i elektryczny, 1.21. Remont elewacji, remont prześwitu bramowego, docieplenie ścian szczytowych oficyn, 1.22. Remont nawierzchni podwórza, zagospodarowanie podwórza Zakres prac remontowych w zakresie infrastruktury zewnętrznej 1) przebudowa spadków i nawierzchni podwórza 2) wymiana przyłączy kanalizacji deszczowej i sanitarnej 3) przebudowa instalacji wewnętrznej deszczowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 1 do SIWZ. CZĘŚĆ II - robota budowlana w zakresie remontu i przebudowy wraz z infrastrukturą techniczną w nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Gdańskiej 22. 1. Zakres robót rozbiórkowych (oficyna lewa i oficyna poprzeczna) 1.1. Roboty przygotowawcze - ogrodzenie placu budowy - wydzielenie strefy niebezpiecznej - wywieszenie tablic informacyjnych i ostrzegawczych - przygotowanie stanowisk składowania gruzu 1.2. Roboty rozbiórkowe podstawowe - rozbiórka pokrycia dachu z papy wraz z jej utylizacją, - demontaż obróbek blacharskich, rynien i spustów, - demontaż okien drewnianych i PCV, - demontaż stolarki drzwiowej, - rozbiórka deskowania dachu i więźby dachowej, - rozbiórka stropu drewnianego, - rozbiórka stropu gęstożebrowego, - demontaż instalacji wewnętrznej wod-kan i elektrycznej, - rozbiórka murowanych ścian nośnych, ścian działowych i kominów , - rozbiórka drewnianych podłóg i stropów, - rozbiórka schodów, - rozbiórka ścian i fundamentów z cegły ceramicznej pełnej, - uporządkowanie i oczyszczanie terenu z odpadów rozbiórkowych, - wywózka elementów rozbieranych i demontowanych oraz ich utylizacja zgodnie z obowiązującymi przepisami (w rozumieniu art. 3 ust. 3 pkt. 22 ustawy o odpadach z 2007 r. Wykonawca jest wytwórcą odpadów. Obowiązki wynikające z art. 6 tej ustawy ciążą na wykonawcy), - wyrównanie terenu 2. Zakres prac ogólnobudowlanych W ramach przebudowy przewidziano następujące roboty ogólnobudowlane: - wykonane stropów gęstożebrowych, - wykonanie schodów żelbetowych, - wykonanie pionów wentylacyjnych z kształtowników typu spiro - wykonanie kominów (od poziomu stropu na poddaszu) z pustaków ceramicznych wyprowadzonych ponad połać dachu, - wykonanie więźby dachowej, - wykonanie pokrycia dachowego z papy termozgrzewalnej na deskowaniu - montaż wyłazu dachowego, - ułożenie nowych posadzek, - montaż ścian działowych, - montaż nadproży, - wykonanie tynków na ścianach oraz sufitach, - docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją poprzez ułożenie wełny mineralnej pomiędzy stropem a sufitem podwieszonym, - montaż nowej wewnętrznej stolarki drzwiowej i okna oddymiającego - wykonanie instalacji elektrycznej - wykonanie instalacji teletechnicznej - wykonanie instalacji wodnej - wykonanie instalacji gazowej - wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej - wykonanie instalacji centralnego ogrzewania - montaż sufitów podwieszonych, - tynkowanie i malowanie ścian wewnętrznych, - wyposażenie budynku w niezbędny osprzęt sanitarny i elektryczny, - remontu elewacji z programem postępowania konserwatorskiego, remontu prześwitu bramnego oraz docieplenie elewacji kamienicy, - zagospodarowanie terenu po rozbiórce budynków zgodnie z projektem 3. Remontu nawierzchni podwórza i zagospodarowanie podwórza Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano-wykonawczy remontu i przebudowy kamienicy mieszkalnej wraz z infrastrukturą techniczną oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót stanowiąca - załącznik nr 2 do SIWZ. UWAGA: Roboty budowlane (CZĘŚĆ I i II zamówienia wykonywane będą na terenie kompleksu budynków, głównie mieszkalnych, położonego w śródmiejskiej zabudowie i w strefie ochrony konserwatorskiej.