Remont budynku mieszkalnego Żednia 6, położonego na działce ewidencyjnej 212/14 w obrębie wsi Żednia - Gmina Michałowo

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont budynku mieszkalnego Żednia 6, położonego na działce ewidencyjnej 212/14 w obrębie wsi Żednia - Gmina Michałowo. Szczegółowy zakres robót określa: - projekt budowlano -wykonawczy architektury, - projekt budowlany remontu budynku mieszkalnego - instalacje elektryczne, - projekt wykonawczy instalacji sanitarnych, - specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, - specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót elektrycznych, - szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót sanitarnych. Remont obejmuje w szczególności: Demontaż pieca kaflowego w jadalni i budowa nowego czteropalnikowego w kuchni. Usunięcie tapet z ścian oraz okładziny ścian z boazerii. Demontaż drewnianych podłóg na gruncie, lastryka oraz gresu w pomieszczeniach parteru i wykonanie nowych posadzek. Projektowane warstwy wg. rys. przekroju. Wykończeniowa warstwa posadzki zależnie od rodzaju pomieszczenia: gres lub parkiet. Miejscowa naprawa ubytków w betonowej posadzce w piwnicy oraz schodów żelbetowych. Udrożnienie istniejących przewodów kominowych spalinowych i do wentylacji pomieszczeń z uporządkowaniem podłączeń do konkretnych pomieszczeń. Wymiana istniejącej stolarki drzwiowej i okiennej oraz montaż nowych drzwi na poddasze. Demontaż warstwy styropianu gr. 8 cm na tynku cienkowarstwowym na elewacji wschodniej około 25 m2. Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem gr. 12 cm i pokrycie tynkiem cienkowarstwowym w kol. białym, w systemie Sto lub równoważnym. Docieplenie połaci dachowej oraz wyłazów na poddaszu wełną mineralną wg rys. przekroju. Docieplenie cokołów i ścian fundamentowych styropianem ekstrudowanym gr. 10 cm. Wyłożenie cokołów płytkami klinkierowymi w kolorze ceglanym, wg rys. przekroju. Ułożenie płyt granitowych w kolorze czerwonym na schodach i murku przy wejściu do budynku, po uprzednim skuciu istniejącego gresu (2x 10, 5 m2 schodów). Oczyszczenie i pomalowanie 2x farbą olejną w kol. jak istniejący schodów drewnianych na poddasze, wymiana płyty OSB między stopnicami schodów na deski, pomalować 2x farbą olejną. Wymiana instalacji c.o., wod.- kan. oraz elektrycznych wg proj. branżowych. Remont wnętrz pomieszczeń mieszkalnych (ściany, sufity, posadzki, schody drewniane) malowanie i szpachlowanie. Betonowe zewnętrzne studzienki okienne piwnic po oczyszczeniu i miejscowej naprawie ubytków pokryć jednoskładnikową akrylowo- silikonową powłoką zabezpieczającą np. Betondur Eko lub równoważny w kol. szarym. Pozostałe roboty: - wykonanie opaski żwirowej 50 cm o frakcji 8/16 mm wokół budynku, - rozbiórkę istniejącego ogrodzenia stalowego od strony północnej (dł. ok 12-20 mb), - nowe ogrodzenie stalowe od strony zachodniej (dł. około 7-8 mb) wykorzystane z rozbiórki. Przed wykonaniem docieplenia ścian zewnętrznych styropianem zdemontować rury spustowe dachu z blachy miedzianej, zamontować ponownie po pracach wykończeniowych. Oraz pozostałe roboty budowlane objęte dokumentacją projektową. Zamawiający informuje, że jeżeli w dokumentacji projektowej występują nazwy własne wyrobów i materiałów budowlanych dopuszcza się rozwiązania równoważne z pozostawieniem kolorystki, wzornictwa oraz o parametrach technicznych zastosowanych materiałów takich samych lub lepszych. 2. Zamawiający zastrzega prawo unieważnienia postępowania na podstawie art. 93 ust. 1 ustawy Prawo Zamówień Publicznych. Szczegółowy opis zakresu robót oraz technologię wykonania zamówienia określają: projekt budowlany i projekty wykonawcze remontu budynku mieszkalnego jednorodzinnego Żednia 6, oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej, obowiązującymi przepisami i normami. Przedmiary robót nie stanowią podstawy do sporządzenia kosztorysu ofertowego są one jedynie elementami pomocniczym do przygotowania ofert. Kosztorysy ofertowe (załączniki nr 9 do SIWZ) wypełnia Wykonawca, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza i dostarcza Zamawiającemu przed podpisaniem umowy. 3. Klasyfikacja robót wg Wspólnego Słownika Zamówień: 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej. 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45000000-7 - Roboty budowlane. 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne. 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych. 4. Wymagania stawiane materiałom: - stosowane materiały powinny być nowe oraz muszą odpowiadać wymogom o wyrobach budowlanych Ustawy z dnia 16.04.2004 r. (Dz.U. z 2004 r., Nr 92, poz. 881), - materiały powinny być zgodne z dokumentacją projektową i wymaganiami specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót. 5. Warunki wykonania i finansowania zadania: a) Należność za wykonaną robotę budowlaną będzie płatna w całości po wykonaniu całego zamówienia. Wypłata należności będzie dokonywana na konto wskazane przez Wykonawcę, po wykonaniu zamówienia na podstawie końcowego bezusterkowego odbioru robót w terminie do 14 dni od dnia doręczenia faktury Zamawiającemu. b) Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty (materiały i robociznę) na okres co najmniej 60 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania końcowego protokołu odbioru robót, na warunkach określonych w karcie gwarancyjnej stanowiącej załącznik nr 10 do SIWZ. c) Odbiór pogwarancyjny nastąpi nie później niż 14 dni roboczych przed upływem okresu gwarancji, przy udziale Wykonawcy i Zamawiającego, po ewentualnym usunięciu wszystkich ujawnionych wad. d) Zamawiający nie przewiduje wypłacania zaliczek na poczet wykonania zamówienia. e) Wykonawca wskaże w ofercie (oświadczenie na formularzu ofertowym) część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. W przypadku nie wskazania części zamówienia, która ma być realizowana przez podwykonawcę, Zamawiający uzna, że całość zamówienia będzie wykonana przez Wykonawcę.