Termomodernizacja budynku Publicznego Przedszkola Nr 5 zlokalizowanego przy ul. Chopina w Wałczu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są prace przy budynku Publicznego Przedszkola nr 5 zlokalizowanego przy ul. Chopina w Wałczu. Termomodernizacji podlega cały budynek i wszystkie jego części. Budynek wolnostojący, w rzucie poziomym stanowi prostokątny układ litery U, cały podpiwniczony. Forma architektoniczna budynku prosta. Stolarka okienna indywidualna z drewna. Drzwi wejściowe drewniane. Stropodach wentylowany dwuspadowy. Na program funkcjonalny budynku składają się pomieszczenia: techniczne, pomocnicze, magazynowe, biurowe, sale zabaw, sanitarne, zaplecze kuchenne. Prace przy termomodernizacji obiektu polegać będą na wykonaniu następującego zakresu robót: 1) docieplenie stropodachu, 2) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, 3) docieplenie ścian fundamentowych i ścian zewnętrznych wraz z ich wykończeniem i malowaniem, 4) roboty towarzyszące wynikające z prowadzenia robót termomodernizacyjnych, 5) wymiana instalacji centralnego ogrzewania w budynku. 2.1. Ściany fundamentowe. Ściany fundamentowe należy ocieplić metodą Bezspoinowego Systemu Ociepleń styropianem z polistyrenu ekspandowanego gr.15 cm. Ocieplenie wykonać z dwiema warstwami systemowej siatki z włókna szklanego. Pod warstwą styropianu z polistyrenu ekspandowanego należy wykonać izolację przeciwwilgociową dwukrotną powłokową bitumiczną. Styropian z polistyrenu ekspandowanego należy stosować poniżej poziomu terenu. Powyżej poziomu terenu należy stosować styropian typu Termo gr. 15 cm. 2.2. Cokół. Cokół należy ocieplić metodą Bezspoinowego Systemu Ociepleń styropianem z polistyrenu ekspandowanego gr. 15 cm, a następnie obłożyć mrozoodpornymi płytkami ceramicznymi o wym. 265x65x6,5 mm z fugowaniem fugą elastyczną w kolorze płytek ceramicznych albo bezspoinowo. 2.3. Docieplenie ścian zewnętrznych. Ściany zewnętrzne należy ocieplić metodą Bezspoinowego Systemu Ociepleń z zewnątrz styropianem gr.10 cm EPS EN. Ocieplenie wykonać należy z dwiema warstwami systemowej siatki z włókna szklanego do wysokości 220 cm od poziomu terenu. Przed rozpoczęciem robót termomodernizacji zdemontować wszystkie stalowe elementy takie, jak traty tablice informacyjne itp. i zamontować je po wykonaniu ocieplenia w te same miejsca. 2.4. Stropodach. Przed przystąpieniem do prac ociepleniowych należy istniejącą powierzchnią stropodachów przygotować, a mianowicie: 1) zdjąć istniejącą instalację piorunochronną, 2) zdjąć istniejące obróbki blacharskie (pasy nadrynnowe, pasy podrynnowe, obróbki kominów, obróbki attyk itp., rynny, rury spustowe), 3) usunąć z istniejącego podłoża papowego wszelkie nierówności powierzchni (parcele powietrzne itp.) poprzez ścięcie i zagruntowanie bezrozpuszczalnikowym preparatem impregnującym Po wykonaniu prac przygotowawczych należy wykonać docieplenie stropodachu układając następująco : 1) papa zgrzewalna wierzchniego krycia, 2) papa zgrzewalna podkładowa, 3) płyty termoizolacyjne ze styropianu oklejone papą gr.20 cm, 4) klejenie płyt termoizolacyjnych do przygotowanego podłoża klejem poliuretanowym lub asfaltowopolimerowym Na stropodachu należy zapewnić wlot powietrza poprzez pozostawienie istniejących szczelin w ścianach i przekrycie ich kratkami z blachy nierdzewnej ocynkowanej. 2.5. Obróbki blacharskie Na całym obiekcie należy istniejące obróbki blacharskie zdemontować i ponownie zamontować. Przyjąć do wymiany 100 % całości rur spustowych i rynien na stalowe ocynkowane z blachy gr. 0,60 mm. Obróbki blacharskie attyk, gzymsów itp. oraz parapety należy wykonać z blachy stalowej powlekanej gr.0,60 mm wg kolorystyki elewacji. W trakcie prac należy uwzględnić warstwę wyrównawczą z zaprawy cementowej M8 pod parapety zewnętrzne średnio 3 cm grubości na całej długości. Parapety zewnętrzne należy wykonać z systemowym zakończeniem kształtką plastikową. Przewidziane są one do montażu z nowymi oknami PCV po wykonaniu robót docieplających. Kolor wg kolorystyki elewacji . W trakcie prac należy uwzględnić warstwę wyrównawczą z zaprawy cementowej pod parapety zewnętrzne średnio 3 cm grubości na całej długości. Parapety należy odsunąć od płaszczyzny ściany o min.4 cm i wykonać ze spadkiem w kierunku od lica ściany min. 0,5 %. Przyjęto system rynnowy z blachy ocynkowanej gr.0,60 mm. Wykonawca zobowiązany jest do sprawdzenia przekrojów rynien i rur spustowych. 2.6.Stolarka drzwiowa. Drzwi wejściowe do budynku. Drzwi główne do budynku pozostają istniejące - wykonane z PCV. Pozostałe drzwi zewnętrzne wykonać z profili aluminiowych w systemie cieplnym. Wymagania : a) drzwi wyposażyć we wkładki bębenkowe spełniające wymagania PN 1303:2000 Okucia budowlane, b) drzwi wyposażyć w samozamykacz górny, c) część przeszklona winna być wykonana ze szkła bezpiecznego typu B spełniającego wymagania PN-EN-IISO 12543 1-6 oraz posiadającego klasę wytrzymałości na uderzenie wahadłem wg PN-EN 12600, d) przy każdych skrzydłach drzwiowych drzwi wejściowych zewnętrznych należy wykonać odboje drzwiowe z materiału elastycznego, e) przed drzwiami wejściowymi zamontować kratkę wycierową i skrobaczkę do obuwia, f) drzwi w kolorze RAL 8011. UWAGA : Celowym jest aby Wykonawca wykonał własne szczegółowe pomiary otworów, w których mocowana będzie ww. stolarka i ślusarka z uwzględnieniem charakterystyki nowych profili, mocowania i innych cech stolarki. W związku z pracami przy ocieplaniu płaszczyzn bezpośrednio przy stolarce należy zwrócić uwagę na konieczność ukrycia części stolarki za warstwą ocieplenia. 2.7. Kominy Komin ciepłowniczy przeznaczony jest do rozbiórki wg odrębnego opracowania. Kominy należy przemurować ponad połacią dachu. Przemurowanie wykonać z cegły klinkierowej cieniowanej ryflowanej. Istniejące kominy przemalować farbami kolorystyki, po uprzednim zagruntowaniu podłoża środkiem gruntującym i wzmacniającym podłoże. Wykonać uzupełnienia tynków kominów, jako tynki cementowo-wapienne kat.III. 2.8. Elementy ślusarsko-kowalskie Istniejące elementy zamocowane na elewacji należy przełożyć na lico nowej elewacji na odpowiednio dłuższych wspornikach (np. kraty w oknach, kratki wentylacyjne podokienne itp.).Instalacja odgromowa wymaga sprawdzenia i ewentualnej naprawy. Instalację należy wykonać pod dociepleniem z umieszczeniem złączy kontrolnych na wierzchu ściany. Wszelkie elementy stalowe typu kraty, barierki, balustrady, drabinki, konstrukcje wsporcze daszków wejściowych, bramki należy oczyścić do stopnia czystości St3 następnie zagruntować farbą nawierzchniową w kolorze RAL 8011. Na tak wykonanym podłożu należy wykonać malowanie emalią ftalową ogólnego stosowania szybkoschnącą w kolorze RAL 6002. Wykonać nowe kraty okienne w pomieszczeniach nr 8,9,14,105,108,111. Kraty wykonać z prętów okrągłych. Wykonać nowe żygacze stanowiące odprowadzenie wody opadowe z części zadaszenia nad wejściem głównym. Wykonać na tarasach i przy wejściach (patrz rys, nr 2) stalowe barierki o wysokości 110 cm i prześwicie między szczebelkami max. 12cm. Wszystkie elementy pomalować emalią ftalową ogólnego stosowania szybkoschnącą w kolorze RAL 6002. Daszki stalowe nad wejściami usunąć. 2.9. Opaski i chodniki z betonu lub kostki betonowej bądź płyt chodnikowych: Tam gdzie jest to konieczne, istniejące opaski lub części chodnika przy ścianie budynku (wykonane obecnie z betonu lub kostki betonowej bądź płyt chodnikowych) należy naprawić. W miejscach, w których obecnie nie występują opaski należy je wykonać z betonu B15 z zastosowaniem spadku 2% w kierunku od budynku. Szerokość opaski 50cm. 2.10. Prace murowe Wszelkie prace murarskie (przesunięcia ścian, otworów drzwiowych i okiennych) wykonać z cegły pełnej ceramicznej kl.15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej marki M7. Na uzupełnianych powierzchniach ścian wykonać tynki cementowo-wapienne kategorii III i wykonać niezbędne malowania od wewnątrz dostosowując materiał i kolor do istniejącego. 2.11. Instalacja CO. W zakres zamówienia wchodzi remont instalacji centralnego ogrzewania w budynku obejmujący wymianę instalacji istniejącej. Instalacja zasilana będzie z istniejącego węzła cieplnego. Zakres rzeczowy robót do wykonania obejmuje : 1) demontaż instalacji istniejącej, 2) montaż przewodów rozprowadzających i izolacja termiczna przewodów, 3) montaż grzejników z zaworami termostatycznymi, 4) napełnienie instalacji wodą i próby szczelności. Jako elementy grzejne przyjęto : a) w budynku głównym grzejniki płytowe z zasilaniem bocznym typu K, b) instalację rurową wykonać z rur stalowych czarnych ze szwem spawanych. Po wykonaniu instalacji rurowej przewody po oczyszczeniu pomalować farbami odpornymi na wysoka temperaturę. Przewody w piwnicach izolować tulejami z pianki poliuretanowej w izolacji przeciwwilgociowej. UWAGA Grzejniki w salach dziecięcych i innych ponownie obudować (przy doborze grzejników przewidziano odpowiednią rezerwę powierzchni grzejnika). Wykonawca demontażu instalacji C.O. jest producentem odpadów w rozumieniu Ustawy o Odpadach.