Opracowanie projektu miesjcowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Kąty Goździejewski

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia. 1. Zamawiający powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania zadanie polegające na opracowaniu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miejscowości Kąty Goździejewskie, zgodnie z uchwałą intencyjną Rady Gminy Dębe Wielkie: NR SR.XIV.0007.76.2011 z dnia 27 października 2011r., według procedur i problematyki określonych w: ustawie z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717 ze zm.), rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) oraz ustawach i przepisach odrębnych, odnoszących się do planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz na zasadach i w terminach określonych w niniejszej umowie. 2. Przedmiot umowy zostanie zrealizowany następująco: 1) Prace wstępne. Opracowanie koncepcji planu. a) pozyskanie na koszt Zamawiającego aktualnej mapy zasadniczej z warstwicami w skali l:1000 w zakresie niezbędnym do opracowania planu (nie dopuszcza się map katastralnych), b) wykonanie opracowania ekofizjograficznego z uwzględnieniem powiązań przyrodniczych z otoczeniem, c) zebranie i opracowanie innych materiałów wejściowych do projektowania, d) opracowanie wykazu odpowiedzi i stanowisk organów i instytucji określonych ustawą, zawiadomionych o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzania planu wraz z ich analizą oraz sposobem rozpatrzenia w przypadku organów opiniujących, e) opracowanie wytycznych i wskazań do projektów planów (dyspozycji programowo - przestrzennych i urbanistycznych) - w formie opisowej i graficznej. 2) Opracowanie projektu planu. a) część graficzna planu ma być wykonana w postaci wektorowej bazy danych przestrzennych (GIS), tzn. jako zbiór obiektów posiadających reprezentację geometryczną (punkt, linia, poligon) w układzie współrzędnych zgodnym z przyjętym w PODGiK w Mińsku Mazowieckim wraz z przypisanymi im atrybutami opisowymi, b) granice stref funkcjonalno - przestrzennych w planach należy poprowadzić zgodnie z obowiązującym układem działek ewidencyjnych jeśli takie mają być ustalenia planu, c) opracowanie projektu planu przygotowanego do opiniowania i uzgodnień - uchwała + rysunek w wersji papierowej w 3 egzemplarzach i cyfrowej (mapa w jednym z formatów: ESRI Shape, Map-Info Map/Tab, GML lub GEO MAP oraz dodatkowo jako plik .pdf) należy określić przeznaczenie, zasady i standardy zagospodarowania terenu według procedur i problematyki określonych w ustawie i rozporządzeniach, oraz wynikające ze sposobu rozpatrzenia wniosków do planów), d) uzasadnienie rozwiązań przyjętych w projekcie planu, e) sporządzenie prognozy oddziaływania na środowisko w 3 egzemplarzach w wersji papierowej i cyfrowej, f) sporządzenie prognozy skutków finansowych w 3 egzemplarzach w wersji papierowej i cyfrowej, g) przygotowanie wniosku dotyczącego zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne w wersji papierowej i cyfrowej - w 3 egzemplarzach (o ile taka zgoda jest wymagana), h) przygotowanie wzoru wystąpienia o uzgodnienia i opinie do projektu planu - 1 egzemplarz. 3) Opiniowanie i uzgadnianie planu. Procedura wyłożenia planu. a) przygotowanie wykazu uzyskanych opinii i uzgodnień do projektu planu wraz z analizą i propozycją sposobu i zakresu ich uwzględnienia, b) przygotowanie ewentualnych zmian w projekcie planu oraz w innych dokumentach (tj. prognozie skutków finansowych, prognozie oddziaływania na środowisko) w wyniku procedury opiniowania i uzgadniania, tylko w przypadku gdy zaistnieje taka potrzeba, c) wzory obwieszczeń i ogłoszeń prasowych zawiadamiających o wyłożeniu planu do publicznego wglądu oraz o terminie dyskusji publicznej - 1 komplet, d) przeprowadzenie wyłożenia do publicznego wglądu projektu planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, e) udział w zorganizowanej publicznej dyskusji nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie planu, f) przygotowanie wykazu uwag wniesionych do projektu planu wyłożonego do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, z propozycją ich rozstrzygnięcia - 1 egzemplarz, g) opracowanie fragmentaryczne lub całościowe (odpowiednio do potrzeb) korekty projektu planu (w grafice wyróżniającej naniesione zmiany) i jeżeli zaistnieje potrzeba - odpowiednio: prognozy oddziaływania na środowisko i prognozy skutków finansowych, h) przygotowanie projektu wystąpienia o ponowne uzgodnienie (tylko w przypadku gdy zaistnieje taka potrzeba) - 1 komplet, i) opracowanie końcowej edycji projektu planu do uchwalenia (tekst ustaleń planu w formie projektu uchwały Rady Gminy oraz części graficznej projektu planu w wersji papierowej i cyfrowej), j) przygotowanie listy nieuwzględnionych uwag - 1 egzemplarz, k) udział zespołu autorskiego w procedurze uchwalania planu. 4) Skompletowanie dokumentacji planistycznej a) wykonanie edycji uchwalonego planu z uwzględnieniem zmian wynikających z autopoprawek lub przegłosowanych poprawek przez Radę Gminy - 1 egzemplarz w wersji papierowej i cyfrowej, który należy przekazać Zmawiającemu w ciągu 5 dni od terminu uchwalenia planu, b) skompletowanie i przekazanie dokumentacji planistycznej - 1 egzemplarz kompletnej dokumentacji, który należy przekazać Zamawiającemu w ciągu 5 dni od terminu uchwalenia planu, w tym przygotowanie uzasadnienia i podsumowania do uchwalonego planu, o których mowa w art. 42 pkt 2 oraz art. 55 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199, poz. 1227 ze zm.), c) po stwierdzeniu przez organ nadzoru, że uchwała nie narusza obowiązujących przepisów prawnych przygotowanie uchwały do publikacji (uchwały + rysunki) - w ilości i formie wymaganej przez Wojewodę. 5) Przekazanie Zamawiającemu uchwalonego planu miejscowego (uchwała + rysunek) w następującej formie: a) mapy w formie analogowej (wydruk) w skali 1:1000 należy przekazać w sześciu kolorowych egzemplarzach. Trzy egzemplarze należy złożyć i oprawić w sztywną okładkę w sposób uniemożliwiający ich dekompletację, b) zgodnie z ustaleniami pkt 2 lit. a) część graficzna planu utworzona jest w postaci wektorowej bazy danych przestrzennych (GIS), tzn. jako zbiór obiektów posiadających reprezentację geometryczną (punkt, linia, poligon) w układzie współrzędnych zgodnym z przyjętym w PODGiK w Mińsku Mazowieckim wraz z przypisanymi im atrybutami opisowymi. Mapę należy przekazać w jednym z formatów: ESRI Shape, Map-Info Map/Tab, GML lub GEO-MAP oraz dodatkowo w formacie *.pdf, c) opracowanie w zakresie kartograficznym, o którym mowa powyżej należy wykonać stosując odpowiednie oznaczenia graficzne i literowe, oznaczenia graficzne barwne i jednobarwne wg wymagań Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003r. Nr 164, poz. 1587) oraz Polskiej Normy PN-B-01027 z dnia 11 lipca 2002r, d) tekst planu w formie uchwały Rady Gminy należy przekazać w sześciu egzemplarzach w wersji papierowej oraz w formie plików tekstowych możliwych do edycji (np. *.doc).