wykonanie remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Zagroble 7 w Gdańsku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ul. Zagroble 7 w Gdańsku.
Budynek został wybudowany na początku XX w. Jest to obiekt parterowy z poddaszem mieszkalnym oraz strychem usytuowanym w górnej części dachu. Budynek jest podpiwniczony. Wejście do piwnicy przez właz w posadzce w klatce schodowej na parterze. Na poziomie parteru znajdują się dwa lokale mieszkalne z niezależnymi wejściami od strony elewacji południowej. Na poddaszu znajdują się dwa lokale mieszkalne, wejście na poziom poddasza odbywa się drzwiami zewnętrznymi od strony elewacji północnej oraz wspólną klatką schodową. Do budynku od strony północnej przylega pierwotna weranda, natomiast od strony południowej dobudowane w późniejszym okresie dwie parterowe przybudówki. Aktualnie budynek jest zamieszkały i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany fundamentowe murowane z cegły pełnej 52 cm. Ściany zewnętrzne nośne kondygnacji nadziemnej murowane z cegły pełnej gr. 38 cm. Budynek od zewnątrz częściowo otynkowany (pierwotnie ceglany). Ściany wewnętrzne nośne - murowane z cegły pełnej 25 cm, w miejscach kominów poszerzone do gr. 38 cm. Stropy drewniane belkowe ze ślepym pułapem, wypełnione polepą glinianą. Więźba dachowa drewniana, dwuspadowa, w konstrukcji płatwiowo - krokwiowej. Oparcie krokwi przy ścianie kolankowej na płatwach stolcowych. W linii słupów płatwie stolcowe przy okapie podparte słupami oraz wzmocnione zastrzałami. Przykrycie budynku z dachówki ceramicznej esówki na łatach oraz deskowaniu pełnym. Weranda wejściowa (elewacja północna) w konstrukcji drewnianej szkieletowej - przykrycie dachu z dachówki ceramicznej, przybudówki od strony południowej - przykrycie z papy na deskowaniu. Kominy - murowane z cegły pełnej od zewnątrz otynkowane oraz blachy stalowej ocynkowanej. 2. Zakres robót obejmuje:
a) roboty rozbiórkowe:
- demontaż pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej, papy asfaltowej wraz z deskowaniem,
- demontaż obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych,
- demontaż elementów więźby dachowej,
- rozbiórka kominów murowanych,
b) montaż pokrycia dachu:
- montaż elementów więźby dachowej,
- przemurowanie kominów z cegły klinkierowej,
- odbudowa kominów z blachy stalowej ocynkowanej,
- wykonanie pokrycia dachu z dachówki ceramicznej oraz papy termozgrzewalnej,
- wykonanie izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej połaci dachowych,
- wykonanie obróbek blacharskich, opierzeni, montaż rynien i rur spustowych, montaż płotków śniegowych oraz stopni kominiarskich,
c) roboty uzupełniające:
- wykonanie drobnych instalacji elektrycznych (odtworzenie instalacji elektrycznych oraz oświetlenia dla częściowo remontowanych pomieszczeń poddasza).
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią:
3.1. Projekt wykonawczy remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zagroble 7 w Gdańsku - załącznik nr 1 do siwz:
- rysunek nr 1 - szkic sytuacyjny - załącznik nr 1a do siwz,
- rysunek nr 2 - inwentaryzacja budowlana - rzut poddasza- załącznik nr 1b do siwz,
- rysunek nr 3 - inwentaryzacja budowlana - rzut strychu- załącznik nr 1c do siwz,
- rysunek nr 4 - inwentaryzacja budowlana - rzut dachu- załącznik nr 1d do siwz,
- rysunek nr 5 - inwentaryzacja budowlana - przekrój A - A - inwentaryzacja budowlana - załącznik nr 1e do siwz,
- rysunek nr 6 - inwentaryzacja budowlana - elewacja północna, elewacja zachodnia- załącznik nr 1f do siwz,
- rysunek nr 7 - inwentaryzacja budowlana - elewacja południowa, elewacja wschodnia - załącznik nr 1g do siwz,
- rysunek nr 8 - projekt budowlany - rzut poddasza - załącznik nr 1h do siwz,
- rysunek nr 9 - projekt budowlany - rzut strychu - załącznik nr 1i do siwz,
- rysunek nr 10 - projekt budowlany - rzut dachu - załącznik nr 1j do siwz,
- rysunek nr 11 - projekt budowlany - przekrój I - I - załącznik nr 1k do siwz,
- rysunek nr 12 - projekt budowlany - elewacja północna, elewacja zachodnia - załącznik nr 1l do siwz,
- rysunek nr 13 - projekt budowlany - elewacja południowa, elewacja wschodnia - załącznik nr 1m do siwz,
- rysunek nr 14 - projekt budowlany - zestawienie okien - załącznik nr 1n do siwz,
- orzeczenie o stanie technicznym - załącznik nr 1o do siwz.
3.2. Projekt budowlany remontu więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. Zagroble 7 w Gdańsku - załącznik nr 2 do siwz:
- rysunek nr 1 - szkic sytuacyjny - załącznik nr 2a do siwz,
- rysunek nr 2 - inwentaryzacja budowlana - rzut poddasza- załącznik nr 2b do siwz,
- rysunek nr 3 - inwentaryzacja budowlana - rzut strychu- załącznik nr 2c do siwz,
- rysunek nr 4 - inwentaryzacja budowlana - rzut dachu- załącznik nr 2d do siwz
- rysunek nr 5 - inwentaryzacja budowlana - przekrój A - A - inwentaryzacja budowlana - załącznik nr 2e do siwz,
- rysunek nr 6 - inwentaryzacja budowlana - elewacja północna, elewacja zachodnia- załącznik nr 2f do siwz,
- rysunek nr 7 - inwentaryzacja budowlana - elewacja południowa, elewacja wschodnia - załącznik nr 2g do siwz,
- rysunek nr 8 - projekt budowlany - rzut poddasza - załącznik nr 2h do siwz,
- rysunek nr 9 - projekt budowlany - rzut strychu - załącznik nr 2i do siwz,
- rysunek nr 10 - projekt budowlany - rzut dachu - załącznik nr 2j do siwz,
- rysunek nr 11 - projekt budowlany - przekrój I - I - załącznik nr 2k do siwz,
- rysunek nr 12 - projekt budowlany - elewacja północna, elewacja zachodnia - załącznik nr 2l do siwz,
- rysunek nr 13 - projekt budowlany - elewacja południowa, elewacja wschodnia - załącznik nr 2m do siwz,
- rysunek nr 14 - projekt budowlany - zestawienie okien - załącznik nr 2n do siwz,
- orzeczenie o stanie technicznym - załącznik nr 2o do siwz.
3.3. Specyfikacje techniczne - budynek mieszkalny wielorodzinny Gdańsk, ul. Zagroble 7 - dz. Nr 286, obręb 300 - załącznik nr 3 do siwz.
3.4. Przedmiar - remont więźby dachowej, pokrycia dachowego oraz kominów w budynku mieszkalnym wielorodzinnym Gdańsk, ul. Zagroble 7 - załącznik nr 4 do siwz (przedmiar o charakterze informacyjnym)