Świadczenie bieżących czynności Administracyjnych na terenie Targowiska Banacha, Targowiska Zastępczego, Targowiska Mołdawska i Targowiska Zieleniak w Warszawie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem umowy jest świadczenie bieżących czynności Administracyjnych na terenie Targowiska Banacha przy ul. Grójeckiej 95 w Warszawie, Targowiska Zastępczego w Warszawie, przy ul. Majewskiego 5 oraz Targowiska Mołdawska przy ul. Mołdawskiej i ul. Racławickiej, Targowiska Zieleniak przy ul Grójeckiej 97, nie przekraczających zakresu zwykłego zarządu, zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jego przeznaczeniem, jak również do doradztwa Zamawiającemu w zakresie uzasadnionego inwestowania, oraz bieżąca konserwacja. a) Do zakresu obsługi, o której mowa w ustępie należy zarządzanie nieruchomościami w rozumieniu ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. b) Na użytek niniejszej specyfikacji pod pojęciem zarządzanie i administrowania, należy rozumieć ogół czynności związanych z dbałością o nieruchomości, będące przedmiotem niniejszego zamówienia wraz z ich substancją budowlaną i działkami: przynależnymi. Przedmiot zamówienia obejmuje prowadzenie bieżącej konserwacji i usuwanie awarii ogólnobudowlanych, sanitarnych oraz instalacji elektrycznej i teletechnicznej, usługę prowadzenie parkingu płatnego na Targowisku Banacha oraz prowadzenie płatnych toalet na Targowisku Zastępczym i Banacha oraz bezpłatnego na Targowisku Mołdawska. 6.2. Targowisko Banacha usytuowane jest na działkach ewidencyjnych o numerach 61 oraz 1-1, 1-2, 2-1, 2-2, 3-1, 3-2 z obrębu 2-03-09, które obejmują ulice: Grójecką i Banacha. Powierzchnia targowiska liczy około 6,330 m2. Na terenie targowiska znajdują się parterowe obiekty handlowe o konstrukcji stalowej, namioty kwiatowe, miejsca handlowe z zadaszeniem i bez w ilości około 400 sztuk. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną oraz częściowo w instalację wodno-kanalizacyjną podziemną oraz instalację wodną napowietrzną biegnącą nad dachami obiektów handlowych, zabezpieczoną na okres zimowy izolacją termiczną, oraz wyposażoną w kabel grzejny na całej długości wraz z termostatami. Obiekt objęty jest ochroną całodobową. Targowisko Mołdawska zlokalizowane w Warszawie przy zbiegu ulic Mołdawska i Racławicka ( działki Nr: 9-1; 9-2; 9-3; 32 obręb 2-03-22) o powierzchni 2900,0m2. Na terenie usytuowanych jest ok. 80 pawilonów - obiektów handlowych o powierzchni ok. 970,0m2. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną oraz częściowo w instalację wodno-kanalizacyjną podziemną. Obiekt objęty jest ochroną całodobową. Targowisko Zastępcze zlokalizowane w Warszawie przy ul. Majewskiego 5 (działki 31 i 15 cz. z obrębu 2-03-09) Powierzchnia 6.851 m2. Na terenie targowiska znajdują się 54 obiekty metalowe i 60 miejsc samochodowych oraz budynek ochrony i pawilon sanitarny. Obiekt wyposażony jest w instalację elektryczną oraz częściowo w instalację wodno-kanalizacyjną podziemną. Obiekt objęty jest ochroną całodobową. Targowisko Zieleniak jest zlokalizowane na działkach 60 i 62/1 z obrębu 2 03 09 i zabudowane halą targową posiadającą: cztery duże pomieszczenia - lokale usługowe TZI/c: C1 - 26,21 m2, C2 - 33,76 m2, C3 - 186,99 m2, C4 - 26,23 m2, dwanaście dużych przeszklonych pomieszczeń (pawilony TZI/a - powierzchnie od 16,33 m2 - do 19,8 m2). lokale te posiadają wejścia zarówno z wnętrza hali targowej, jak i z placu samochodowego. Osiem pawilonów TZI/b (bez okien o powierzchni od 7,19 m2 - do 11,93 m2), położonych wewnątrz hali. Szesnaście pawilonów TZI/d (powierzchnie od 13,26 m2 - do 15,12 m2), położonych wewnątrz hali Na Środku hali znajduje się dziewięćdziesiąt sześć boksów (powierzchnie od 6,69 m2 - do 8,52 m2), część boksów połączona w boksy podwójne. Do budynku hali targowej przylega plac posiadający 42 stanowiska do handlu z samochodów oraz stoiskami pod wiatą.