Remont wolnych lokali mieszkalnych (program Miasto Kamienic) przy ul. Abramowskiego 37 m 2/3/4, al. Kościuszki 29 m 11, ul. Pomorskiej 20 m 23A i ul. Sterlinga 15 m 12 oraz lokali zamiennych przy ul. Traugutta 8 m 5 i Uniwersyteckiej 38/40 m 26, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest remont wolnych lokali mieszkalnych (program Miasto Kamienic) przy ul. Abramowskiego 37 m 2/3/4, al. Kościuszki 29 m 11, ul. Pomorskiej 20 m 23A i ul. Sterlinga 15 m 12 oraz lokali zamiennych przy ul. Traugutta 8 m 5 i Uniwersyteckiej 38/40 m 26, w celu przygotowania ich do ponownego zasiedlenia, administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście, na warunkach określonych we wzorach umów - załączniki nr 4 i 4.1 do SIWZ. 2. Szczegółowe zakresy robót do wykonania dla poszczególnych lokali określają przedmiary robót - załącznik nr 2 do SIWZ. 3. Wykonawca jest zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z załączonymi przedmiarami robót oraz specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót, prowadzić roboty pod kierunkiem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno - budowlanej , przynależnej do właściwej izby samorządu zawodowego i pod nadzorem inspektora nadzoru inwestorskiego wyznaczonego przez Zamawiającego. 4. Zastosowane materiały budowlane i wyroby muszą spełniać warunki wprowadzenia do obrotu w budownictwie, określone w ustawie o Wyrobach Budowlanych (Dz. u. z 2004 Nr 92 poz. 881). 5. Zamawiający zastrzega, że w przypadku użycia w przedmiarach robót stanowiących opis przedmiotu zamówienia zostały wskazane znaki towarowe , patenty lub pochodzenie, Zamawiający dopuszcza użycie w ofercie marek materiałów i urządzeń innych producentów, o parametrach technicznych, jakościowych i właściwościach użytkowych równoważnych do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia. 6. Roboty objęte zamówieniem muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno - budowlanymi , Polskimi Normami oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. Nr 47 poz. 401). 7. Minimalny wymagany okres gwarancji na wykonane zamówienie- 36 miesięcy od daty odbioru robót. 8. Zamawiający nie przewiduje zaliczek na poczet wykonania zamówienia. 9. Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania od Wykonawcy przedłożenia atestów i certyfikatów na wbudowane materiały budowlane. 10. Zamówienie obejmuje remont następujących lokali i zostało podzielone na 6 części: Część 1 - ul. Abramowskiego 37 m 2/3/4 (program Miasto Kamienic), Część 2 - al. Kościuszki 29 m 11 (program Miasto Kamienic), Część 3 - ul. Pomorska 20 m 23A (program Miasto Kamienic), Część 4 - ul. Sterlinga 15 m 12 (program Miasto Kamienic), Część 5 - ul. Traugutta 8 m 5, Część 6 - ul. Uniwersytecka 38/40 m 26. 11. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych, maksymalnie na dwie dowolnie wybrane części zamówienia. 12. Zamawiający zaleca przeprowadzenie wizji lokalnej celem szczegółowego zapoznania się ze specyfiką i charakterem lokali objętych zamówieniem. Zamawiający nie będzie respektował zarzutów wynikających z nieznajomości przez wykonawców specyfiki i charakteru lokali, jeśli okoliczności te możliwe były do ustalenia przy przeprowadzonej z należytą starannością wizji lokalnej (klucze do lokali udostępnia Miejski Administrator Nieruchomości w RON -ach). 13. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 14. Zamawiający nie przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.