Termomodernizacja budynków w Policach, przy ul. Wojska Polskiego 20 i Grunwaldzkiej 4

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie I. Termomodernizacja budynku mieszkalnego i remont klatki schodowej w Policach, ul. Wojska Polskiego 20: 1. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, kolorystyka elewacji budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z robotami budowlanymi towarzyszącym i: - Wykonanie daszków zabezpieczających nad wejściami do budynku, wykonanie ogrodzenia placu budowy, - ustawienie rusztowania ramowego z osłonami z siatki - wysokości do 16 m, wraz z wykonaniem instalacji odgromowej, - zabezpieczenie folią okien, - ściana frontowa (o wystroju secesyjnym): Istniejące detale architektoniczne na elewacji frontowej zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi należy poddać renowacji. Elewacje oczyścić za pomocą myjki ciśnieniowej, z partii tynkowanych i detali architektonicznych usunąć spękane i odparzone fragmenty tynku, uzupełnić ubytki przy pomocy specjalistycznej zaprawy o fakturze dobranej do faktury istniejących partii tynku i detalu (średnie uziarnienie piasku), a następnie pomalować zgodnie z projektem kolorystyki. Partie ceglane elewacji należy oczyścić myjką ciśnieniową, wybrać zwietrzałe fugi i fragmenty cegły licowej, następnie należy uzupełnić ubytki cegieł za pomocą materiału zbliżonego kolorystycznie do oryginału lub przy użyciu specjalistycznych preparatów na bazie mączki ceglanej. Ubytki fug uzupełnić specjalistyczną zaprawą w kolorze dobranym do koloru oryginalnego fug, - pozostałe ściany: - przygotowanie ścian zewnętrznych budynków pod docieplenie (naprawa tynków, wykucie wszystkich zakotwionych w elewacji elementów), - oczyszczenie istniejącej elewacji i zmycie, - jednokrotne zagruntowanie ścian przed dociepleniem, - wyrobienie spadków podokiennych pod parapety zewnętrzne, - zamocowanie listwy startowej - cokołowej, - przyklejenie płyt styropianowych grubości 15 cm na ścianach, grubości 3 cm na ościeżach, z zastosowaniem kleju i dybli plastikowych, - przyklejenie warstwy siatki na całości (na ścianach i ościeżach), a ponadto dodatkowej warstwy siatki na wysokości parteru i na ościeżach okiennych, - przyklejenie kątowników aluminiowych na narożnikach wypukłych, - wykonanie parapetów zewnętrznych i obróbek na ogniomurkach z blachy powlekanej wg kolorystyki opisanej w zał. nr 11a do SIWZ, - wykonanie wyprawy elewacyjnej z tynku mineralnego gr. 2 mm na ścianach i ościeżach, - malowanie wykonanego tynku farbą silikonową wg kolorystyki przedstawionej na rysunku wg załącznika 11a do SIWZ, - izolacja ścian fundamentowych: - rozebranie nawierzchni chodników i opaski betonowej wzdłuż ścian budynku, - wykonanie wykopów wzdłuż ścian budynku w celu odsłonięcia ścian poniżej terenu na głębokość do 1,0 m, - oczyszczenie ścian poniżej terenu, zmycie, usunięcie starej zaprawy, naprawienie murów, - wykonanie izolacji pionowej murów, ocieplenie płytami styropianowymi wodoodpornymi grubości 10 cm z zastosowaniem dybli plastikowych, zabezpieczenie siatką dolnej krawędzi płyt styropianowych przed odwarstwieniem od ściany fundamentowej, przyklejenie warstwy siatki na przygotowanym ociepleniu, zaizolowanie powłoką bitumiczną lub folią, zasypanie wykopów, - remont cokołu budynku: - obłożenie płytkami klinkierowymi na zaprawie klejowej cokołu i ościeży drzwi wejściowych po uprzednim przygotowaniu powierzchni, naprawie tynków i ociepleniu płytami styropianowymi grubości 10 cm i zabezpieczeniu siatką, - naprawa schodów wejściowych i studzienek piwnicznych: - skucie uszkodzonych powierzchni schodów i uzupełnienie ubytków specjalistyczną zaprawą, uszczelnienie powierzchni, wyrównanie powierzchni schodów i ścianek bocznych schodów, wykonanie okładziny z płytek kamionkowych gresowych mrozoodpornych antypoślizgowych na zaprawie klejowej, z zastosowaniem płytek stopnicowych i wykonaniem cokolików, obłożenie płytkami klinkierowymi ścian bocznych schodów, zamontowanie metalowej wycieraczki do obuwia, - rozebranie murowanych ścian studzienek piwnicznych, - montaż nowych naświetli piwnicznych typowych z pcv, z przykryciem kratą ze stali ocynk, - wykonanie opaski betonowej wzdłuż ścian budynku, - malowanie olejne balustrady z prętów metalowych, - wymiana podejścia dopływowego do zaworu czerpalnego, - wymiana rur spustowych, obróbki blacharskie: - demontaż istniejących rur spustowych, - po dociepleniu montaż nowych rur spustowych z blachy z cynku, z zastosowaniem nowych elementów - kolanek, stojaków, klap burzowych, - wymiana rur wentylacyjnych z blachy ocynk, - wymiana obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej: mur ogniowy i wiatrownice, - uzupełnienie pasa pokrycia dachowego wzdłuż obróbek, z papy termozgrzewalnej, - wymiana stolarki drzwiowej: - wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej od strony ulicy - drzwi dwuskrzydłowe drewniane z naświetlem na wzór drzwi istniejących, wraz z uzupełnieniem tynków na ościeży, - wymiana drzwi wejściowych do klatki schodowej od strony zaplecza - drzwi zewnętrzne drewniane z naświetlem lub zewnętrzne aluminiowe z warstwą termoizolacyjną i naświetlem, wraz z uzupełnieniem tynków na ościeży, - wymiana drzwi wejściowych do lokalu usługowego na nowe drzwi z profili pcv z naświetlem, z naprawą ościeży, - wymiana stolarki okiennej: - wymiana 23 szt starych okien drewnianych na nowe z pcv - z zachowaniem dzielności i wyglądu okien nawiązujących do okien historycznych, zgodnie z projektem architektonicznym, wraz z uzupełnieniem tynków ościeży, - pozostałe roboty: - rozebranie słupa obok ściany frontowej i murka przy ścianie na podwórzu, - wymiana podbitek drewnianych gzymsów z dwukrotnym malowaniem olejnym, - malowanie z przygotowaniem powierzchni szafki energetycznej, - wymiana szafki gazowej, - zamontowanie drobnych nowych elementów: uchwytów do flag, tablic adresowych z numerem budynku, kratek wentylacyjnych, opraw oświetleniowych nad drzwiami wejściowymi, - wykonanie napisu adresowego na ścianie budynku, - zakup i zamontowanie nad drzwiami wejściowymi od strony zaplecza daszka wykonanego z profili aluminiowych z pokryciem z płyty poliwęglanowej, - wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki . 2. Remont klatki schodowej, wejścia, konstrukcji zewnętrznych: - przygotowanie powierzchni sufitów i ścian przed malowaniem, - naprawa - uzupełnienie brakujących tynków, - wzmocnienie sufitów na trzcinie - gruntowanie, przyklejenie siatki, wykonanie gładzi gipsowych na sufitach, - dwukrotne malowanie powierzchni gipsowych sufitów farbami emulsyjnymi, - wymiana podokienników, - wymiana ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach metalowych, - uzupełnienie cokołów, drewnianych stopnic, - ochrona narożników wypukłych kątownikiem aluminiowym, - dwukrotne malowanie powierzchni ścian (powyżej lamperii) farbami emulsyjnymi, - dwukrotne malowanie powierzchni ścian (lamperii) farbami olejnymi, - zerwanie starej wykładziny z pcv na posadzce, naprawa posadzki betonowej, - ułożenie nowej wykładziny pcv wraz z listwami przyściennymi, - malowanie olejne z uprzednim przygotowaniem powierzchni drewnianych: balustrady schodowej, policzków biegów schodowych, ścianek drewnianych, podestów, stopni i podstopni, - olejne malowanie listew podłogowych i cokołów wzdłuż biegów schodowych, z uprzednim uzupełnieniem brakujących lub zniszczonych listew, - olejne malowanie rur wodnych i gazowych, - malowanie wapienne tynków korytarzy piwnicznych i ścian na strychu . Zadanie II. Termomodernizacja budynku mieszkalnego i remont klatki schodowej w Policach, ul. Grunwaldzka 4: Zakres robót: 1. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, kolorystyka elewacji budynku, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wraz z robotami budowlanymi towarzyszącymi: - Wykonanie daszków zabezpieczających nad wejściami do budynku, wykonanie ogrodzenia placu budowy, - ustawienie rusztowania ramowego z osłonami z siatki - wysokości do 16 m, wraz z wykonaniem instalacji odgromowej, - wymiana drzwi wejściowych do pomieszczeń gospodarczych - drzwi stalowe pełne ocieplane, wraz z uzupełnieniem tynków na ościeży, - naprawa - lakierowanie drzwi wejściowych do klatki schodowej, - wymiana stolarki okiennej: - wymiana 4 szt okien piwnicznych, 9 szt starych okien drewnianych na nowe z pcv i 2 szt starych okien z pcv na nowe z pcv - z zachowaniem dzielności i wyglądu okien nawiązujących do okien historycznych, zgodnie z projektem architektonicznym, wraz z uzupełnieniem tynków ościeży, - zabezpieczenie folią okien, - przygotowanie ścian zewnętrznych budynku i docieplenie: - wyrównanie ściany szczytowej oficyny, rozbiórka fragmentów ścian pozostałych po rozebranych komórkach, uzupełnienie tynku w murze odgradzającym posesje, wraz z wykonaniem czapki zbrojonej, - przemurowanie górnej warstwy muru, naprawienie uszkodzeń w murze, przemurowanie pęknięć w murze, naprawa tynków, wykucie wszystkich zakotwionych w elewacji elementów, - oczyszczenie istniejącej elewacji i zmycie, jednokrotne zagruntowanie ścian przed dociepleniem, - wyrobienie spadków podokiennych pod parapety zewnętrzne, - zamocowanie listwy startowej - cokołowej, - przyklejenie płyt styropianowych grubości 15 cm na ścianach, grubości 3 cm na ościeżach, z zastosowaniem kleju i dybli plastikowych, - przyklejenie warstwy siatki na całości (na ścianach i ościeżach), a ponadto dodatkowej warstwy siatki na wysokości parteru i na ościeżach okiennych, - przyklejenie kątowników aluminiowych na narożnikach wypukłych, - wykonanie parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej wg kolorystyki opisanej w zał. nr 11b do SIWZ, - montaż profili elewacyjnych - profile gzymsowe podokapowe, - wykonanie wyprawy elewacyjnej z tynku mineralnego gr. 2 mm na ścianach i ościeżach, - malowanie wykonanego tynku farbą silikonową wg kolorystyki przedstawionej na rysunku wg załącznika 11b do SIWZ, - przemurowanie ścian studzienek przy okienkach piwnicznych: - odkrycie ścian, rozebranie istniejących ścian z cegieł, wykonanie murków studzienek z bloczków betonowych, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, wyrobienie dna studzienek, zamontowanie nakryw na studzienki z elementów stalowych, - docieplenie ścian poniżej terenu wraz z opaską betonową: - rozebranie nawierzchni chodników i placów z betonowej kostki brukowej oraz opaski betonowej wzdłuż ścian budynków i placu z płyt żelbetowych, - wykonanie wykopów wzdłuż ścian budynków w celu odsłonięcia ścian poniżej terenu na głębokość do 1,0 m, - oczyszczenie ścian poniżej terenu, zmycie, usunięcie starej zaprawy, naprawienie murów, - wykonanie izolacji pionowej murów, ocieplenie płytami styropianowymi wodoodpornymi grubości 10 cm z zastosowaniem dybli plastikowych, zabezpieczenie siatką dolnej krawędzi płyt styropianowych przed odwarstwieniem od ściany fundamentowej, przyklejenie warstwy siatki na przygotowanym ociepleniu, zaizolowanie powłoką bitumiczną, zasypanie wykopów, - odtworzenie chodników i placów z kostki betonowej polbruk i z betonu, - wykonanie cokołu budynku i ościeży drzwiowych: - obłożenie płytkami klinkierowymi na zaprawie klejowej cokołu i ościeży drzwi wejściowych po uprzednim przygotowaniu powierzchni, naprawie tynków i ociepleniu płytami styropianowymi wodoodpornymi grubości 10 cm i zabezpieczeniu siatką, - naprawa schodów wejściowych: - zagruntowanie i wyrównanie powierzchni schodów i ścianek bocznych schodów, wykonanie okładziny z płytek kamionkowych gresowych mrozoodpornych antypoślizgowych na zaprawie klejowej, z zastosowaniem płytek stopnicowych i wykonaniem cokolików, obłożenie płytkami klinkierowymi ścian bocznych schodów, zamontowanie metalowej wycieraczki do obuwia, - Przedłużenie połaci dachowych i przełożenie rynny na szczytach: - rozebranie rynien z odzyskiem materiału, rozebranie pasów nadrynnowych, przedłużenie elementów konstrukcyjnych dachu, uzupełnienie deskowania, wymiana deski okapowej, wykonanie nowych obróbek z blachy cynk-tytan, ponowne założenie rynien z blachy cynk-tytan, uzupełnienie pokrycia dachu papą termozgrzewalną, - przełożenie rur spustowych - demontaż, a po wykonaniu docieplenia montaż rur spustowych z blachy cynk-tytan z uzupełnieniem brakujących elementów - kolanek, klap burzowych, - pozostałe roboty: - wymiana skrzynki gazowej, - malowanie z przygotowaniem powierzchni szafki energetycznej, - zamontowanie drobnych nowych elementów: uchwytów do flag, tabliczki adresowej z numerem budynku, opraw oświetleniowych nad drzwiami wejściowymi, - wykonanie napisu adresowego na ścianie budynku, - zakup i zamontowanie nad drzwiami wejściowymi od strony zaplecza daszka wykonanego z profili aluminiowych z pokryciem z płyty poliwęglanowej, - wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki . 2. Remont klatki schodowej, wejścia, konstrukcji zewnętrznych: - przygotowanie powierzchni sufitów i ścian przed malowaniem, - naprawa - uzupełnienie brakujących tynków, - wzmocnienie sufitów na trzcinie - gruntowanie, przyklejenie siatki, wykonanie gładzi gipsowych na sufitach, - dwukrotne malowanie powierzchni gipsowych sufitów farbami emulsyjnymi, - wymiana podokiennika, - wymiana ścianki działowej z płyt gipsowo-kartonowych na rusztach metalowych, - uzupełnienie drewnianych stopnic, - ochrona narożników wypukłych kątownikiem aluminiowym, - dwukrotne malowanie powierzchni ścian (powyżej lamperii) farbami emulsyjnymi, - dwukrotne malowanie powierzchni ścian (lamperii) farbami olejnymi, - zerwanie starej wykładziny z pcv na posadzce, - malowanie olejne z uprzednim przygotowaniem powierzchni drewnianych: balustrady schodowej, policzków biegów schodowych, ścianek drewnianych, podestów, stopni i podstopni, - olejne malowanie listew podłogowych i cokołów wzdłuż biegów schodowych, z uprzednim uzupełnieniem brakujących lub zniszczonych listew, - olejne malowanie rur wodnych i gazowych, - malowanie wapienne tynków korytarzy piwnicznych i ścian na strychu.