Budowa budynku kancelarii Leśnictwa Orłów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Budowa budynku kancelarii Leśnictwa Orłów w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodne z przepisami Prawa budowlanego, pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem wraz z zagospodarowaniem terenu działki oraz wykonaniem przyłączy. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać: budynek wraz z instalacjami wewnętrznymi opisanymi w załączonej dokumentacji projektowej, przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej (szambo), i energetycznej, zjazd z drogi publicznej, parking, chodniki i podjazd dla niepełnosprawnych, ogrodzenie. Reszta szczegółów dotycząca zakresu robót jak również parametrów przedmiotu niniejszego postępowania znajduje się w dokumentacji technicznej i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych będących załącznikami do SIWZ. Użyte w opisie przedmiotu zamówienia nazwy własne nie mają na celu naruszenia art. 7 i 29 ustawy Pzp, a mają za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych zamawiającego. Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania innych materiałów, pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w opisie przedmiotu zamówienia. Podstawę wykonania przedmiotu zamówienia stanowią:dokumentacja projektowa, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Zamawiający w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia dopuszcza możliwość wystąpienia robót zamiennych oraz robót dodatkowych w stosunku do przewidywanych dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz robót dodatkowych w sytuacji, gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i przepisami obowiązującymi na dzień odbioru robót. Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia, w sytuacji, gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i przepisami obowiązującymi na dzień odbioru robót. Wykonawca ma możliwość dokonania wizji lokalnej w terenie, gdzie będą realizowane roboty będące przedmiotem zamówienia oraz zdobyć wszelkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty i podpisania umowy. Termin wizji lokalnej i szczegóły techniczne jej przeprowadzenia wymagają uzgodnienia z zamawiającym. Realizacja powyższego zakresu robót budowlanych winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, a w szczególności ustawy z dnia 07 lipca 1994r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r. poz.1409 ze zm.) wraz z przepisami wykonawczymi, przez wykonawcę posiadającego stosowne doświadczenie i potencjał wykonawczy określony w SIWZ oraz przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. Wykonanie i oddanie do użytku przedmiotu zamówienia musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno - budowlanymi, obowiązującymi polskimi normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej. Wszystkie materiały budowlane oraz elementy prefabrykowane powinny posiadać wymagane atesty i odpowiadać odpowiednim normom technicznym tj. muszą posiadać deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatę techniczną w przypadku braku Polskich Norm przenoszących normy europejskie. Przed zastosowaniem i wbudowaniem podlegają sprawdzeniu przez inspektora nadzoru. Ponadto Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wyżej wymienione dokumenty najpóźniej przy odbiorze końcowym zamówienia. Wykonawca zobowiązany jest do uprzątnięcia we własnym zakresie i na własny koszt wszystkich odpadów powstałych w trakcie realizacji robót - zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012r. o odpadach (tj. Dz. U. z 2013r. nr 21). Na wykonane roboty budowlane wykonawca zapewni, co najmniej 3-letnią nieodpłatną gwarancję jakości od dnia końcowego odbioru robót. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części niniejszego zamówienia. W przypadku, gdy wykonawca, który uzyska zamówienie, będzie je realizował przy udziale podwykonawców, działania wykonawcy opisane są w dziale XIX i postanowieniach umowy. Wykonawca przy realizacji przedmiotowego zamówienia musi zatrudniać, co najmniej jedną osobę bezrobotną, o których mowa w przepisach o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy lub we właściwych przepisach państw członkowskich Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, w pełnym wymiarze czasu pracy przez okres trwania umowy. Wymagania w zakresie zatrudnienia, nie dotyczą faktu zatrudniania określonych grup pracowników w ogóle, ale zatrudnienia osób do realizacji niniejszego zamówienia. Nie może stanowić spełnienia określonego wyżej warunku samo tylko zatrudnienie bezrobotnych, którzy następnie nie będą uczestniczyli w wykonywaniu zamówienia. Wykonawca obowiązany jest udokumentować zatrudnianie tych osób. W związku z tym Wykonawca obowiązany jest ewidencjonować czas pracy tych bezrobotnych ze wskazaniem ich tożsamości oraz czynności, które były wykonywane przez te osoby w ramach realizacji przedmiotowego zamówienia. Na żądanie zamawiającego wykonawca przedłoży dowód zatrudnienia osób bezrobotnych wraz z dokumentami, z których wynika ich skierowanie do pracodawcy. W sytuacji, gdy bezrobotny w okresie realizacji zamówienia rozwiąże umowę lub, gdy uczyni to wykonawca, zobowiązany jest on do zatrudnienia w miejsce tej osoby, inną osobę bezrobotną.