OPRACOWANIE DOKUMENTACJI PROJEKTOWEJ NA MODERNIZACJĘ BUDYNKU DOMU KULTURY W RAWICZU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zamówienie obejmuje usługi projektowe związane z opracowaniem dokumentacji projektowych na: Modernizację budynku Domu Kultury w Rawiczu oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień, opinii, decyzji i pozwoleń Zakres robót obejmować będzie: a) Wymianę pokrycia dachu wraz z instalacją odgromową b) Adaptację poddasza na modelarnię i pracownię plastyczną oraz pokój gościnny z łazienką c) Wymianę wewnętrznej instalacji c.o. (bez kotłowni) d) Wymianę stolarki okiennej e) Wymianę wewnętrznej instalacji elektrycznej z instalacjami: alarmową i sygnalizacyjną, multimedialną i RTV wraz z malowaniem pomieszczeń po robotach elektrycznych f) Rozebranie i odtworzenie z kostki granitowej nawierzchni placu od strony parku g) Wymianę parkietów, remont schodów i sceny na Sali Widowiskowej. 2. Wymagania Zamawiającego, co do przedmiotu zamówienia 1) Przewidywany zakres dokumentacji projektowej na modernizację budynku Domu Kultury w Rawiczu należy opracować z uwzględniając: a) wytyczne zawarte w Karcie Ewidencyjnej Zabytku Architektury i Budownictwa dla obiektu NOWY DOM STRZELECKI, OB. DOM KULTURY b) ogólną kubaturę pomieszczeń, która wynosi 16.018,11 m3 w tym m.in.: Sala Widowiskowa 5.033,50 m3 , Sala Witrażowa 575,72 m3, Hall i szatnia 886,59 m3, Węzły sanitarne 308,09 m3, Gabinet dyrektora 1008,26 m3, Pokoje instruktorów 2421,80 m3 , Klatka schodowa 65,24 m3, c) Ogólna powierzchnia 2.869,72 m2, Piwnice 912,30 m2, Parter 1032,52 m2, Piętro 9124,90 m2, Nawierzchnia placu od strony parku około 500 m2, d) Posadzki - zróżnicowane (klepka dębowa, parkiet, terrakota) e) Dachy drewniane głównie przenikające się dwuspadowe o zróżnicowanej konstrukcji, pokryte dachówką na niższych częściach lub o małym nachyleniu dachy papowe f) Stolarka okienna - nietypowa, występują okna skrzynkowe drewniane szklone szkłem okiennym lub witrażami g) Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe nietypowe bez przeszklenia, stolarka drzwiowa zewnętrzna również nietypowa h) Tynki wewnętrzne wapienno cementowe w sanitariatach i pomieszczeniach kuchennych ściany wyłożone płytkami glazurowanymi i) Schody wewnętrzne żelbetowe oraz drewniane schody zewnętrzne betonowe j) Opierzenia rynny oraz rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej częściowo cynkowej. k) Elementy ślusarki - metalowe, balustrady z pochwytami drewnianymi l) Nawierzchnia placu - kostka granitowa około 500 m2 Zamawiający ma w posiadaniu inwentaryzację Architektoniczną Budynku Domu Kultury w Rawiczu opracowaną przez In. Andrzeja Stefańskiego w maju 1981r. Inwentaryzacja ta może zostać udostępniona wykonawcy na cele wykonania projektu. 2) Dodatkowe wymagania Zamawiającego: a) Projekt budowlany na modernizację budynku Domu Kultury w Rawiczu musi być opracowany ze szczególnym uwzględnieniem wytycznych zawartych w Karcie Ewidencyjnej Zabytku Architektury i Budownictwa dla obiektu NOWY DOM STRZELECKI, OB. DOM KULTURY. 3) Przy realizacji zamówienia Wykonawca powinien uwzględnić konieczność: a) zakupienia aktualnych map do celów projektowych, które po realizacji zamówienia przejdą na własność Zamawiającego, b) opracowanie projektu budowlanego na modernizację budynku Domu Kultury w Rawiczu zgodnie nie z wymaganiami ustawy z dnia 17 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2006 r. Nr 156 poz. 1118), c) uzyskanie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji (a także zgłoszeń w przypadku wymiany kostki granitowej na placu przy Domu Kultury ) uwzględniając przy tym wymagania określone w ustawach oraz pozostałych powszechnie obowiązujących przepisach. d) opracowanie pełnej dokumentacji kosztorysowej zgodnie w wymaganiami Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 roku, w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych koszów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - używkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130 poz. 1389), e) opracowanie specyfikacji technicznych i wykonania odbioru robót budowlanych zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 roku, w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202 poz. 2072 z późn. zm.), f) załatwienie wszelkich prac związanych z opracowaniem projektu budowlanego w zakresie potrzebnym do realizacji inwestycji, uzyskanie pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na wszelkie prace i roboty (pozwolenie WUOZ w Poznaniu) g) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (w przypadku, gdy jej opracowanie jest wymagane na podstawie odrębnych przepisów), h) uzyskanie w imieniu i na rzecz Zamawiającego decyzji administracyjnych, wszelkich uzgodnień, warunków technicznych, oświadczeń dla wykonania niniejszego zamówienia w szczególności 4) Wykonawca po opracowaniu projektów oraz uzyskaniu decyzji (ostatecznej) o zezwoleniu na realizację inwestycji, będzie zobowiązany do zdania Zamawiającemu niżej wymienione dokumenty: a) 3 egzemplarze projektu budowlanego na modernizację Budynku Domu Kultury w Rawiczu, informację BIOZ i wszystkie w tym zakresie uzgodnienia + 1 egzemplarz w wersji elektronicznej w formacie dwg (nie nowszy niż Auto Cad 2006) lub dxf oraz w pdf. b) 2 egzemplarze specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych na modernizację budynku Domu Kultury w Rawiczu + 1 egzemplarz w wersji elektronicznej w word, c) 1 komplet szczegółowego kosztorysu inwestorskiego i zerowego (z podziałem na rodzaj robót) wraz z przedmiarami robót na modernizację Budynku Domu Kultury w Rawiczu + 1 egzemplarz w wersji elektronicznej wykonane w formacie kst lub ath na płycie CD lub dyskietce, d) ostateczną decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji, w tym także pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu e) oświadczenie, że opracowana dokumentacja jest zgodna z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej, f) oświadczenie o przeniesieniu na rzecz Zamawiającego wszelkich uprawnień wynikających z tytułu praw autorskich oraz pokrewnych, jak również wyrażenie zgody na wykorzystanie dokumentacji projektowej do celów opisu przedmiotu zamówienia i udostępnienia jej w formie elektronicznej oraz papierowej przy ogłaszaniu przetargu na roboty budowlane. Podane wyżej dokumenty należy złożyć u Zamawiającego. Powyższy ilościowy zakres nie obejmuje tych egzemplarzy projektu, które Wykonawcy będą potrzebne do złożenia we właściwym organie architektoniczno - budowlanym, celem uzyskania warunków, uzgodnień, pozwoleń. Przy wycenie przedmiotu zamówienia należy uwzględnić ilość egzemplarzy przeznaczonych dla Zamawiającego, jak również te, które należy złożyć w innych organach. 4. Podane wyżej wielkości powierzchni i kubatura są wielkościami przybliżonymi i mogą ulec zmianie w zależności od wydanych warunków, opinii , uzgodnień, pozwoleń itp. 5. Jeżeli w trakcie opracowywania projektów nastąpi zmiana w/wym. przepisów należy je uwzględnić przy realizacji przedmiotu zamówienia. 6. Wszystkie koszty związane z przygotowaniem odpowiednich wniosków wraz z załącznikami ponosi w całości Wykonawca. 7. Wykonawca zobowiązany jest w imieniu ZAMAWIAJĄCEGO i na jego rzecz uzyskać wymagane zezwolenia, decyzje, oświadczenia, opinie, uzgodnienia i pozwolenia niezbędne do opracowania projektów. W związku z powyższym ZAMAWIAJĄCY udzieli pełnomocnictwa do działania w imieniu i na rzecz Domu Kultury w Rawiczu. 8. Koszty związane z opracowaniem projektów budowlanych, przygotowaniem odpowiednich wniosków wraz z niezbędnymi załącznikami (mapy, projekty, podziały itp.) oraz przedmiarów, kosztorysów zerowych i inwestorskich, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, zakupienie i aktualizacja map, uzyskanie wszelkich wymaganych prawem uzgodnień, opinii, oświadczeń, zezwoleń, warunków i decyzji ponosi w całości Wykonawca, w ramach zaproponowanej ceny ofertowej. 9. Zaleca się aby Wykonawca przed sporządzeniem oferty dokonał wizji lokalnej terenów budowy i jego otoczenia, a także zdobył na swoją własną odpowiedzialność i ryzyko, wszelkie dodatkowe informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz podpisania umowy i wykonania zamówienia. Koszt dokonania wizji lokalnej terenów budowy ponosi Wykonawca. 10. Wykonawca w trakcie prac projektowych jest zobowiązany informować Zamawiającego o stopniu zaawansowania prac oraz proponowanych rozwiązaniach projektowych. Zamawiający zastrzega sobie prawo do oceny, korekty i akceptacji proponowanych rozwiązań w trakcie prowadzonych prac projektowych. 11. Przed przystąpieniem do sporządzania projektu wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia z zamawiającym koncepcji budowlanej. 12. Złożone przez Wykonawcę projekty (zakres i forma) muszą gwarantować podstawę do ogłoszenia przetargu a następnie do rozpoczęcia i wykonania robót budowlanych.