Świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w częściach wspólnych budynków stanowiących własność Gminy Wrocław oraz utrzymania w stałej czystości miejsc wyznaczonych do gromadzenia odpadów i osłon śmietnikowych obsługujących nieruchomości Gminy Wrocław; znak postępowania: WM/SZP/PN/27/2015/G. - polska-wrocław: usługi sprzątania budynków

Opis przedmiotu przetargu: 1. rodzaj zamówienia usługa. 2. przedmiotem zamówienia jest stałe świadczenie usług utrzymania czystości i porządku w częściach wspólnych budynków stanowiących własność gminy wrocław oraz stałe utrzymanie w czystości miejsc wyznaczonych do gromadzenia odpadów i osłon śmietnikowych obsługujących nieruchomości gminy wrocław, zwanych miejscami zbierania odpadów (mzo). 3. cpv 90 91 12 00 8, 90 91 00 00 9. 4. szczegółowy wykaz czynności wykonywanych przez wykonawcę związanych z utrzymaniem czystości i porządku wewnątrz budynków w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego zawiera załącznik nr 2 do umowy 1) zamiatanie bram, prześwitów bramowych, klatek schodowych, kabin dźwigów i wiatrołapów – ….. razy w tygodniu (minimalnie 2 razy w tygodniu). 2) usuwanie pajęczyn, usuwanie kurzu z parapetów okiennych, balustrad, opraw oświetleniowych, skrzynek pocztowych, gazowych i elektrycznych oraz tablic ogłoszeniowych – według potrzeb wynikających ze stanu zanieczyszczenia, nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu. 3) sprzątanie pralni, suszarni, strychów i korytarzy piwnicznych, wózkowni itp. – według potrzeb wynikających ze stanu zanieczyszczenia tych pomieszczeń, lecz nie rzadziej niż 1 raz w miesiącu. 4) mycie klatek schodowych, korytarzy, podestów i stopni schodowych –…… razy w miesiącu (minimum 2 razy w miesiącu). 5) mycie poręczy, bram, drzwi wejściowych na klatki schodowe i do pomieszczeń wspólnego użytku, ścian wykładanych glazurą lub malowanych farbą olejną, okien i parapetów okiennych na klatkach schodowych oraz w innych pomieszczeniach wspólnego użytku – nie rzadziej niż raz na kwartał. 6) mycie podestów, przyziemia, parteru klatki schodowej – 2 razy w tygodniu, 7) sprzątanie tj. zamiatanie, usuwanie nieczystości i pajęczyn, mycie i dezynfekcja ustępów ogólnych oraz pomieszczeń przeznaczonych do gromadzenia odpadów, jeżeli znajdują się obrębie budynku – 2 razy w tygodniu. 8) wykonywanie deratyzacji w nieruchomościach w terminach określonych w regulaminie utrzymania czystości i porządku na terenie miasta wrocławia, a w uzasadnionych przypadkach według potrzeb, nie rzadziej jednak niż 2 razy w roku i usuwanie pozostałych po wykonanych zabiegach opakowań zastosowanych preparatów. trutki winny być wystawione w co najmniej 3 dopuszczalnych miejscach w budynku (z wyłączeniem klatki schodowej) w ilości nie mniejszej niż 10 g. na miejsce i uzupełniane na bieżąco w terminach wykonywania deratyzacji zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie miasta wrocławia lub według potrzeb. 9) w razie konieczności usuwanie z części wspólnych budynku padłych zwierząt i ich przekazanie do unieszkodliwienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa w tym zakresie. 10) usuwanie odchodów ptasich i innych zanieczyszczeń z zadaszeń nad drzwiami wejściowymi do budynku, a także usuwanie pustych gniazd ptasich z powierzchni objętych sprzątaniem. 11) wykonywanie dezynfekcji na częściach wspólnego użytkowania poprzez przeprowadzenie właściwych zabiegów – według potrzeb, nie rzadziej niż raz na kwartał. 12) dekorowanie budynków flagami z okazji świąt państwowych oraz rozlepianie i usuwanie plakatów, obwieszczeń związanych z wyborami. 13) utrzymywanie w porządku i czystości zsypów łącznie z ich dezynfekcją – 2 razy w miesiącu. 14) w razie konieczności niezwłoczne udrażnianie zsypów – według potrzeb. 15) usuwanie na bieżąco wg potrzeb z pomieszczeń wspólnego użytkowania wszelkich odpadów (w tym m.in. gabarytów, sprzętu rtv i agd, opon, gruzu) nieustalonego pochodzenia po uprzednim wywieszeniu zawiadomienia o ich usunięciu. zawiadomienie winno być wywieszone na tablicy ogłoszeń przez okres 7 dni roboczych przed planowanym usunięciem. 16) usuwanie reklam i ogłoszeń wywieszonych bez zgody zamawiającego w obrębie nieruchomości, w tym na tablicach informacyjnych – na bieżąco wg potrzeb. 17) niezwłoczne informowanie zamawiającego o prowadzonych remontach w lokalach oraz stwierdzonych w związku z tym zanieczyszczeniach. 18) umieszczanie na tablicach ogłoszeń w budynkach informacji dla lokatorów na zlecenie biur obsługi klienta. 19) niezwłoczne informowanie biur obsługi klienta o zaistniałych przypadkach dewastacji mienia gminy oraz sytuacjach zagrożenia dla mienia zdrowia i życia (m.in. uszkodzenia instalacji elektrycznej, uszkodzenia elewacji zagrażające bezpieczeństwu lokatorów). 20) niezwłoczne informowanie biur obsługi klienta o przypadkach naruszania zasad porządku domowego w zakresie utrzymania czystości i porządku przez najemców lokali. 21) utrzymanie tablic informacyjnych znajdujących się w budynku w należytym stanie technicznymi estetycznym. 22) utrzymanie w należytym porządku i czystości ulicznych koszy na śmieci zlokalizowanych przy nieruchomościach, w których prowadzone są prace porządkowe poprzez ich uprzątnięcie i wywóz zanieczyszczeń – wg potrzeb, na zlecenie właściwego biura obsługi klienta. 23) w okresie zimowym – usuwanie śniegu, sopli m.in. z dachów, gzymsów, rynien i rur spustowych – na bieżąco wg potrzeb, a w przypadku otrzymania przez wykonawcę pisemnego zlecenia, wiadomości wysłanej pocztą elektroniczną lub zgłoszenia telefonicznego max w ciągu 24 godz. od zgłoszenia. 24) w okresie zimowym – odśnieżanie i posypywanie piaskiem bram, prześwitów bramowych, schodów wejściowych do budynków, dojść do miejsc zbiórki odpadów – na bieżąco wg potrzeb. 5. szczegółowy wykaz czynności wykonywanych przez wykonawcę związanych z utrzymaniem w stałej czystości i porządku miejsc zbierania odpadów w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego zawiera załącznik nr 3 do umowy 1) zebrania luźno rozrzuconych odpadów komunalnych w miejscu zbierania odpadów oraz wokół niego w promieniu 3 m; 2) zgrabienie, zamiecenie miejsca zbierania odpadów; 3) usuwanie z miejsca zbierania odpadów oraz terenu w promieniu 3 m wokół miejsca zbierania odpadów na bieżąco wg potrzeb wszelkich odpadów (w tym m.in. gabarytów, sprzętu rtv i agd, opon, gruzu) 4) w razie potrzeby wyciągnięcie pojemnika z miejsca zbierania odpadów i odstawienie na miejsce po uprzątnięciu miejsca zbierania odpadów; 5) utrzymywania porządku i czystości wokół miejsc zbierania odpadów w promieniu do 3 m; 6) przeprowadzania dezynfekcji miejsc zbierania odpadów, po odbiorze odpadów przez firmę wywożącą, w zależności od potrzeb wynikających ze stanu zanieczyszczenia – nie rzadziej jednak niż 2 razy w miesiącu, 7) w okresie zimowym w przypadku wystąpienia gołoledzi posypywania piaskiem miejsc zbierania odpadów. 6. szczegółowy wykaz zasobów gminy wrocław, na których realizowany będzie przedmiot zamówienia, zawiera załącznik nr 4 i 5 do umowy. 7. zamówienie podzielone jest na cztery następujące zadania 1) zadanie nr 1 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu d, e liczba budynków ok. 73, powierzchnia do wspólnego użytku 22 736,81 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 31. 2) zadanie nr 2 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu m, n liczba budynków ok. 73, powierzchnia do wspólnego użytku 19 253,93 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 44. 3) zadanie nr 3 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu j, k liczba budynków ok. 241, powierzchnia do wspólnego użytku 33 113,57 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 188. 4) zadanie nr 4 – usługa realizowana jest na obszarze rejonu c, l liczba budynków ok. 104, powierzchnia do wspólnego użytku 38 149,23 m2, liczba miejsc zbierania odpadów 64. zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne zadania. ii.1.6)