Wykonanie prac remontowo-budowlanych 6 lokali/budynków mieszkalnych położonych na terenie SZGZ w Korszach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowo-budowlanych 6 lokali/budynków mieszkalnych położonych na terenie SZGZ w Korszach. 2. Lokale/budynki mieszkalne położone są na terenie gminy Kętrzyn, Srokowo i Barciany, w następujących miejscowościach: Gmina Kętrzyn: Ostry Róg 1, Kaskajmy 17/2, Łazdoje 18/1, Łazdoje 14 Gmina Srokowo: Solanka 12/1 Gmina Barciany: Błędowo 3/6 3. Wykaz robót remontowo - budowlanych do wykonania w lokalach/budynkach mieszkalnych będących w zasobie Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Korszach znajduje się w Rozdziale 3 SIWZ pn. Opis przedmiotu zamówienia a także w przedmiarach i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. 4. Zakres robót ma charakter poglądowy. Należy zapoznać się ze szczegółowym wyliczeniem rodzaju oraz ilości robót znajdującym się w przedmiarze robót, oraz technologią wykonywania poszczególnych robót zawartą w odrębnych przepisach i specyfikacjach szczegółowych. Przed zakupem elementów do wbudowania należy sprawdzić poprawność podanego wymiarowania (dotyczy głównie stolarki okiennej i drzwiowej). Przy montażu wkładów kominowych należy zwrócić szczególną uwagę na zachowanie jak największej średnicy rury. W trakcie robót przy kominach należy zapewnić dozór kominiarski i pozytywną opinie co do użytkowania instalacji po montażu. Ww. dokumentacja jest załącznikiem do niniejszej specyfikacji - załącznik Nr 8 do SIWZ i jest dostępna na stronie internetowej zamawiającego. 5. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygadniających te materiały lub urządzenia. 6. Wykonawca jest zobowiązany do szczegółowej analizy robót i pozostałych dokumentów załączonych do SIWZ oraz rzetelnej oceny informacji podczas wizji lokalnej, celem uwzględnienia w złożonej ofercie kosztów wszystkich robót i czynności, które są przewidziane do wykonania w ramach przedmiotu zamówienia. 7. Wymagana jest należyta staranność przy realizacji zobowiązań umownych. 8. Przedmiot dodatkowo został opisany w projekcie umowy - załącznik Nr 7 do SIWZ