Przebudowa, termomodernizacja, budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35, obręb Chełmsko Śląskie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i termomodernizacja budynku Ośrodka Zdrowia w Chełmsku Śląskim położonym przy ul. Lubawskiej nr 26, na działce nr 35 o powierzchni zabudowy 173,28 m2 i kubaturze obiektu 1388,94 m3. Bryła budynku pozostanie bez zmian. Termomodernizacja polegać będzie na ociepleniu budynku w obrębie pomieszczeń ogrzewanych, wymianie stolarki okiennej i drzwiowej, wymianie instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej wraz ze zmianą źródła ciepła. W ramach prac należy wykonać izolację przeciwwilgociową ścian fundamentowych i wymienić pokrycie dachu. Przed wejściem głównym należy zamontować platformę schodową dla osób niepełnosprawnych i wymienić drzwi wejściowe do budynku. Roboty budowlane zawierają również dostawę i montaż urządzeń. 2. Zakres robót obejmuje: 2.1 roboty terenowe na działce nr 35, 2.2 roboty wewnątrz i na zewnątrz budynku obejmujące branże: budowlaną, sanitarną i elektryczną. 3. Szczegółowy zakres robót obejmuje: 3.1 Roboty budowlane: - izolacja pionowa ścian fundamentowych na zewnątrz (wokół budynku), - posadzka w pomieszczeniu kotłowni, - zszycie pęknięć na ścianach nośnych budynku, - wzmocnienie konstrukcji dachu, - pokrycie dachów (dachówka i papa zgrzewalna), - obróbki blacharskie i rynny, - przemurowanie kominów ponad dachem, - wymiana drzwi wejściowych do budynku i drzwi do kotłowni, - wymiana stolarki okiennej w całym budynku z wyjątkiem piwnicy wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi, - ocieplenie dachów płaskich (od góry), - ocieplenie budynku, - kolorystyka budynku, - platforma schodowa; 3.2 Instalacje sanitarne: - wymiana instalacji wody zimnej, - wymiana instalacji ciepłej wody użytkowej, - wymiana instalacji cyrkulacji, - wymiana instalacji centralnego ogrzewania, - nowe źródło ciepła zasilane z pompy ciepła typu glikol - woda z pionowym gruntowym wymiennikiem, wyposażone w wymagane urządzenia, z pełną automatyką; 3.3 Roboty elektryczne: - wykonanie nowych instalacji zasilania elektrycznego urządzeń źródła ciepła w tym pompy ciepła i podgrzewacza c.w.u. oraz platformy schodowej, - przebudowa istniejącej instalacji odgromowej z uwagi na wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych i odkrycie fundamentów; 3.4 Roboty terenowe, geologiczne, związane będą z wykonaniem otworów technologicznych w celu wykorzystania ciepła Ziemi: - w celu zabudowy pionowego wymiennika ciepła o sumarycznej długości 700 m. przyjęto do wykonania 7 otworów technologicznych o głębokości 100 m każdy. Roboty ogólnobudowlane i geologiczne należy prowadzić i wykonać zgodnie z następującymi dokumentami: - zatwierdzonym projektem budowlanym opracowanym przez Zakład Usług Techniczno- Budowlanych S.c. z Kamiennej Góry, stanowiącym załącznik do pozwolenia na budowę (decyzja nr 219/12 Starosty Kamiennogórskiego z dnia 27.09.2012 r.) - projektem wykonawczym opracowanym przez firmę j.w., - projektem robót geologicznych opracowanym przez Spółkę Geojust z Wrocławia, do którego Starostwo Powiatowe w Kamiennej Górze nie wniosło sprzeciwu (pismo nr OŚ.6530.8.2012 z 12.09.2012 r.), - przedmiarem robót, - specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót - wytycznymi ujętymi w opracowanych ekspertyzach pod kątem występowania miejsc gniazdowania oraz schronień ptaków chronionych (2 szt.) 4. Roboty budowlane prowadzone będą w czynnym budynku ośrodka zdrowia, a więc w celu zachowania bezpieczeństwa pracowników ośrodka zdrowia, pacjentów i wszystkich innych osób korzystających z obiektu, Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego, odpowiedniego i wystarczającego, zabezpieczenia prowadzonych robót. 5. Zaleca się Wykonawcom, na własny koszt, dokonania wizji lokalnej terenu planowanych robót i jego otoczenia celem zdobycia dodatkowych informacji związanych z zamówieniem. 6. Jakość dostarczonych na budowę materiałów, wyrobów i elementów musi być zgodna z wymaganiami normowymi, atestami, świadectwami dopuszczenia do stosowania i ustaleniami projektu technicznego oraz wymaganiami zawartymi w SIWZ.