Przebudowa budynku po PKS w ramach przystosowania budynków na potrzeby mieszkań komunalnych

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, rozbudowa o podjazd dla osób niepełnosprawnych i zmiana sposobu użytkowania istniejącego budynku administracyjno-socjalnego PKS przy ul. Piłsudskiego 124 w Końskich na budynek mieszkalny wielorodzinny z 18 lokalami socjalnymi i 4 komunalnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na działkach nr ewidencyjny 605/8i 605/11. na podstawie Dokumentacji Projektowej w tym: a) Projektu Budowlanego: architektura i konstrukcja, część sanitarna- instalacje wewnętrzne wod.-kan., gaz centralnego ogrzewania, część elektryczna, część sanitarna- przyłącza wod-kan, rozbiórka komina murowanego, b) Projektu Wykonawczego: część architektura i konstrukcja, część sanitarna- instalacje wewnętrzne wod.-kan., gaz centralnego ogrzewania, część elektryczna, część sanitarna- przyłącza wod-kan rozbiórka komina murowanego, c) Specyfikacji Technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych: architektura i konstrukcja, instalacje wewnętrzne wod.-kan., gaz centralnego ogrzewania, elektryczna, przyłącza wod-kan, rozbiórka komina murowanego a. Przedmiarów stanowiących materiał informacyjno-pomocniczy, b. Decyzji Nr BP.6741.7.2013.JJ z dnia 07.05.213r. na rozbiórkę komina murowanego, c. Decyzji NR BP.6740.111.2013.KC z dnia 26.04.2013r. - pozwolenie na budowę d. Zgłoszeniem BP.6743.266.2013.MC z dnia 25.04.2013r. na przyłącze wodociągowe kanalizacji sanitarnej. W ramach zadania Wykonawca wykona: 1. Przebudowę budynku administracyjno-socjalnego PKS przy ul. Piłsudskiego 124 w Końskich na budynek mieszkalny wielorodzinny z 18 lokalami socjalnymi i 4 komunalnymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, 2. Zagospodarowanie terenu wokół budynku (budowa parkingu, ogrodzenia, terenów zielonych) 3. Rozbiórkę komina murowanego, 4. Budowę przyłącza wod. kan., W ramach zadania: Wykonawca ponosi koszty zgłoszenia i uzyskania zgody na zajecie pasa drogowego od Biura Dróg Gminnych UMiG w Końskich. Wykonawca zobowiązany jest w okresie wiosennym do demontażu instalacji i kotłów gazowych kotłowni oraz dostarczenie ich w stanie nienaruszonym we wskazane miejsce przez Inwestora. Inwestor może wykorzystać równoważne elementy. Za równoważne uważa się produkty posiadające następujące cechy: będą tożsame pod względem materiałowym, rodzaju impregnacji i zabezpieczeń antykorozyjnych, będą tożsame pod względem formy i kolorystyki, będą tożsame pod względem parametrów wielkościowych, pół bezpieczeństwa i wysokości upadku, będą posiadały certyfikaty bezpieczeństwa, będą zgodne z dopuszczającymi do użytku normami. Uwagi: 1. Jeżeli w SIWZ lub załącznikach została wskazana nazwa producenta, znak towarowy, patent lub pochodzenie w stosunku do określonych materiałów, urządzeń, itp. Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń równoważnych o parametrach nie gorszych niż wskazane w dokumentacji technicznej. 2. Dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych lub systemów odniesienia o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy pzp. 3. Każdy z Wykonawców winien odwiedzić miejsce budowy celem sprawdzenia warunków placu budowy oraz warunków związanych z wykonaniem prac będących przedmiotem przetargu oraz celem uzyskania jakichkolwiek dodatkowych informacji koniecznych i przydatnych do oceny prac, gdyż wyklucza się możliwość roszczeń Wykonawcy z tytułu błędnego skalkulowania ceny lub pominięcia elementów niezbędnych do wykonania umowy.