Wykonanie w formule zaprojektuj i wybuduj dokumentacji budowlanej i robót budowlanych oraz zakup i montaż wyposażenia dla zadania pn.: Budowa nowej siedziby Szkoły Podstawowej nr 4 w Lesznie - etap I: sala sportowa z zespołem boisk i elementami infrastruktury technicznej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej obiektu i zagospodarowania terenu, dostarczenie i montaż wyposażenia, pełnienie nadzoru autorskiego i zrealizowanie robót budowlanych, zgodnie z wykonaną dokumentacją, obowiązującymi przepisami, i wytycznymi Zamawiającego oraz załączonymi materiałami dla zadania pn.: Budowa nowej siedziby Szkoły Podstawowej nr 4 w Lesznie - etap I: sala sportowa z zespołem boisk i elementami infrastruktury technicznej. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa Program Funkcjonalno - Użytkowy (PFU), który stanowi załącznik nr 9 do SIWZ oraz Koncepcja Projektowa Architektoniczno-Budowlana sali sportowej z zespołem boisk i elementami infrastruktury technicznej (załącznik nr 10 do SIWZ). 3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) Wykonanie dokumentacji projektowej budowy sali gimnastycznej z zapleczem oraz zespołu boisk i elementów infrastruktury, stanowiących pierwszy etap realizacji zadania pn.: Budowa nowej siedziby Szkoły Podstawowej nr 4 w Lesznie. W zakres opracowania projektowego wchodzi: a) sporządzenie projektów budowlanych wszystkich koniecznych branż wraz z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę. Projekt budowlany sporządzony powinien być na podstawie załączonej do SIWZ Koncepcji Projektowej Architektoniczno-Budowlanej sali sportowej z zespołem boisk i elementami infrastruktury technicznej - w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej oraz pdf). Wszelkie odstępstwa od Koncepcji wymagają akceptacji Zamawiającego. b) sporządzenie projektów wykonawczych uzupełniających i uszczegóławiających projekty budowlane - w 6 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej oraz pdf) c) sporządzenie specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych (STWiORB), przez które należy rozumieć opracowania zawierające w szczególności zbiory wymagań niezbędnych do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót - w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej oraz pdf) d) sporządzenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ) - w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej oraz pdf). e) sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku - w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej (edytowalnej oraz pdf) f) sporządzenie obmiarów dla następujących elementów robót: I. Fundamenty m3 II. Ściany konstrukcyjne i osłonowe - stan surowy m2 III. Ściany działowe - stan surowy m2 IV. Stropy m2 V. Dach - konstrukcja i pokrycie m2 VI. Okna m2 VII. Drzwi i bramy m2 VIII. Instalacje sanitarne i grzewcze - stan surowy kpl. IX. Instalacje sanitarne i grzewcze - biały montaż i grzejniki kpl. X. Instalacje elektryczne - okablowanie kpl. XI. Instalacje elektryczne - tablice rozdzielcze kpl. XII. Instalacje elektryczne - oprawy i osprzęt kpl. XIII. Instalacje telekomunikacyjne - okablowanie kpl. XIV. Instalacje telekomunikacyjne - osprzęt kpl. XV. Instalacja wentylacyjna - kanały kpl. XVI. Instalacja wentylacyjna - centrala kpl. XVII. Elewacja m2 XVIII. Podłoża pod posadzki m2 XIX. Posadzki - sala sportowa m2 XX. Posadzki - poza salą sportową m2 XXI. Ściany wewnętrzne - tynki m2 XXII. Ściany wewnętrzne - malowanie m2 XXIII. Ściany wewnętrzne - klinkier m2 XXIV. Ściany wewnętrzne - płytki m2 XXV. Balustrady mb XXVI. Sufity podwieszone m2 XXVII. Przyłącze wodociągowe kpl. XXVIII. Przyłącze kanalizacji sanitarnej kpl. XXIX. Przyłącze kanalizacji deszczowej kpl. XXX. Powierzchnie utwardzone zewnętrzne m2 XXXI. Boisko zewnętrzne z ogrodzeniem kpl. XXXII. Bieżnia kpl. XXXIII. Skocznia kpl. XXXIV. Oświetlenie zewnętrzne kpl. XXXV. Ogrodzenie działki mb. Roboty nie ujęte w w/w elementach podlegają rozliczeniu w ramach tych elementów. 2) uzyskanie niezbędnych pozwoleń, uzgodnień, decyzji wraz z ostateczną decyzją o pozwoleniu na budowę. 3) sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi wykonywanymi na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej w zakresie wynikającym z ustawy Prawo budowlane. 4) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej przez Wykonawcę i zatwierdzonej przez Zamawiającego dokumentacji projektowej oraz ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę 5) dostawa oraz montaż wyposażenia 6) opracowanie kompletnej dokumentacji powykonawczej w 3 egzemplarzach w zakresie umożliwiającym oddanie obiektu do użytkowania i do uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 7) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. 4. Integralną częścią zamówienia jest wykonanie następujących czynności i opracowań: 1) uzyskanie aktualnej mapy sytuacyjno-wysokościowej do celów projektowych niezbędnej do opracowania dokumentacji projektowej 2) uzgodnienie projektu budowlanego przez rzeczoznawców ds bezpieczeństwa, p.poż., ds sanitarno- epidemiologicznych i ds BHP i ergonomii pracy, 3) uzgodnienie projektów budowy przyłączy z odpowiednimi organami i właścicielami sieci, zapewnienie nadzoru przedstawicieli właścicieli sieci, 4) obsługa geodezyjna inwestycji, 5) wykonanie projektu zagospodarowania terenu oraz projektu infrastruktury technicznej, tj. przyłączy i sieci w niezbędnym zakresie, wynikającym z uzgodnień i warunków technicznych zasilania, 6) formalne uzgodnienie z Zamawiającym rozwiązań obiektu oraz projektu zagospodarowania terenu 7) uzgadnianie z Zamawiającym rozwiązań na etapie projektowania oraz przedłożenie Zamawiającemu do akceptacji pełnej dokumentacji projektowej 5. Dokumentacja projektowa winna spełniać wszystkie obowiązujące w zakresie przedmiotu zamówienia wymagania: 1) w zakresie formalno - prawnym Zamawiający wymaga, aby dokumentacja projektowa: a) spełniała wymagania m.in. następujących aktów prawnych: -ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.), -ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92 poz. 881ze zm. ) -ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2008 Nr 25 poz. 150 ze zm.), -rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. Nr 75 poz. 690 ze zm.), -rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 27 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 ze zm.) -rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072 ze zm.) -rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130 poz. 1389 ), b) została uzgodniona przez rzeczoznawców ds. bezpieczeństwa, p.poż., ds. sanitarno-epidemiologicznych, ds. BHP i ergonomii pracy c) w zakresie projektów przyłączy i sieci zewnętrznych została uzgodniona przez gestorów poszczególnych sieci, d) projekt budowlany i wykonawczy we wszystkich branżach powinien uwzględniać wytyczne architektoniczno-budowlane i instalacyjne ujęte w Koncepcji Projektowej Architektoniczno-Budowlanej sali sportowej z zespołem boisk i elementami infrastruktury technicznej oraz w Programie Funkcjonalno-Użytkowym dla przedmiotowego zadania. 2) Zamawiający wymaga, aby przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę Wykonawca uzyskał pisemną akceptację od Zamawiającego rozwiązań projektowych zawartych w projekcie budowlanym. 3) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania na własny koszt ekspertyz, opinii, badań i innych dokumentów, które są niezbędne do prac projektowych oraz do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę dla realizacji przedmiotu zamówienia i decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu. 4) Zamawiający zastrzega sobie konieczność uzgodnienia poszczególnych etapów prac projektowych dotyczących ich zakresu. 6. Do obowiązków Wykonawcy w ramach proponowanej ceny ryczałtowej należy również: 1) Protokolarne przejęcie terenu budowy od Zamawiającego. Przekazanie placu budowy nastąpi w terminie do 14 dni od otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę z zastrzeżeniem ppkt 8). 2) Oznakowanie, organizację i zagospodarowanie placu budowy oraz zaplecza budowy. 3) Zabezpieczenie terenu budowy poprzez jego trwałe ogrodzenie. 4) Zainstalowanie dla potrzeb budowy liczników zużycia wody i energii oraz ponoszenie kosztów ich zużycia w okresie realizacji robót. 5) Odtworzenie i przywrócenie do stanu pierwotnego terenów zajętych pod inwestycję, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu 6) Usuwanie w określonym przez Zamawiającego i Inspektora Nadzoru terminie wszelkich stwierdzonych nieprawidłowości 7) Stałego nadzoru i obsługi geodezyjnej, prowadzonej dla wszystkich robót przez jeden podmiot posiadający w tym zakresie stosowne uprawnienia 8) Ubezpieczenie budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej oraz poniesienie pełnej odpowiedzialności z tego tytułu. Wykonawca jest zobowiązany dostarczyć kopię w/w ubezpieczenia Zamawiającemu najpóźniej w dniu przekazania placu budowy 9) Ochrony placu budowy w czasie realizacji zadania. 10) Wykonywanie wszelkich wymaganych w trakcie realizacji i do odbioru badań laboratoryjnych potwierdzających uzyskanie dla badanych elementów parametrów technicznych wymaganych dokumentacją budowlaną i specyfikacjami technicznymi. Badania laboratoryjne muszą być wykonywane przez uprawnione laboratoria niezależne w stosunku do Wykonawcy 11) Wykonywanie poleceń i wskazówek Inspektorów Nadzoru. 12) Organizowanie robót w uzgodnieniu z Inspektorami Nadzoru tak, aby z tego tytułu nie było zbędnych przerw w realizacji robót 13) Rozpoczęcie prac niezwłocznie od dnia przekazania placu budowy 14) Opracowania przed rozpoczęciem robót Programu Zapewnienia Jakości, BIOZ, które zostaną przedstawione do akceptacji Inspektorowi Nadzoru. 15) Przestrzegania zasad BHP oraz planu BIOZ 16) Przygotowanie dokumentów oraz złożenie zawiadomienia o rozpoczęciu budowy / robót budowlanych Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego, 17) W dniu podpisanie umowy przedłożyć Zamawiającemu dokumenty potwierdzające uprawnienia osób uczestniczących w realizacji zamówienia, o których mowa w rozdz. 5 pkt 1 ppkt 3 lit a-c SIWZ. 18) Najpóźniej na 14 dni przed terminem rozpoczęcia prac budowlanych Wykonawca dostarczy do Zamawiającego oświadczenie o konieczności lub braku konieczności zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót budowlanych do właściwego inspektora pracy, zgodnie z §3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003r. Nr 47, poz. 401). 19) Opracowania harmonogramu realizacji robót i jego aktualizacji na każde polecenie Inspektora Nadzoru lub Zamawiającego. Harmonogram oraz jego aktualizacje należy przedstawiać Inspektorowi Nadzoru w celu ich opiniowania i akceptacji. Pierwszy harmonogram do akceptacji Inspektora Nadzoru należy przekazać w dniu przekazania placu budowy. Aktualizacje należy składać w terminie 7 dni. 20) Usuwanie z placu budowy osób i sprzętu nie związanych z realizacją zadania. 21) Uczestniczenie w Radach Budowy Koordynatora Kontraktu i Kierownika Budowy, którzy przedstawią zaawansowanie robót oraz sprawy, które wymagają rozstrzygnięcia przez Inspektora Nadzoru i przez Zamawiającego. 22) Na żądanie Zamawiającego zapewnienie obecności Inspektora nadzoru autorskiego na Radzie Budowy 23) Dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót w terminach określonych przez Inspektora Nadzoru. 24) Zagospodarowanie powstałych podczas prowadzenia robót odpadów. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (Dz. U. z 2013 r., poz. 21). 25) Wykonanie przedmiotu umowy z materiałów odpowiadających wymaganiom określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane 26) Dostarczenie wyposażenia posiadającego aktualne certyfikaty zgodności z wymaganiami właściwych norm dla wyrobów, które są objęte Rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 31 grudnia 2002 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny w publicznych i niepublicznych szkołach i placówkach (Dz. U. z 2003 r. Nr 6, poz. 69 ze zm.). 27) Wykonanie na polecenie Inspektora Nadzoru prac niezbędnych ze względu na zagrożenie życia i bezpieczeństwa osób lub zabezpieczenie przed awarią, zawiadamiając o tym niezwłocznie Zamawiającego 28) Uczestniczenie w przeglądach gwarancyjnych (minimum jeden raz na rok). 29) Usuwanie wad stwierdzonych w czasie przeglądów gwarancyjnych zgodnie z §14 ust. 4 projektu umowy (załącznik nr 8 do SIWZ). 7. Za szkody wynikłe w czasie prowadzenia prac jak również za wszelkie zdarzenia powstałe z tej przyczyny odpowiedzialny będzie Wykonawca. 8. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę 60 miesięcznej rękojmi i gwarancji na wykonane roboty, wbudowane materiały i wyposażenie licząc od odbioru końcowego robót. 9. W trakcie realizacji zamówienia Wykonawca jest zobowiązany posiadać ważną polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej (zgodnie z rozdz. 5 pkt 1 ppkt 4) niniejszej SIWZ) oraz jest zobowiązany do przedstawienia zamawiającemu tej polisy na każde jego wezwanie w ciągu 24 godzin. Nie dokonanie powyższego będzie stanowiło podstawę do wstrzymania robót i naliczania kar umownych za spowodowanie przerwy w realizacji zamówienia z przyczyn zależnych od wykonawcy do czasu przedstawienia zamawiającemu przedmiotowej polisy. 10. Rozliczanie pomiędzy stronami za wykonany przedmiot umowy będzie się odbywało następującymi fakturami: a) fakturą za wykonanie dokumentacji projektowej (5 procent wartości kontraktu) b) miesięcznymi fakturami częściowymi za roboty budowlane wraz z wyposażeniem (do 80 procent wartości kontraktu) c) fakturą końcową (min. 15 procent wartości kontraktu). 11. Faktura za wykonanie dokumentacji projektowej zostanie wystawiona przez Wykonawcę: a) po uzyskaniu w imieniu Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, b) na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego dokumentacji projektowej podpisanego przez Wykonawcę i Zamawiającego 12. Faktury częściowe za wykonane roboty budowlane mogą być wystawiane przez Wykonawcę nie częściej niż raz w miesiącu na podstawie procentowego zaawansowania robót potwierdzonego przez Inspektorów Nadzoru. 13. Procentowe zaawansowanie robót liczone będzie jako uśrednione procentowe zaawansowanie wszystkich wykonanych robót i obliczane będzie na podstawie poniższego wzoru: Xi = (suma(Bi/An)) : n , gdzie: An - całkowita ilość robót do wykonania w poszczególnych elementach (100%) Bi - obmiar powykonawczy robót poszczególnych elementów za dany okres rozliczeniowy n - ilość kategorii przyjętych do rozliczeń (stała = 35 - zgodnie z pkt 3.A.f).) Xi - procentowy zakres robót wykonanych w danym okresie rozliczeniowym, suma Xi mniejsza lub równa 80% 14. Łączna wartość faktur za prace projektowe i częściowych za roboty budowlane wystawionych w 2013 roku nie może przekroczyć kwoty 1.400.000,00 zł brutto. 15. Podstawą wystawienia faktury końcowej będzie podpisany przez Zamawiającego, Inspektora Nadzoru i Wykonawcę oraz innych osób uczestniczących w odbiorze protokół odbioru końcowego robót. 16. Zgłaszając wykonane roboty do odbioru końcowego Wykonawca zobowiązany jest dołączyć: a) pozwolenie na użytkowanie obiektu, b) wypełnione dzienniki budowy, c) wyniki wszystkich badań laboratoryjnych wykonywanych w czasie realizacji kontraktu , d) deklaracje zgodności wbudowanych materiałów i urządzeń - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2004 r. w sprawie sposobów deklarowania zgodności wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym (Dz. U. z 2004 r. Nr 198, poz. 2041 ze zm.), e) aktualne certyfikaty zgodności z wymaganiami właściwych norm dla wyrobów, które są objęte Rozporządzeniem Ministra Edukacji Narodowej i Sportu z dnia 31 grudnia 2002 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny w publicznych i niepublicznych szkołach i placówkach (Dz. U. z 2003 r. Nr 6, poz. 69 ze zm.) f) udzieloną pisemną gwarancję na wykonane prace i wbudowane materiały, g) dokumentację powykonawczą obiektu budowlanego wraz ze wszystkimi zmianami dokonanymi w toku budowy, potwierdzonymi przez Kierownika budowy, Inspektora nadzoru autorskiego i Inspektora nadzoru inwestorskiego, h) geodezyjną inwentaryzację powykonawczą - 3 egzemplarze i) wymagane dokumenty, protokoły i zaświadczenia z przeprowadzonych prób i sprawdzeń, instrukcje użytkowania, dokumenty gwarancyjne i inne dokumenty wymagane stosownymi przepisami, j) protokoły odbiorów przyłączeń do sieci podpisane przez właścicieli tych sieci. k) pozostałe dokumenty potwierdzające należyte wykonanie przedmiotu zamówienia 17. Odbioru końcowego robót dokonuje Zamawiający w obecności Inspektora Nadzoru i Kierownika Budowy przy udziale innych osób wyznaczonych przez Zamawiającego i Wykonawcę w ciągu 14 dni od daty zgłoszenia ich do odbioru. 18. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru końcowego, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem - aż do czasu usunięcia wad.