Opracowanie dokumentacji projektowej na podział lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Borowskiego 21/7 w Gorzowie Wlkp. na dwa samodzielne lokale mieszkalne

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej na podział lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym przy ul. Borowskiego na przebudowę lokalu mieszkalnego nr 7 przy ul. Borowskiego 21 w Gorzowie Wlkp. w części obejmującej zmianę podziału struktury lokalu mieszkalnego na dwa samodzielne lokale wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę za pośrednictwem Zamawiającego i pełnieniem nadzoru autorskiego na budowie. Dokumentacja projektowa winna uwzględniać: Wykonanie inwentaryzacji lokalu i części budynku do celów projektowych oraz wykonanie ekspertyzy technicznej do podziału lokalu, a następnie wykonanie projektu budowlanego, wykonawczego celem usamodzielnienia wyodrębnionych lokali. W zmianach podziału lokalu mieszkalnego należy uwzględnić wszystkie branże budowlane architektura, konstrukcja, instalacyjne: sanitarne, gazowe i elektryczne( w ramach istniejących przyłączy) tj. : - przebudowę instalacji wod -kanal. wraz z podejściami i urządzeniami sanitarnymi w pomieszczeniu kuchni i łazienki, - modernizację instalacji elektrycznej poprzez uwzględnienie osobnych obwodów zasilających, - podział instalacji c.o. oraz c.w.u. (Zamawiający udostępni projekt instalacji c.o. oraz c.w.u.) - zaprojektowanie nowej instalacji gazowej wraz z kuchenką gazową, - zaprojektowanie wentylacji wg załączonej opinii kominiarskiej, - zaprojektowanie wanny lub kabiny prysznicowej w pomieszczeniu łazienki, - uwzględnienie wszystkich zmian projektowanych w kosztorysie inwestorskim podzielonym na branże . Nadzór autorski będzie realizowany przez autora projektu przebudowy w trakcie wykonania przebudowy w terminie uzgodnionym z Zamawiającym i Wykonawcą robót budowlanych do czasu zakończenia realizacji inwestycji wykonywanej na podstawie opracowanej dokumentacji. Informujemy, że budynek przy ul. Borowskiego 21 znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Gorzowa Wlkp. dlatego też dokumentację należy uzgodnić z Miejskim Konserwatorem Zabytków. Opracowanie dokumentacji projektowej ma na celu podział lokalu mieszkalnego na dwa samodzielne lokale. Obecnie jest to lokal o powierzchni użytkowej 104,54 m² w budynku położonym przy ul. Borowskiego 21 w Gorzowie Wlkp., na działce gruntu o nr ewid. 716, obręb 5-Śródmieście Lokal mieszkalny stanowi własność Gminy Gorzów Wlkp., usytuowany jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego - wielorodzinnego. Budynek trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, rok budowy 1908r. Kubatura budynku ok. 4 669,00 m3 Lokal o powierzchni 104,54m2 składa się z 5 izb, 4 pokoi, kuchni, 2 przedpokojów, łazienki i skrytki, są dwa oddzielne wejścia do lokalu. Lokal jest wyposażony w niezbędne instalacje - woda, kanalizacja, energia elektryczna, wentylacja, centralne ogrzewanie, ciepła woda użytkowa (rzut lokalu w załączeniu z zaznaczoną linią podziału). 3.1.1. Zakres opracowania: - Projekt budowlany wraz z inwentaryzacją budowlaną - 5 egz. - Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - 5 egz. - Kosztorys inwestorski w kalkulacji pełnej i uproszczonej - 2 egz. - Przedmiary robót/oferta cenowa w wersji pełnej i uproszczonej - 2 egz. - Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót - 2 egz. wraz z wersją elektroniczną w/w dokumentacji projektowej - kpl. 2. Zaleca się zaznajomienie z topografią terenu i dokonanie wizji lokalnej jako czynności pomocniczej przy przygotowaniu oferty.