Remont elewacji budynku zabytkowego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie prac remontowo-budowlanych w zabytkowym budynku LSCDN w Lublinie ul. Dominikańska 5 Remont obejmuje: - odmalowanie elewacji z uzupełnieniem spękań i ubytków - uzupełnienie dachówek w gzymsie na wysokości pierwszego piętra od stromy wschodniej obiektu - wymianę rynien rur spustowych - remont kominów - remont schodów zewnętrznych, koszy przy oknach w poziomie piwnicy oraz schodów i barierki przy zejściu do kawiarni - odnowienie istniejących okien w poziomie drugiego piętra i poddasza - malowanie na kolor brązowy - umocnienie zewnętrznej balustrady w poziomie 2 piętra. - odtworzenie spadków kostki na podwórzu - rozebranie, ułożenie podbudowy ze spadkiem i ponowne ułożenie kostki 3.1 Odnowienie elewacji Przed przystąpieniem do malowania elewacji podłoże zagruntować preparatem gruntującym Weber PG223 lub równoważnym. Przed użyciem wymieszać z wodą w stosunku 1:1 , gotowy produkt przed użyciem wstrząsnąć. Nanosić cienką, równomierną warstwą za pomocą wałka lub pędzla. Na podłożach bardzo chłonnych gruntowanie można powtórzyć, poprzecznie do pierwszej warstwy. Czas wyschnięcia wynosi ok 12 godzin, zależnie od podłoża, temperatury oraz wilgotności względnej powietrza. Podłoże powinno być suche i nośne oraz oczyszczone z zabrudzeń mogących osłabić przyczepność farby, zwłaszcza z kurzu, brudu, wosku oraz tłuszczów. Stare, słabej jakości powłoki malarskie i inne warstwy o problematycznej przyczepności należy usunąć. Do malowania elewacji zastosować silikatową farbę elewacyjną Weber według rysunków kolorystyki w kolorach: Wersja I AG11 ( Kod NCS 1207-Y28R lub równoważna AG72 (Kod NCS 3110-Y39R) lub równoważna AL12 (Kod NCS 0804-Y24R) lub równoważna AG34 (Kod NCS 4515-Y35R) lub równoważna Wersja II AG23 ( Kod NCS 2108-Y30R) lub równoważna AG21 (Kod NCS 0806-Y26R) lub równoważna AG72 (Kod NCS 0804-Y24R) lub równoważna Po otwarciu, zawartość opakowania należy przemieszać w celu wyrównania konsystencji. Farbę należy nanosić na czyste, nośne podłoże pędzlem lub wałkiem w dwóch aplikacjach. Pomiędzy pierwszą i drugą warstwą należy odczekać około 4-6 godzin. Czas całkowitego wyschnięcia farby wynosi około 12 godzin farbę nanosić cienką, równomierną warstwą za pomocą pędzla, wałka. Przerwy technologiczne podczas malowania należy wykonać, w narożnikach i załamaniach budynku, na liniach gzymsów, innych podziałów architektonicznych. Opaskę na elewacji frontowej i od podwórza zaleca się malować na wysokość koszy przyokiennych. W trakcie prac malarskich oraz w okresie wysychania farby, malowaną powierzchnię należy chronić przed bezpośrednim nasłonecznieniem, działaniem wiatru i opadów atmosferycznych. Zaleca się stosowanie siatek ochronnych na rusztowaniach. Uwaga! Ostateczny wybór kolorystyki nastąpi poprzez naniesienie na elewacji próbników kolorów przy obecności Lubelskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków i przedstawiciela Lubelskiego Samorządowego Centrum Doskonalenia Nauczycieli. Uwaga! Aby uniknąć ewentualnych różnic w odcieniach barw przy zastosowaniu kolorowych farb, należy na jedną powierzchnię nakładać farbę o tej samej dacie produkcji. Malowanie powierzchni różniących się między sobą fakturą i parametrami technicznymi może powodować efekt różnych odcieni danego koloru farby. 3.2 Uzupełnienie ubytków i odmalowanie gzymsów Rysy, ubytki i pęknięcia oczyścić z kurzu, brudu lub innych zanieczyszczeń sprawdzić nośność. Słabo związane fragmenty powierzchni należy uprzednio odkuć, zaś części luźne lub osypliwe usunąć przy pomocy szczotki drucianej. Oczyszczone podłoże przed nałożeniem mineralnej zaprawy szpachlowej ATLAS ZŁOTY WIEK SM lub równoważnej. Jeżeli istnieje potrzeba redukcji chłonności podłoża, zaleca się zastosować emulsję gruntującą ATLAS UNI-GRUNT lub równoważną i pokryć silikatową farbą elewacyjną według rysunku kolorystyki. 3.3 Wymiana rynien i rur spustowych Prace należy rozpocząć od demontażu istniejących rynien i rur spustowych. W miejsce zdemontowanych elementów montować według zaleceń producenta nowe rynny tytanowo -cynkowe bez widocznego logo producenta na wykorzystanych elementach. 3.4 Remont kominów Prace należy rozpocząć od skucia do cegły tynku, oczyszczenia i impregnacji podłoża. Wykonać obrzutkę cementową. Po wyschnięciu nakładać tynk zewnętrzny i pomalować na kolor biały. Wykonać izolacje wodochronną z materiałów bitumicznych na wys 30 cm ponad pokrycie dachu. 3.5 Remont schodów zewnętrznych Schody zewnętrzne od strony frontowej elewacji rozebrać. Ponownie wymurować według rysunku i obłożyć elementami i profilami z piaskowca ze złoża Radków lub równoważnych, zaimpregnować impregnatem akrylowo-silikonowym do piaskowca BF-2 lub równoważnym. Przed procesem impregnacji należy impregnowaną powierzchnię dokładnie wyczyścić z kurzu i brudu. Przy użyć myjki ciśnieniowej, z podgrzaną wodą a następnie należy całkowicie osuszyć kamień. Impregnować dwukrotnie, przy pierwszym nanoszeniu należy nanieść jak najwięcej środka, tak aby kamień głęboko nim nasiąknął. Należy odczekać w zależności od temperatury zewnętrznej - od 2 do 5 minut, po czym nanieść środek ponownie. 3.6 Remont murku i schodów przy zejściu do kawiarni Mur przy kawiarni rozebrać do ponownego wymurowania. Elementy nienadające się do ponownego użycia wymienić na nowe. Po wymurowaniu poczekać do całkowitego wyschnięcia i związania zaprawy. Nakładać okładzinę z piaskowca według załączonego rysunku technicznego, zaimpregnować impregnatem akrylowo-silikonowym do piaskowca BF-2. Przed procesem impregnacji należy impregnowaną powierzchnię dokładnie wyczyścić z kurzu i brudu. Przy użyciu myjki ciśnieniowej, z podgrzaną wodą a następnie należy całkowicie osuszyć kamień, Impregnować dwukrotnie, przy pierwszym nanoszeniu należy nanieść jak najwięcej środka, tak aby kamień głęboko nim nasiąknął. Należy odczekać - w zależności od temperatury zewnętrznej - od 2 do 5 minut, po czym nanieść środek ponownie. Schody rozebrać wymienić materiał i ponownie ułożyć. 3.7 Remont koszy przyokiennych Kosze przyokienne oczyścić zaimpregnować gruntującym Weber PG223 lub równoważnym. Spękania i rysy uzupełnić malować farbą silikatowa Weber lub równoważną według rysunku kolorystyki . Dodatkowo zaleca się odmalowanie klap i krat przekrywających kosze na kolor czarny. 3.8 Odnowienie okien Opracowanie przewiduje odmalowanie okien w poziomie pierwszego piętra . Zaleca się oczyszczenie z warstw wcześniejszego malowania. Przed impregnacją drewna starannie odkurzyć z pyłu, przemyć i pozostawić do wyschnięcia. Impregnować preparatami owado i grzybobójczymi. Dobór farby powinien być odpowiedni do materiału z jakiego wykonane są okna. Kolorystyka farby powinna być nawiązującą odcieniem i barwą do okien w poziomie parteru i pierwszego piętra. Stronę wewnętrzną okien zaleca się malować w kolorze białym. 3.9 Ponowne ułożenie nawierzchni podwórka Nawierzchnie zdjąć wykonać podbudowę z piasku na wysokość 4 cm ułożyć ponownie. 4.0 Balustrada zewnętrzna Ze względu na złe zamocowanie balustrady w poziomie drugiego piętra zaleca się wzmocnienie jej za pomocą kołków rozporowych z kryjącym zamknięciem w kolorze balustrady. OBMIAR Lp. Podstawa Opis i wyliczenia j.m. Poszcz Razem 1 ELEWACJA 1 d.1 KNR 2-02 1610-01 Rusztowania ramowe przyścienne - wysokości do 10 m m2 395 m2 395.000 RAZEM 395.000 2 d.1 KNR 2-02 r.16 z.sz.5.15 Czas pracy rusztowań grupy 1 (poz.:3,4,5,6,8,10,11,12,13,14,15) 3 d.1 TZKNBK VIII 01-02 analogia Uzupełnienie tynków zewn. kat.III o pow. do 5 m2 w jednym miejscu z przygotowaniem zaprawy wap. lub cem.-wap. przyjęto 15% obmiaru elewacji m2 0.15*395 m2 59.250 RAZEM 59.250 4 d.1 TZKNBK XV 0104-01 analogia Zagruntowanie ścian tynkowych - grunt pod farby silikatowe m2 395 m2 395.000 RAZEM 395.000 5 d.1 TZKNBK XV 0106-01 analogia Malowanie elewacji farbą silikatową elewacyjną WEBER lub równoważną m2 395.00 m2 395.000 RAZEM 395.000 6 d.1 TZKNBK XVIm 0102- 01 analogia Uzupełnienie dachówek w gzymsie na wysokości pierwszego piętra 6 cm i szer.do 10 cm m 13.66 m 13.660 RAZEM 13.660 7 d.1 KNR 4-01 1209-04 z.sz. 2.2 9912-01 analogia Dwukrotne malowanie farbą olejną uprzednio malowanej stolarki okiennej szt. 12.00 szt. 12.000 RAZEM 12.000 2 ORYNNOWANIE 8 d.2 KNR 4-01 0535-04 Rozebranie rynien z blachy nie nadającej się do użytku m 12.5+12.6 m 25.100 RAZEM 25.100 9 d.2 KNR 4-01 0535-06 Rozebranie rur spustowych z blachy nie nadającej się do użytku m 11.2*6 m 67.200 RAZEM 67.200 10 d.2 TZKNBK XXIII 0103- 02 analogia Wykonanie i zawieszenie rynien półokrągłych śr. 15 cm z blachy tytanowo-cynkowej m 12.5+12.6 m 25.100 RAZEM 25.100 11 d.2 TZKNBK XXIII 0103-05 Wykonanie i zawieszenie rynien półokrągłych z blachy tytanowo-cynkowej - dodatek za wpust (sztucer) szt.6.00 szt. 6.000 RAZEM 6.000 12 d.2 TZKNBK XXIII 0104- 01 Wykonanie i zawieszenie rur spustowych okrągłych śr. 12 cm z blachy tytanowo-cynkowej m 6.00*11.2 m 67.200 RAZEM 67.200 13 d.2 TZKNBK XXIII 0104-04 Wykonanie i zawieszenie rur spustowych okrągłych z blachy tytanowo-cynkowej - dodatek za kolanko szt. 6.00*4 szt. 24.000 RAZEM 24.000 14 d.2 TZKNBK XXIII 0104-12 analogia Montaż uchwytu do rynien z blachy tytanowo - cynkowej szt. (12.6+12.5)/0.5 szt. 50.200 RAZEM 50.200 15 d.2 TZKNBK XXIII 0104-13 analogia Montaż uchwytu do rur spustowych szt. 11.2*6/2 szt. 33.600 RAZEM 33.600 3 NAPRAWA KOMINÓW 16 d.3 KNR-W 4-01 0701-05 Odbicie tynków zewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej na kominach m2 (0.7*2+3.88*2)*2*1.8 m2 32.976 (0.51*2+1.4*2)*1.8 m2 6.876 (0.7*2+2.1*2)*1.8 m2 10.080 (0.7*2+1.92*2)*1.8 m2 9.432 RAZEM 59.364 17 d.3 KNR-W 4-01 0737-03 analogia Oczyszczenie ścierne kominów m2 poz.16 m2 59.364 RAZEM 59.364 18 d.3 TZKNBK VIII 02-34 analogia Tynk zewn.cem.-wap. kat. III z przygotowaniem zaprawy na kominach m2 0.15*395 m2 59.250 RAZEM 59.250 19 d.3 TZKNBK XV 0104-01 analogia Zagruntowanie ścian tynkowych - grunt pod farby silikatowe m2 poz.16 m2 59.364 RAZEM 59.364 20 d.3 TZKNBK XV 0106-01 analogia Malowanie elewacji farbą silikatową elewacyjną WEBER lub równoważną m2 poz.16 m2 59.364 RAZEM 59.364 21 d.3 NNRNKB 202 0541-02 (z.VI) Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szer.w rozwinięciu ponad 25 cm m2 (0.7*2+3.88*2) 9.160 (0.51*2+1.4*2) 3.820 (0.7*2+2.1*2) 5.600 (0.7*2+1.92*2) 5.240 A (obliczenia pomocnicze) 23.820 poz.21A*0.45 m2 10.719 RAZEM 10.719 4 KOSTKA BRUKOWA 22 d.4 KNR 2-31 0805-01 Ręczne rozebranie nawierzchni z kostki kamiennej nieregularnej o wysokości 8 cm na podsypce piaskowej m2 634.000 m2 634.000 RAZEM 634.000 23 d.4 KNR 2-31 0105-05 Podsypka cementowo-piaskowa z zagęszczeniem ręcznym - 3 cm grubość warstwy po zagęszczeniu m2 634.000 m2 634.000 RAZEM 634.000 24 d.4 KNR 2-31 0511-02 analogia Nawierzchnie z kostki na podsypce cementowo-piaskowej 95% - kostka z rozbiórki 5% - nowa m2 634.000 m2 634.000 RAZEM 634.000 5 SCHODY I MUREK 25 d.5 TZKNBK IV - 543 Ręczne rozebranie schodów i murka ceglanych z cegły o grub. 1 i więcej ceg.na zapr. cem.-wap.m3 ROZEBRANIE MURKU ZEJŚCIA DO KAWIARNI (4.31+1.65)*0.28*0.25 m3 0.417 ROZEBRANIE SCHODÓW 0.4923+0.3514+0.448 m3 1.292 RAZEM 1.709 26 d.5 KNR 19-01 0301-01 analogia Schody zewnętrzne z cegieł budowlanych pełnych na zaprawie cementowo wapiennej m3 1.292 m3 1.292 RAZEM 1.292 27 d.5 KNR 2-02 0103-01 analogia Ściana murka zejścia do kawiarni z cegieł pełnych na zaprawie wapiennej lub cementowo-wapiennej grubości 1 ceg. m2 (4.31+1.65)*0.28 m2 1.669 RAZEM 1.669 28 d.5 TZKNBK XVIm 0110- 01 Montaż stopnic i podstopnic prostych okładzinowych grub.do 6 cm i szer.do 50 cm - piaskowiec m 10.4*2 m 20.800 RAZEM 20.800 29 d.5 TZKNBK XVIm 0109- 01 Montaż spocznika schodów z płyt prostokątnych - piaskowiec m2 2.28 m2 2.280 RAZEM 2.280 30 d.5 TZKNBK XVIm 0101- 01 Montaż okładziny z piaskowca na murku zejścia do kawiarni grub. elem.do 4 cm m2 3.50+2.1 m2 5.600 RAZEM 5.600 31 d.5 KNR 0-26 0640-06 Impregnacja piaskowca - smarowanie dwukrotne powierzchnie preparatem akrylowo - silikonowym BF-2 lub równoważny Krotność = 2 m2 5.6+2.28+4.12 m2 12.000 RAZEM 12.000 6 ROBOTY NAPRAWCZE 32 d.6 TZKNBK VIII 01-01 analogia Tynki zewn. kat.III o pow. do 1 m2 z przygotowaniem zaprawy wap. lub cem.-wap. - kosz przyokienny m2 15 m2 15.000 RAZEM 15.000 33 d.6 TZKNBK XV 0104-01 analogia Zagruntowanie - kosza przyokiennegp tynkowych - grunt pod farby silikatowe m2 15 m2 15.000 RAZEM 15.000 34 d.6 TZKNBK XV 0106-01 analogia Malowanie kosza przyokiennego farbą silikatową elewacyjną WEBER lub równoważną m2 15 m2 15.000 RAZEM 15.000 35 d.6 TZKNBK XXIV 2405- 01 analogia Wzmocnienie balustrady zewnętrznej w poziomie 2 piętra - wzmocnienie kołkami z kryjącym zamknięciem szt. 42*2 szt. 84.000 RAZEM 84.000