Roboty remontowe budynków socjalnych

Opis przedmiotu przetargu: 3. Opis przedmiotu zamówienia 3.1. Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe w budynkach socjalnych przy ul. Stodoły 52 i 54 oraz ul. Pszczyńskiej 292 i 294 w Jastrzębiu-Zdroju określone szczegółowo w Specyfikacji Technicznej Wykonania i Obioru Robót (załącznik nr 9 do SIWZ) - przy czym Zamawiający zastrzega możliwość rezygnacji z części zakresu, w szczególności w sytuacji wyczerpania środków finansowych Zamawiającego określonych w § 6 ust. 2 wzoru umowy oraz jednocześnie zastrzega możliwość zwiększenia zakresu robót, a tym samym wynagrodzenia maksymalnego określonego w § 6 ust. 2 wzoru umowy w sytuacji pozyskania środków finansowych w budżecie Zamawiającego. Roboty realizowane będą wg zakresu określonego w protokole przekazania robót. 3.2. Zakres i tryb realizacji przedmiotu zamówienia a) przedmiot umowy zostanie podzielony na zadania, które będą zlecane w formie protokołu przekazania frontu robót przez inspektora nadzoru Zamawiającego; b) w protokole przekazania frontu robót zostanie określony zakres robót oraz termin wykonania; c) przed przystąpieniem do realizacji robót przekazanych protokołem przekazania frontu robót, Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia kosztorysu ofertowego, d) nadzór nad realizacją robót z ramienia Wykonawcy należy powierzyć osobie posiadającej stosowne uprawnienia budowlane o specjalności konstrukcyjno- budowlanej, e) odbiór robót następować będzie na podstawie zgłoszenia wykonania danego zakresu zgodnie z protokołem przekazania - zgłoszenia należy dokonać w formie pisemnej w biurze podawczym MZN; za moment zgłoszenia przyjmuje się datę wpływu do MZN, f) odbiór robót zostanie przeprowadzony przez inspektora nadzoru w terminie do 14 dni od daty zgłoszenia, g) do zgłoszenia należy dołączyć wszelkie wymagane dokumenty związane z realizacją robót w tym: deklaracje zgodności, certyfikaty, protokoły badań, dokumenty wskazane do dostarczenia przez inspektora nadzoru i inne wymagane przepisami prawa. Brak wskazanych dokumentów w zgłoszeniu będzie traktowany jak brak realizacji zadania i czynności odbiorowe nie zostaną rozpoczęte (będą miały wówczas zastosowanie zapisy dotyczące kar umownych), h) rozliczenie wykonania robót następować będzie każdorazowo po ich zakończeniu, na podstawie protokołu odbioru i kosztorysów powykonawczych sprawdzonych przez inspektora nadzoru na podstawie stawki jednostkowej za 1 rbg brutto z podatkiem VAT określoną w ofercie, i) niedotrzymanie terminu wykonania robót określonego w protokole przekazania frontu robót będzie skutkowało naliczeniem kar umownych w wysokości 0,5 % od wartości brutto określonej w kosztorysie powykonawczym za każdy dzień zwłoki/opóźnienia; j) w przypadku zlecenia obejmującego kilka obiektów, kosztorysy powykonawcze oraz faktury muszą zostać wystawione na każdy budynek oddzielnie, k) udzielona gwarancja/rękojmia na wykonaną robotę budowlaną nie może być krótsza niż 3 lata, l) w dołączonej do SIWZ STWiOR wykazano materiały i technologie do wykonania robót mogące wskazywać na produkty konkretnych producentów. Wszystkie te wskazania należy rozumieć w ramach niniejszego postępowania jak i w procesie realizacji wyłącznie jako przykładowe, obrazujące wymagany przez Zamawiającego standard wykonania. Zamawiający dopuszcza zastąpienie ich rozwiązaniami i materiałami innych producentów - tzn. rozwiązania i materiały równoważne tj. o podobnych parametrach, nie gorszych od przedstawionych w dokumentacji przetargowej. 3.3. Termin wykonania oraz zakres robót każdorazowo zostanie określony ogólnie w protokole przekazania robót i uzupełniany w trakcie ich prowadzenia stosownie do potrzeb i w zakresie niezbędnym do wykonania zadania. Inspektor nadzoru określi również rodzaj protokołów wymaganych do sporządzenia oraz rodzaj dokumentów niezbędnych do zgłoszenia zakończenia robót. 3.4. Materiały każdorazowo zostaną określone przez inspektora nadzoru. Jako podstawę do określenia wartości materiałów przyjmowane będą ceny określone jako średnie wraz z kosztami zakupu zawarte we wskazanych (ostatnich aktualnych) informatorach wydawnictwa Sekocenbud - informatory kwartalne i informatory miesięczne Błyskawica. Do cen materiałów nie dolicza się wskaźnika narzutu zysku. W przypadku konieczności użycia materiałów nie ujętych w informatorach cena zostanie ustalona w oparciu o faktury zakupu powiększone o koszty zakupu z aktualnego miesięcznika Błyskawica. Szacunkowa cena zostanie ustalona przed dokonaniem zakupu i wbudowaniem. Kopię faktury należy dołączyć do zgłoszenia zakończenia robót. Wszystkie materiały muszą posiadać dokumenty określone w Art. 10.1. Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane - przy wykonywaniu robót budowlanych należy stosować wyroby budowlane o właściwościach użytkowych umożliwiających prawidłowo zaprojektowanym i wykonanym obiektom budowlanym spełnienie wymagań podstawowych, określonych w art. 5 ust. 1 pkt 1 - dopuszczone do obrotu i powszechnego lub jednostkowego stosowania w budownictwie. Ceny materiałów zawarte w wydawnictwach Sekocenbud i Błyskawica są cenami netto. 3.5. Jako podstawę do określenia wartości sprzętu przyjmowane będą ceny określone jako ceny pracy sprzętu wraz z kosztami jednorazowymi zawarte we wskazanych (ostatnich aktualnych) informatorach miesięcznych Błyskawica. Do cen pracy sprzętu nie będą naliczane koszty pośrednie i zysk. Ceny pracy sprzętu zawarte w wydawnictwach Błyskawica są cenami netto. 3.6. Szczegółowy zakres robót określa Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót, która stanowi integralną część SIWZ. Dokumentacja jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego: www.mzn.jastrzebie.pl 3.7. Szczegółowe warunki przedmiotu zamówienia określa wzór umowy - załącznik nr 8 do SIWZ. 4. Wymagany okres gwarancji/rękojmi na wykonaną robotę budowlaną nie może być krótszy niż 3 lata.