Przebudowa budynku przy ul. Plac Floriański 1 w Skarżysku - Kamiennej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek biurowy budynku po Specjalnym Ośrodku Szkolno Wychowawczym Nr 1 w Skarżysku-Kamiennej Pl. Floriański 1, określonym w dokumentacji projektowej jako Obiekt nr 1 wraz z przebudową instalacji elektrycznej, budową instalacji telefonicznej, internetowej, alarmowej i monitoringowej oraz wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. Budynek jest obiektem wolnostojącym z częściowym podpiwniczeniem. System budowy - tradycyjny. Rok budowy - lata 60-te XX wieku. Budynek składa się z dwóch przyległych do siebie brył. Zestawienie danych budynku: powierzchnia zabudowy: 901,19 m2, kubatura: 10408,0 m3, powierzchnia użytkowa: 2834,94 m2, w tym piwnice: 339,49 m2, ilość kondygnacji: 3 - 4. Przebudowa i adaptacja budynku jest konieczna ze względu na zmianę przeznaczenia budynku. Do dnia 31.08.2010r. budynek pełnił funkcję dydaktyczną. Na ostatniej kondygnacji budynku znajdowały się pokoje mieszkalne, a w piwnicach pomieszczenia gospodarcze, techniczne i kotłownia. Zakres robót w szczególności obejmuje: a) wymianę instalacji wodno - kanalizacyjnej w całym budynku, b) remont budowlany piwnic, parteru, I piętra, II piętra, c) przebudowę instalacji elektrycznej w piwnicach, na parterze, I piętrze, II piętrze, d) budowa instalacji telefonicznej i internetowej na parterze, I piętrze, II piętrze, e) budowa instalacji alarmowej przeciwpożarowej w piwnicach, na parterze, I piętrze, II piętrze. Szczegółowy zakres robót zawierają projekty stanowiące załączniki nr 1 - 3 do siwz oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót - stanowiące załączniki nr 7 - 9 do siwz. Natomiast przedmiary (załączniki nr 4 - 6 do siwz) stanowią materiał pomocniczy. Inwestor uzyskał Decyzję nr 152/2011 z dnia 10.06.2011r. (znak: AB.6740.1.110.2011.GO) zatwierdzającą projekt budowlany i udzielający pozwolenia na roboty budowlane, polegające na przebudowie budynku przy Pl. Floriańskim 1 w celu dostosowania pomieszczeń dla przyszłych użytkowników wraz z przebudową instalacji elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, telefonicznej, alarmowej. Przedmiot zamówienia należy zrealizować z zachowaniem obowiązujących norm technicznych i przepisów BHP. Wszystkie materiały, urządzenia i sprzęt niezbędny do wykonania przedmiotu zamówienia zobowiązany będzie zapewnić Wykonawca. Jakość wykonania robót oraz materiałów użytych do zrealizowania zadania powinna spełniać wymogi zawarte w specyfikacjach technicznych. Zamawiający informuje, że w siwz typy i symbole materiałów, urządzeń oraz nazwy ich producentów zostały określone zgodnie z dokumentacją projektową w celu sprecyzowania parametrów i warunków techniczno - użytkowych przedmiotu zamówienia. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Wykonawca może wykonać przedmiotowe zamówienie z zastosowaniem materiałów i urządzeń równoważnych po uzyskaniu zgody Zamawiającego. Wykonawca może wykonać przedmiotowe zamówienie przy udziale podwykonawców, zawierając z nimi stosowne umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności.