Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości lokalowych w zasobie OReg WAM Kraków, dla celów sprzedaży.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartości rynkowe nieruchomości lokalowych w zasobie OReg WAM Kraków, dla celów sprzedaży, zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz.2109) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych zlokalizowanych w miejscowościach: CZĘŚĆ 1* - Bielsko Biała, Bytom, Chorzów, Gliwice, Katowice, Oświęcim, Pszczyna, Radzionków, Tychy, Zabrze - w ilości 54 lokale plus opcjonalnie 12 lokali; CZĘŚĆ 2* - Częstochowa, Lubliniec, Mierzęcice, Tarnowskie Góry - w ilości 28 lokali plus opcjonalnie 7 lokali; CZĘŚĆ 3* - Bochnia, Kościelisko, Niepołomice, Olkusz, Ratajów, Tarnów - w ilości 22 lokale plus opcjonalnie 18 lokali; CZĘŚĆ 4* - Dębica, Jarosław, Łańcut, Przemyśl, Rzeszów, Sanok, Żurawica - w ilości 52 lokale plus opcjonalnie 32 lokale; CZĘŚĆ 5* - Nisko, Nowa Dęba, Sandomierz, Stalowa Wola - w ilości 22 lokale plus opcjonalnie 4 lokale; CZĘŚĆ 6* - Kraków - w ilości 87 lokali plus opcjonalnie 32 lokale; CZĘŚĆ 7* - Kielce, Tomaszów Mazowiecki - w ilości 25 lokali plus opcjonalnie 2 lokale. 2. Do każdego operatu szacunkowego z wyceny należy dołączyć następujące załączniki: · dostarczenie zamawiającemu do każdego wycenianego lokalu mieszkalnego wypisu z rejestru gruntów i budynków przeznaczonego do dokonywania wpisu w księdze wieczystej; · dostarczenie protokołu z badania księgi wieczystej nieruchomości w której znajduje się wyceniany lokal mieszkalny (w sporadycznych przypadkach również protokół z badania księgi wieczystej sąsiedniej nieruchomości), · sporządzenie dokumentacji fotograficznej lokalu, pomieszczenia przynależnego, budynku i nieruchomości gruntowej (min. 6 zdjęć), · pozyskanie podpisów użytkowników na rzutach wycenianych lokali i pomieszczeń do nich przynależnych; · dostarczenie zamawiającemu aktualnego protokółu z wizji lokalu wraz z czytelnym podpisem najemcy lub osoby upoważnionej; · nieodpłatne sporządzenie przez Wykonawcę na wniosek Zleceniodawcy, aktualizacji uprzednio opracowanego operatu szacunkowego wyceny w ciągu 2 lat od daty wykonania operatu będącego przedmiotem zlecenia. 3. Zamawiający dopuszcza opcję zlecenia wyceny dodatkowych nieruchomości lokalowych określonych dla poszczególnych części zamówienia. O wyborze powyższej opcji Zamawiający zawiadomi Wykonawcę pisemnie przesyłając do realizacji kolejne zlecenie wykraczające poza ilość określoną dla zamówienia podstawowego. Zamawiający zastrzega, że może z wyżej wymienionego prawa opcji nie skorzystać. 4. Ustalenie wartości rynkowej nieruchomości lokalowych należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. nr 207 poz. 2109 z późn. zmianami) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.