Adaptacja pomieszczeń budynku PKP w Czersku - etap II

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Adaptacja pomieszczeń budynku PKP w Czersku - etap II. 1. Przedmiot obejmuje: 1.1. Roboty budowlane polegające na adaptacji pomieszczeń budynku PKP przy ulicy Kolejowej w Czersku na cele mieszkalne (ul. Kolejowa 1D, 89-650 Czersk, działka nr 194/27). 1.2. Projekty, specyfikacje techniczne załączone do przetargu obejmują cały zakres dot. adaptacji pomieszczeń budynku PKP w Czersku (etap I i II). Przedmiotem niniejszego zamówienia jest drugi etap zadania opisany w niniejszym załączniku do SIWZ. 1.3. Zakres robót: 1.3.1. Prace budowlane: 1.3.1.1. kominy i wentylacja, 1.3.1.2. stolarka, 1.3.1.3. ściany i sufity, 1.3.1.4. posadzki, 1.3.1.5. remont schodów wejściowych i studzienek, 1.3.1.6. otoczenie budynku, 1.3.1.7. utylizacja materiałów porozbiórkowych. 1.3.2. Instalacje sanitarne: 1.3.2.1. kanalizacja sanitarna wewnętrzna, 1.3.2.2. instalacja wodociągowa, 1.3.2.3. instalacja gazowa, 1.3.2.4. instalacja co z kotłownią. 1.3.3. Instalacje elektryczne: 1.3.3.1. WLZ od ZK do RG i RG, 1.3.3.2. instalacja oświetlenia komunikacji, piwnicy i kotłowni, 1.3.3.3. instalacja wyrównawcza, 1.3.3.4. WIZ-ety od RG do TM i TM, 1.3.3.5. instalacja elektryczna mieszkań i piwnic lokatorskich. 1.4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony w dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót i pomocniczo w przedmiarze robót. 2. O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarze robót, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., oznacza to, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wykonawca musi jednak wykazać, że zastosowane materiały, urządzenia itp. są równoważne. 3. Wszystkie określenia i nazwy materiałów służą jedynie do określenia parametrów jakościowych użytych materiałów. Brak określenia szczególnych wymogów przez Zamawiającego w przedmiocie standardu wykonania (jakości materiałów, sprzętu, urządzeń, itp.) oznacza, że wykonawca wywiąże się ze swoich obowiązków, kiedy zachowa średni standard wykonania, po jego akceptacji przez Zamawiającego. 4. Zamawiający uzna, że oferta jest równoważna, jeżeli przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych takich samych lub lepszych od tych, które zostały określone w SIWZ, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem. Przy czym istotne jest to, że produkt równoważny to produkt, który nie jest identyczny, tożsamy z produktem referencyjnym, ale posiada pewne, istotne dla zamawiającego, zbliżone do produktu referencyjnego cechy i parametry. 5. W przypadku zastosowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań zastosowanych w dokumentacji projektowej Wykonawca na etapie składania oferty w przetargu zobowiązany jest do wskazania tych elementów, wobec których przyjął rozwiązania równoważne. Zastosowane rozwiązania równoważne wraz z danymi pozwalającymi je określić należy dołączyć do oferty. 6. Podstawą sporządzenia uproszczonego kosztorysu ofertowego jest opis przedmiotu zamówienia, dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz wytyczne Zamawiającego wg SIWZ, natomiast przedmiar robót stanowi opracowanie pomocnicze, wtórne w stosunku do wyżej wymienionej dokumentacji i obrazuje skalę zamierzenia budowlanego oraz ułatwia Wykonawcom oszacowanie kosztów realizacji inwestycji. W związku z tym przedmiarowi robót nie przypisuje się decydującego znaczenia z punktu widzenia sposobu obliczenia ceny ofertowej. Zapis ten należy odnieść do art. 632 § 1 KC. Jeżeli strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac.