Budowa budynku mieszkalnego 18-rodzinnego z niezbędną techniczną infrastrukturą zewnętrzną oraz zagospodarowaniem terenu w Brzeziu k. Sulechowa - działka o nr ewidencyjnym 192/17

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Budynek wielorodzinny o 18 lokalach mieszkalnych jest budynkiem trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, dwuklatkowym z poddaszem użytkowym w rzucie opartym na kształcie prostokąta. Zaprojektowano 18 lokali 2 pokojowych po 6 na każdej kondygnacji. Wszystkie mieszkania są rozkładowe, składają się z dwóch pokoi, łazienki oraz kuchni. W każdym mieszkaniu z większego pokoju zaprojektowano wyjście na balkon. W pomieszczenia przeznaczonych na pobyt ludzi zapewniono oświetlenie naturalne. Ponadto do każdego lokalu została przydzielona jedna komórka lokatorska w podpiwniczeniu. Zaprojektowany budynek jest przewidziany do wykonania w technologii tradycyjnej. Konstrukcja kondygnacji piwnicznej opiera się na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych nośnych wykonanych z bloczków betonowych, natomiast ściany kondygnacji naziemnych zaprojektowano z bloczków wapienno-piaskowych. Stropy poszczególnych kondygnacji zaprojektowano, jako żelbetowe typu filigran. Bryłę budynku przykryto dachem krytym dachówką ceramiczną, w konstrukcji drewnianej. W budynku zaprojektowano następujące instalacje wewnętrzne wodociągową, kanalizacji sanitarnej, centralnego ogrzewania z kotłami gazowymi w każdym mieszkaniu, gazu, wentylacji, oświetleniową, gniazd wtykowych, domofonową, teletechniczną, TVSAT, monitoringu oraz obwody administracyjne. Projektowane uzbrojenie to przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej. Ponadto zaprojektowana jest również instalacja oświetlenia terenu zewnętrznego i monitoringu. Na terenie zewnętrznym przewiduje się niwelację terenu w miejscu projektowanej inwestycji. Na terenie zewnętrznym przewidziane są ponadto do wykonania dwa wjazdy, parking na 31 miejsc postojowych w tym 2 dla osób niepełnosprawnych, chodniki, cztery podwójne stanowiska siłowni zewnętrznej oraz wiata śmietnikowa. Wokół budynku zaprojektowany został teren zielony z nowymi nasadzeniami drzew i krzewów oraz ułożeniem trawy z rolki. UWAGA!!! Przedmiot zamówienia nie obejmuje wyposażenia poszczególnych pomieszczeń w lokalach mieszkalnych, pomimo iż ich opis ujęty jest w dokumentacji projektowej z wyjątkiem następujących elementów: 1. Wyposażenie kuchni - Kuchenka gazowa czteropalnikowa z piekarnikiem elektrycznym, z zabezpieczeniem przeciw wypływowi gazu, minimum z 4 funkcjami piekarnika i zapalnikiem piezoelektrycznym, - zlewozmywak dwukomorowy stal jedwabista z bateria stojąca jedno-uchwytowa z perlatorem, syfon z podejściem odpływowym zlewozmywaka, 2. Wyposażenie łazienek - umywalka szer. 50,0 cm na stelażu lub szafce podumywalkowej z bateria stojąca jedno uchwytową. - kabina prysznicowa z brodzikiem o wymiarach 90x90x20cm z baterią ścienną i drzwiami szklanymi ze szkła klejonego, bezpiecznego 90x190cm mocowane na zawiasach ze stali nierdzewnej satynowej do ścianki działowej, drzwi wyposażone w uchwyt ze stali nierdzewnej z dwóch stron. - miska ustępowa na stelażu ze zbiornikiem spłukującym, spłuczka dwubiegowa o max. poj. 6 l, - grzejnik drabinkowy wodny z grzałką elektryczna systemową; - lustra na wymiar wkomponowane w płytki zgodnie z projektem aranżacji glazury 3. Oprawy oświetleniowe wszystkich pomieszczeń w lokalach mieszkalnych zgodnie z dokumentacją projektową branży elektrycznej Wyposażenie pozostałych części budynku (poza lokalami mieszkalnymi) należy wykonać zgodnie z zapisami w dokumentacji projektowej. Kod CPV: 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego, 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach, 454000000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia jaki należy wykonać zawarty jest dokumentacji projektowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót stanowiące załączniki Nr 10 i 11 do niniejszej SIWZ. Wykonawca w składanej ofercie może zaproponować równoważne (inne) materiały i urządzenia, lecz o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych od przyjętych w dokumentacji projektowej, kompatybilne z istotnymi parametrami technicznymi materiałów i urządzeń zastosowanych w dokumentacji projektowej, nie powodujące zmian w przyjętych rozwiązaniach funkcjonalnych i konstrukcyjnych obiektu oraz umożliwiające ich powiązanie z instalacjami wewnętrznymi i zewnętrznymi w sposób przyjęty w projekcie jak również nie powodujące konieczności wykonania nowej dokumentacji projektowej. W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia materiałów lub urządzeń, wykonawca może zaoferować równoważne materiały i urządzenia o parametrach technicznych i jakościowych nie niższych niż materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Dokumenty potwierdzające równoważność proponowanych przez wykonawcę materiałów i urządzeń należy obowiązkowo załączyć do oferty. W przypadku nie dołączenia dokumentów potwierdzających równoważność proponowanych materiałów i urządzeń do oferty, traktowane będzie jak przyjęcie wszelkich rozwiązań projektowych bez zmian. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy. Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. Zamawiający wymaga wskazania przez wykonawcę nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp.