Zawarcie umów ramowych na świadczenie usług wyceny nieruchomości z Zasobu Mieszkaniowego związanych z bieżącym funkcjonowaniem Sekcji Gospodarowania Zasobem ANR OT w Poznaniu.

Opis przedmiotu przetargu: wyłonienie wykonawców i zawarcie z nimi umów ramowych, do wykonywania usług wyceny nieruchomości, określających wartość rynkową nieruchomości, położonych na terenie województwa wielkopolskiego będących w zasobie anr ot w poznaniu, stanowiących zasób mieszkaniowy wraz z przynależnościami (budynki gospodarcze, garaże, drewutnie, piwnice, ziemianki, działki siedliskowe, jak również zabudowane infrastrukturą techniczną np. zbiornik bezodpływowy, drogi wewnętrzne). ii.1.5)szacunkowa całkowita wartość ii.1.6)informacje o częściach to zamówienie podzielone jest na części nie ii.2)opis ii.2.1)nazwa ii.2.2)dodatkowy kod lub kody cpv 70332000 ii.2.3)miejsce świadczenia usług kod nuts pl41 główne miejsce lub lokalizacja realizacji teren województwa wielkopolskiego. ii.2.4)opis zamówienia 1. wyłonienie wykonawców i zawarcie z nimi umów ramowych, do wykonywania usług wyceny nieruchomości, określających wartość rynkową nieruchomości (według pakietów), położonych na terenie województwa wielkopolskiego będących w zasobie ot anr w poznaniu, stanowiących zasób mieszkaniowy wraz z przynależnościami (budynki gospodarcze, garaże, drewutnie, piwnice, ziemianki, działki siedliskowe, jak również zabudowane infrastrukturą techniczną np. zbiornik bezodpływowy, drogi wewnętrzne). 2. zawarcie umów ramowych z wykonawcami będzie stanowiło podstawę do zawierani z nimi w następnych etapach umów cząstkowych na sporządzenie konkretnych wycen nieruchomości po przeprowadzeniu tzw. postępowania cząstkowego. wycenę stanowić będzie pisemna opinia o wartości w formie operatu szacunkowego. w przypadku niemożliwości określenia wartości rynkowej przedmiotem umowy będzie określenie innego rodzaju wartości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. w operacie szacunkowym należy każdorazowo szczegółowo uzasadnić rodzaj określanej wartości. 3. zakres zamówienia oraz szacowana liczba operatów w okresie obowiązywania umowy pakiet a – zaświadczenie o samodzielności i szkic, wycena, arkusz lokalu – 251 operatów pakiet b – wycena lokalu z przynależnościami wraz z udziałem w gruncie, arkusz lokalu – 55 operatów pakiet c – wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym lub innym np. gospodarczym – 35 operatów pakiet d – inwentaryzacja budynku mieszkalnego (wszystkich lokali) z przynależnościami, zaświadczenie o samodzielności i szkic, wycena wszystkich lokali, arkusz lokalu – 71 operatów pakiet e – wycena pomieszczenia gospodarczego lub garażowego lub piwnicy ziemianki wraz z udziałem w gruncie – 115 operatów pakiet f – wycena ogródka przydomowego – 73 operatów pakiet g – wycena pomieszczenie bez zaświadczenia o samodzielności, przeznaczonego do sprzedaży w trybie art. 29 ust. 1 h ustawy – 17 operatów pakiet h – wycena nieruchomości, udziału w nieruchomości niezabudowanej przyległej do nieruchomości sąsiedniej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, przeznaczonej do sprzedaży w trybie art. 29 ust. 1 h ustawy – 17 operatów pakiet i – operat ustalający nowe udziały w nieruch. wspólnej w celu regulacji udziałów – 12 operatów. ii.2.5)kryteria udzielenia zamówienia kryteria określone poniżej kryterium jakości nazwa termin / waga 40 cena waga 60 ii.2.6)szacunkowa wartość ii.2.7)okres obowiązywania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów koniec 31/03/2018 niniejsze zamówienie podlega wznowieniu nie ii.2.10)informacje o ofertach wariantowych dopuszcza się składanie ofert wariantowych nie ii.2.11)informacje o opcjach opcje tak opis opcji przewiduje się możliwość zlecenia jednorazowego potwierdzenia aktualności wykonanego operatu szacunkowego przed lub po upływie 12 miesięcy od daty jego wykonania, przez dołączenie przez wykonawcę stosownej klauzuli do operatu szacunkowego na podstawie art. 156 ust. 4 ustawy z dnia 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity dz.u. z 2015 r. poz. 1774 z późniejszymi zmianami) oraz § 58 rozporządzenia rady ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (dz.u. nr 207, poz. 2109 z późniejszymi zmianami) za wynagrodzeniem, o którym mowa w § 5 niniejszej umowy. w tym przypadku wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. ii.2.12)informacje na temat katalogów elektronicznych ii.2.13)informacje o funduszach unii europejskiej zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków unii europejskiej nie ii.2.14)informacje dodatkowe sekcja iii informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym iii.1)warunki udziału iii.1.1)zdolność do prowadzenia działalności zawodowej, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego iii.1.2)sytuacja ekonomiczna i finansowa iii.1.3)zdolność techniczna i kwalifikacje zawodowe wykaz i k