wykonanie robót budowlanych związanych z usuwaniem nieprawidłowości w kominach i przewodach kominowych wraz z doposażeniem przewodów kominowych we wkłady z blachy kwasoodpornej w budynkach administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy w 2016 r.

Opis przedmiotu przetargu: I. Zakres robót 1Zakres robót obejmuje usuwanie zagrożeń, remonty oraz naprawy przewodów kominowych w budynkach administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy w 2016 r. polegające na udrożnieniu i odgruzowaniu przewodów kominowych wg protokołów kontroli kominiarskich, usunięciu nieprawidłowości wynikających z protokołów kontroli przewodów kominowych w budynkach ZGN wraz z wykonaniem prawidłowych podłączeń urządzeń do przewodów kominowych, wykonaniu miejscowych napraw przewodów kominowych ponad dachami budynków, wymagających usunięcia nieprawidłowości wraz z wymianą nasad wiatrochronnych, montażem rur stalowych kwasoodpornych itp. zgłoszenia konieczności ponownego sprawdzenia i sporządzenia protokołu kontroli kominiarskiej po wykonaniu remontów i napraw przewodów kominowych, w celu potwierdzenia prawidłowości ich wykonania. Przewidywany zakres robót do wykonania ujęto w przedmiarze robót załączonym do SIWZ. Powyższe remonty i naprawy będą realizowane sukcesywnie na podstawie oddzielnych zleceń roboczych na każdy budynek, stosownie do zaleceń wynikających z protokołów kominiarskich lub zgłoszeń najemców lokali o istniejących nieprawidłowościach w działaniu przewodów kominowych, wentylacyjnych lub urządzeń grzewczych (pieców i kuchni). W zleceniu roboczym ustalony będzie adres, wstępny zakres robót do wykonania, termin realizacji i wstępna wartość napraw. Po otrzymaniu zlecenia, Wykonawca każdorazowo uzgodni z najemcami lokali mieszkalnych termin wykonania zleconej naprawy lub remontu przewodów kominowych. Wymogi dotyczące usuwania zagrożeń z powodu niedrożności i nieprawidłowości podłączeń urządzeń do przewodów kominowych Stwierdzone nieprawidłowości w czasie okresowej kontroli przewodów kominowych lub nieprawidłowości zgłoszone przez najemców i potwierdzone doraźną kontrolą przez uprawnione osoby wykonujące przeglądy przewodów kominowych są w trybie pilnym zgłaszane do usunięcia, a po ich usunięciu przewody kominowe są ponownie sprawdzane w zakresie prawidłowości wykonania napraw i wykonania prawidłowości podłączeń do przewodów kominowych. Montaż Powyższy zakres remontu przewodów kominowych obejmuje także montaż rur i kształtek kwasoodpornych ze stali nierdzewnej w przewodach kominowych do odprowadzania spalin z kotłów gazowych, montaż nasad kominowych na przewodach wentylacyjnych oraz podłączenia kuchni i pieców opalanych węglem lub drewnem do przewodów kominowych. Zasady końcowe i bhp Podczas wykonywania prac należy zachować szczególną ostrożność podczas wykonywania robót montażowych i remontowych przewodów przy przejściach przez stropy i więźby dachowe oraz ponad dachami o dużych spadkach połaci dachowej. Należy stosować zastawy i daszki ochronne nad wejściami do budynków lub od strony chodników. Odbiór robót Przy odbiorze wykonanych prac należy sprawdzić: a) obmiar wykonanych prac i ich zgodność z dokumentacją techniczną, b) jakość zastosowanych materiałów zgodnie z atestami lub wymogami projektu, c) prawidłowość i dokładność wykonania prac, d) prawidłowość wykonania remontów stosownie do zaleceń z protokołów kontroli kominiarskich.