Opracowanie wielobranżowego projektu i budowa siedmiu budynków zamieszkania zbiorowego, socjalnych na bazie zestawu typowych kontenerów wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą na terenie działki ewidencyjnej nr 5/6 w obrębie 63 przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej w Legionowie

Opis przedmiotu przetargu: Opracowanie wielobranżowego projektu i budowa siedmiu budynków zamieszkania zbiorowego, socjalnych na bazie zestawu typowych kontenerów wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi oraz infrastrukturą towarzyszącą na terenie działki ewidencyjnej nr 5/6 w obrębie 63 przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej w Legionowie. Ogólny zakres robót: Etap I: - opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowej budynków mieszkalnych zgodnie z załączoną koncepcją zagospodarowania osiedla Kozłówka i z uwzględnieniem założeń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Legionowo, - uzyskanie dla opracowanej dokumentacji technicznej akceptacji Zamawiającego, opinii i uzgodnień właściwych instytucji i władz, - uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych wraz z przyłączami mediów. Etap II: - budowę pod klucz 7 budynków zamieszkania zbiorowego wykonanych w technologii modułowej (kontenerów) o ogólnej ilości lokali 25 wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, tj.:3 altany śmietnikowe, 38 miejsc parkingowych wraz z chodnikami i drogami dojazdowymi. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi zaprojektowanie i wykonanie obiektów wraz z transportem i montażem. Budynki na bazie zestawu typowych kontenerów, na planie prostokąta, parterowe, z dachem dwuspadowym, powinny spełniać podstawowe wymagania dla tego rodzaju budynków dotyczące: bezpieczeństwa pożarowego, bezpieczeństwa użytkowania, odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych, posiadające odpowiednią izolacyjność cieplną. Planowaną zabudowę należy wykonać z zasileniem w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, cieplną i teletechniczną. Przedmiot zamówienia obejmuje również usunięcie ewentualnych kolizji z istniejącym uzbrojeniem podziemnym. Wykonawca opracuje przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, w sposób umożliwiający jego realizację w oparciu o koncepcję zagospodarowania terenu osiedla Kozłówka i z uwzględnieniem wskazanej w koncepcji lokalizacji. UWAGA: Projekt zagospodarowania całego terenu (dla przedmiotowej działki 5/6) łącznie z zapewnieniem realizacji potrzeb parkingowych zbilansowanych dla całego terenu i projektem zieleni dla całego terenu z uwzględnieniem zestawienia powierzchni bilologicznie czynnej dla całego terenu Zamawiający przekaże Wykonawcy na etapie opracowywania projektu budowlanego. Ponadto Zamawiający przekaże Wykonawcy projekty wykonawcze dotyczące zagospodarowania całego terenu w celu wybudowania w ramach przedmiotu zamówienia wymaganych dla 25 lokali (7 kontenerowców) 38 miejsc parkingowych i trzech altan śmietnikowych wraz z chodnikami i drogami dojazdowymi. Zamawiający przekaże również Wykonawcy aktualne mapy do celów projektowych w ilości 3 egzemplarzy wraz z wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. WYKONAWCA zobowiązany jest do: - wykonania projektu budowlanego wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych prawem uzgodnień projektu budowlanego, oraz uzyskaniem w imieniu ZAMAWIAJĄCEGO pozwolenia na budowę, - wykonania projektów wykonawczych dla wszystkich branż, - złożenia oświadczenia o kompletności dokumentacji, zweryfikowania i uzgodnienia międzybranżowego, oraz scedowania na ZAMAWIAJĄCEGO praw autorskich do projektu, - przejęcia terenu budowy od ZAMAWIAJĄCEGO w ciągu dwóch miesięcy od podpisania umowy w celu organizacji zaplecza, - sporządzenia przed rozpoczęciem wykonania robót planu BiOZ uwzględniającego specyfikę obiektu i prowadzenia robót budowlanych, - przestrzegania poleceń osób sprawujących nadzór ze strony ZAMAWIAJĄCEGO, - zawiadamiania ZAMAWIAJĄCEGO o trybie i sposobie wykonywania robót zanikających lub ulegającym zakryciu w terminie umożliwiającym ich odbiór, - informowania ZAMAWIAJĄCEGO o terminach dostaw w ramach wyposażenia, - zapewnienia wszystkich odbiorów specjalistycznych i pełnej obsługi geodezyjnej, - przekazania ZAMAWIAJĄCEMU dokumentacji powykonawczej wraz z inwentaryzacją geodezyjną, z oryginałami dzienników budowy, oświadczeniem kierownika budowy, świadectwem charakterystyki energetycznej dla lokali mieszkalnych i budynku, wszystkich atestów, instrukcji obsługi i eksploatacji, gwarancji urządzeń, protokołów badań i pomiarów w dniu zgłoszenia przedmiotu do odbioru końcowego. WYKONAWCA uzyska w imieniu ZAMAWIAJĄCEGO wszelkie opinie oraz inne dokumenty niezbędne do otrzymania pozwolenia na użytkowanie obiektu zgodne z przeznaczeniem, - ochrony mienia i zabezpieczenia przeciwpożarowego w trakcie budowy, - nadzoru nad bezpieczeństwem i higieną pracy, - ochrony środowiska na terenie robót i w bezpośrednim otoczeniu, - terminowego oddania przedmiotu umowy, - uporządkowania terenu po zakończeniu robót, - utrzymania przez cały czas realizacji umowy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej.