Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Zadanie 1. Opracowanie dokumentacji architektoniczno - budowlanej w zakresie projektu budowlanego wymiany pokrycia dachu nieruchomości położonej w Nakle nad Notecią przy ul. Jackowskiego 10 z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót, wraz z informacją dotyczącą BIOZ, STWiORB, z niezbędnymi opiniami i uzgodnieniami. Zadanie 2. Wykonanie ekspertyzy technicznej określenia przyczyn zawilgocenia ściany w pomieszczeniu pokoju lokalu Nr 1 bezpośrednio sąsiadującej z biegiem klatki schodowej na parterze budynku. Ekspertyza dotyczy użytkowanego elementu obiektu budowlanego, określająca: a) warunki dalszej bezpiecznej eksploatacji; b) możliwości dostosowania istniejącego elementu do nowych warunków. Ekspertyza ma na celu wskazanie przyczyn zawilgocenia oraz winna jednoznacznie określić zakres niezbędnych robót budowlanych, które mogą ingerować w konstrukcję budynku. Wykonanie ekspertyzy jest spowodowane stwierdzeniem nieodpowiedniego stanu technicznego części obiektu budowlanego. 2. Opis techniczny nieruchomości: Zadanie 1. Budynek mieszkalny, murowany, 2 kondygnacyjny, podpiwniczony. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty płytami falistymi azbestowo-cementowymi. Powierzchnia użytkowa 370,0 m2, kubatura 1053,0 m3. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Zadanie 2. Budynek mieszkalny 7 rodzinny, wzniesiony z elementów prefabrykowanych, płytowych, w systemie OWT-R1, w 2000 r. 3 kondygnacyjny, podpiwniczony. Powierzchnia zabudowy 205,1 m2, kubatura 1884,5 m3. W lokalu na parterze występuje znaczne zawilgocenie ścian. W zakres opracowania wchodzi opracowanie ekspertyzy technicznej dotyczącej przyczyn zawilgacania lokalu. Budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Powierzchnia użytkowa lokalu 65,4 m2, powierzchnia pokoju z zawilgoconą ścianą. Lokal wyposażony w c.o. - lokalna kotłownia zasilana olejem opałowym. Powierzchnia zawilgoconej ściany - 8,5 m2. Kubatura pokoju - 19 m3 3. Przy opracowaniu projektu należy uwzględnić, iż podczas prowadzenia planowanych robót budowlanych budynki nie będą wyłączone z bieżącego użytkowania. 4. Dokumentacja projektowa zostanie wykonana zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego [Dz. U. 2004, Nr 202, poz. 2072] z późn. zm.], informacji BIOZ zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia [Dz. U. 2003, Nr 120, poz. 1126 z późn. zm.]. W dokumentacji projektowej sposób opisywania zaproponowanych materiałów i urządzeń winien być zgodny z art. 29 ust. 1., 2. ,3. ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych [Dz. U. 2010, Nr 113, poz. 759 z późn. zm.]. Rozwiązania technologiczne zawarte w dokumentacji muszą zapewnić wymaganą wysoką jakość i trwałość wykonania, gwarantującą bezusterkowe użytkowanie Obiektu. 5. Prace projektowe obejmują wykonanie: 1) projektu kolorystyki elewacji; 2) kosztorysu inwestorskiego sporządzonego zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym [Dz. U. 2004, Nr 130, poz. 1389] w 2 egz. w wersji papierowej wraz z wersją elektroniczną na 2 płytach CD; 3) przedmiaru robót budowlanych zgodnie z wyżej cytowanym rozporządzeniem w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD; 4) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w 2 egz. w wersji papierowej i elektronicznej w formacie PDF i na 2 płytach CD. 6. Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania na własny koszt koniecznych, uzgodnień i pozwoleń z właściwymi podmiotami. 7. Miejscem odbioru wykonanych prac projektowych będzie siedziba Zamawiającego: Nakielska Administracja Domów Mieszkalnych Spółka z o. o. w Nakle nad Notecią przy ul. Bolesława Krzywoustego 7A/1, parter, pokój Nr 1. 8. Wprowadzenie Podwykonawców nie pociąga za sobą możliwości naliczania dodatkowej zapłaty za generalne wykonawstwo ani dokonania jakichkolwiek zmian warunków niniejszej umowy.