Budowa budynku administracyjno-biurowego przy ul. Świeckiej 45 w Tucholi

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje wybudowanie budynku administracyjno-biurowego na potrzeby Ośrodka Pomocy Społecznej w Tucholi. Budynek zaprojektowany został jako 3-kondygnacyjny naziemny, bez podpiwniczenia. Wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej. Budynek będzie usytuowany w południowej części działki. Do nowego budynku będzie należało wykonać przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energetyczne. Z tym, że przyłącze wodociągowe, należy wykonać nie od ul. Świeckiej (jak jest w projekcie budowlanym), a od ul. Karasiewicza (wg odrębnego opracowania - na zgłoszenie, zgodnie z kosztorysem ofertowym). Zamawiający wykona tymczasowe przyłącza teletechniczne i energetyczne na potrzeby istniejących na posesji budynków, nie podlegających rozbiórce (jadłodajnia i obecna siedziba OPS). Ponieważ na posesji Świecka 45 znajdują się obiekty, które stale funkcjonują, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca w ten sposób zorganizował plac budowy oraz prace budowlane, żeby umożliwić bezpieczny dostęp do użytkowanych budynków znajdujących się na posesji (budynek jadłodajni - dwa wejścia, oraz siedziba OPS). Zamawiający informuje jednocześnie, że obecnie prowadzone są roboty rozbiórkowe istniejącego na przedmiotowej nieruchomości (dz. 2166) budynku. Prace rozbiórkowe prowadzone są dwuetapowo: Etap I - wygrodzenie terenu rozbiórki wraz z wyłączeniem z ruchu ulicy Karasiewicza i chodnika w ulicy Świeckiej przy rozbieranym budynku, - ostrożna rozbiórka chodnika od strony ul. Świeckiej i zabezpieczenie materiału w miejscu wskazanym przez Zamawiającego, - ostrożna rozbiórka wyposażenia w tym kotłowni (przekazanie wyposażenia kotłowni Zamawiającemu), - rozbiórka budynków oficyn wraz z rozbiórką fundamentów, - rozbiórka budynku głównego do stropu nad piwnicami z pozostawieniem ścian fundamentowych i fundamentów, Etap II - rozbiórka w porozumieniu z Wykonawcą budowy budynku OPS pozostałych ścian fundamentowych i fundamentów. Wobec powyższego, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu współpracował z Wykonawcą robót rozbiórkowych (wybranym odrębnym postępowaniem) oraz, żeby w pierwszej kolejności zabezpieczył budowę przyłączy: wodociągowego (do 31 lipca 2013 r.), kanalizacji sanitarnej i deszczowej (do 31 sierpnia 2013 r.), do istniejącego budynku jadłodajni oraz do aktualnej siedziby Ośrodka Pomocy Społecznej. Dopiero po wybudowaniu przyłączy będzie można przystąpić do II etapu rozbiórki. Również do końca sierpnia br. Wykonawca będzie zobowiązany przygotować pomieszczenia w istniejących budynkach (jadłodajnia i obecna siedziba OPS) na potrzeby węzłów cieplnych (Dział 16 i 17 kosztorysu ofertowego). Wykonawca wybrany w niniejszym postępowaniu będzie zobowiązany również do współpracy Wykonawcy przyłącza ciepłowniczego oraz węzła - Przedsiębiorstwem Komunalnym w Tucholi Sp. z o. o. - gestorem sieci. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają załączniki do Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia: Załącznik nr 1 - Projekt budowlany wykonawczy; Załącznik nr 2 - Szczegółowe Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (SST); Załącznik nr 3 - Kosztorys ofertowy - dokument pomocniczy; Wszystkie nazwy własne materiałów i urządzeń zawarte w projekcie budowlanym i przedmiarze są przykładowe, ale nie obowiązujące - ukazują czemu dany przedmiot ma służyć i pokazują jakie ma mieć minimalne parametry techniczno-użytkowe. Wszelkie informacje niezbędne do przygotowania oferty dostępne są do wglądu w siedzibie Zamawiającego oraz udostępnione na stronie internetowej: www.bip.miasto.tuchola.pl