wykonanie operatów szacunkowych

Opis przedmiotu przetargu: Część A: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanych stanowiących własność Skarbu Państwa, opisanych poniżej: 1. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 508/5 o pow. 0,29 ha, położona wJuchnowcu Dolnym przy ul. Szkolnej 3, gm. Juchnowiec Kościelny, zabudowana budynkiem murowanym, 3 kondygnacyjnym podpiwniczonym o pow. użytkowej 568,67 m2. W budynku znajduje się 5 lokali mieszkalnych o powierzchni odpowiednio: 60,60 m2 (4 izby), 73,60 m2 (4 izby), 60,60 m2 (4 izby), 73,60 m2 (4 izby), 60,60 m2 (4 izby), oraz pomieszczenia biurowe o powierzchni 72,80 m2 (po byłym posterunku policji). W budynku znajdują się piwnice. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW 67727. 2. Nieruchomość oznaczona jako działka nr 208 o pow. 0,2506 ha, położona w Czarnej Białostockiej przy ul. Sienkiewicza 1A, gm. Czarna Białostocka, zabudowana budynkiem murowanym, 2 kondygnacyjnym podpiwniczonym i budynkiem gospodarczym wolnostojącym o pow. użytkowej 35 m2 . W budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni: 58,59 m2 i 48,71 m2 , oraz pomieszczenia biurowe o pow. 56,95 m2 (po byłym posterunku policji). W budynku znajdują się piwnice i garaż. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW 19176. W ramach realizacji zamówienia opisanego powyżej należy: 1.Dokonać inwentaryzacji budynków zlokalizowanych na poszczególnych nieruchomościach gruntowych oraz innych elementów nieruchomości poprzez ustalenie ilości lokali i ich przeznaczenia; 2.Ustalić udziały w nieruchomościach wspólnych; 3.Sporządzić dokumentacje odrębnie dla każdej nieruchomości ( szkice budynków i lokali, rzuty kondygnacji wraz z oznaczeniem lokali i ich części oraz pomieszczeń przynależnych i pomieszczeń wspólnych), niezbędnej w przyszłości do zbycia wyodrębnionych lokali, jak również urządzenia im ksiąg wieczystych; 4.dokonać wyceny poszczególnych lokali z ustaleniem wartości poczynionych nakładów przez dotychczasowych najemców; Określenie wartości nieruchomości opisanych w punkcie 1,2 jest niezbędne do ustalenia ceny sprzedaży lokali wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Część B: Wykonanie w operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości ( wartość rynkową ) położonych na terenie powiatu białostockiego, niezbędnych w prowadzonych postępowaniach administracyjnych, obejmujących: 1. Nieruchomość oznaczoną jako działka nr 309/2 o pow. 0,8039 ha, położona w obr. Czerewki, gm. Juchnowiec Kościelny, sklasyfikowana w operacie ewidencji gruntów jako Ls (las). Zgodnie z Uchwałą Nr XXXIII/302/02 Rady Gminy Juchnowiec Kościelny z dnia 28 czerwca 2002 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na cz. obszaru wsi Czerewki, §5 ust. 1 ustalono teren cmentarza obejmujący teren leśny dz. nr 309/2 o pow. 0,8039 ha. Nieruchomość nie posiada urządzonej księgi wieczystej. 2. Nieruchomość gruntową wydzieloną pod drogę publiczną w trybie przepisów art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, oznaczoną jako działka nr 196/72 o pow. 0,5861 ha, położoną w obrębie Księżyno Kolonia. Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KW BI1B/00083398/9. Część C Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa własności nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność powiatu, opisaną poniżej: Nieruchomość oznaczona jako działka nr 193 o pow. 0,17 ha, położona w Jałówce przy ul. Rynek, gm. Michałowo, zabudowana budynkiem byłego ośrodka zdrowia o pow. użytkowej 135 m2, oraz budynkiem gospodarczym o pow. użytkowej 45 m2. Przedmiot zamówienia musi posiadać co najmniej dwuletnią gwarancję.