Wykonanie operatów szacunkowych - zamówienie uzupełniające do postępowania OR-10.271.4.2013

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych lokali w rozumieniu ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r. (Dz. U. 2000 r. Nr 80 poz. 903) określających: - wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) lub lokalu o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, - wartość rynkową lokalu mieszkalnego (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego) powstałego z adaptacji części wspólnych budynków (np. strychy), - cenę 1 m² nieruchomości gruntowej, na której usytuowany jest budynek, z lokalem (niewyodrębnionym lub wyodrębnionym) przeznaczonym do zbycia, - wartość rynkową pomieszczenia przynależnego do lokalu (niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), - zaktualizowaną na dzień wykonania operatu wartość nakładów poniesionych przez Gminę Miejską Kraków przez okres określony w aktualnie obowiązującej uchwale Rady Miasta Krakowa w sprawie zasad zbywania lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków (lokalu niewyodrębnionego lub wyodrębnionego), - wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały - za zgodą właściciela - przebudowy lub rozbudowy budynku stanowiącego własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami(tj. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), - wartość nakładów poniesionych przez osoby, które dokonały przebudowy lub rozbudowy budynku w wyniku czego powstał lokal o przeznaczeniu mieszkalnym - stosownie do brzmienia przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr.16, poz. 93 z późn. zm.) w zakresie dotyczącym nakładów koniecznych, położonych na terenie Gminy Miejskiej Kraków w jednostce ewidencyjnej: Nowa Huta - Gmina Miejska Kraków (liczba lokali) 150; Krowodrza -Gmina Miejska Kraków (liczba lokali) 50. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w załączonym projekcie umowy wraz z załącznikami (1-3), stanowiącym załącznik nr 1 do zaproszenia do negocjacji. Uwaga! Poniżej pełna nazwa Wykonawcy wskazana w sekcji IV ogłoszenia: Konsorcjum w składzie: Lider - Piotr Tyrkiel CENZUS Biuro Nieruchomości ul. Skarżyńskiego 8/5, 31-866 Kraków Uczestnik - Jacek Wróbel Przedsiębiorstwo Obsługi Nieruchomości i Budownictwa PONIB ul. por. Halszki 11/7, 30-611 Kraków