Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: 1.4.1. Zamówienie polega na wykonaniu dwudziestu operatów szacunkowych nieruchomości, znajdujących się na terenie Gminy Miasta Tarnowa, dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, w tym: I. wykonanie piętnastu operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności nieruchomości oraz wartość prawa użytkowania wieczystego dla następujących nieruchomości: 1) obr. 327 działka nr 37 o pow. 318 m2 TR1T/00038272/8; 2) obr. 167 działka nr 1/19 o pow. 721 m2 TR1T/00094437/3; 3) obr. 152 działka nr 171/20 o pow.6028 m2 TR1T/00107460/8; 4) obr. 152 działka nr 186 o pow. 4138 m2 TR1T/00107440/2; 5) obr. 249 działka nr 143/1 o pow. 3242 m2 TR1T/00022184/9; 6) obr. 152 działka nr 77/152 o pow. 5923 m2 TR1T/00107472/5; 7) obr. 152 działka nr 77/159 o pow. 5473 m2 TR1T/00107467/7; 8) obr. 152 działka nr 181/5 o pow. 3346 m2 TR1T/00107439/2; 9) obr. 206 działka nr 202/7 o pow. 7638 m2 TR1T/00000207/7; 10) obr. 266 działka nr 14/30 o pow. 14129 m2 TR1T/00107500/1; 11) obr. 162 działka nr 26/24 o pow. 4364 m2 TR1T/00107406/2; 12) obr. 247 działka nr 1/52 o pow. 12918 m2 TR1T/00101623/7; 13) obr. 286 działka nr 115 o pow. 457 m2 TR1T/00038197/8; 14) obr. 109 działka nr 230 o pow. 438 m2 TR1T/00029300/8; 15) obr. 247 działka nr 1/75 o pow. 2639 m2 TR1T/00117390/9. a także, II. wykonanie pięciu operatów szacunkowych określających wartość prawa użytkowania wieczystego, w oparciu o operaty szacunkowe z dnia 28.10.2013 r., oraz 2.12.2014 r., sporządzone dla celów aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego tychże nieruchomości. Wycena dotyczy następujących nieruchomości: 1) obr. 208 działka nr 4/30 o pow. 418 m2 TR1T/00107766/3; 2) obr. 208 działka nr 6/4 o pow. 3919 m2 TR1T/00087616/0; 3) obr. 208 działka nr 4/41 o pow. 10463 m2 TR1T/00117514/5; 4) obr. 108 działka nr 4/38 o pow. 6251 m2 TR1T/00118012/3, 5) obr. 247 działka nr 1/40 o pow. 4553 m2 TR1T/00102628/9. 1.4.2.W operacie szacunkowym należy umieścić dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości - min. 2 sztuki fotografii o wymiarach min. 9x13 cm + ich wersja elektroniczna na płycie CD, a także najważniejsze dokumenty, jakie zostały wykorzystane do sporządzenia operatu szacunkowego (min. wydany przez właściwy organ dokument, potwierdzający przyjęte do wyceny przeznaczenie przedmiotu wyceny, dokumenty inwentaryzacji, wypisy z rejestrów gruntów, mapy). W operacie szacunkowym należy przedstawić charakterystykę nieruchomości objętej wyceną, a także nieruchomości porównawczych w zakresie położenia, przeznaczenia, stanu prawnego, a także wszystkich przyjętych cech rynkowych.