BUDOWA TRZECH BUDYNKÓW ZBIOROWEGO ZAMIESZKANIA WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ, NA TERENIE POSESJI DOMU POMOCY SPOŁECZNEJ W WĘGORZEWIE

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest budowa trzech budynków powtarzalnych, trzy kondygnacyjnych z użytkowym poddaszem,niskich, niepodpiwniczonych, przykrytych dachem dwuspadowym, kryte dachówką ceramiczną. W każdym budynku przewidziano 15 pokoi mieszkalnych 3-osobowych z łazienkami, jadalnię z kuchnią, pomieszczenie medycznej pomocy doraźnej, dyżurkę, szatnię, węzeł cieplny, pomieszczenie zajęć rehabilitacyjnych, pomieszczenie personelu z łazienką, łazienkę ogólnodostępną, kuchenkę podręczną, pralnię , magazyny, dźwig osobowy. 2. Dane ogólne - Powierzchnia zabudowy 456,83 m² - Powierzchnia użytkowa (Pu) 1044,57 m² - Kubatura całkowita 4570,00 m3 - Wysokość budynku 13,00 m W ramach infrastruktury, przewiduje się wykonanie 100 m2 dróg, 397 m2 chodników oraz niezbędnych przyłączy i sieci. W zakres robót objętych niniejszym zamówieniem, wchodzą: branża budowlana branża sanitarna branża elektryczna, teletechniczna (instalacje TV, tel) instalacje ppoż. drogi i chodniki Szczegółowy zakres robót ujęto w: przedmiarach robót projektach budowlanych specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych UWAGA: Projekty i Specyfikacje obejmują całość zadania, z którego wykonano już drogę (bez odcinka o dł. ok. 20 m między budynkami), parking, kanalizację deszczową na obszarze na południe od drogi, wraz z przejściami pod drogą, studniami i studzienkami zaprojektowanymi bezpośrednio za drogą. Pod drogą wykonano też rury osłonowe do przeprowadzenie wszystkich sieci załącznikach instalacji. W załącznikach Zamawiający nie dostarcza projektów i specyfikacji dotyczących budynku 04 i oświetlenia drogi, które nie będą wykonywane w ramach zamówienia. Zakres robót do wykonania wynika z załączonego przedmiaru robót. 3. Zamawiający oczekuje realizacji zamówienia, jak niżej: stopień zaangażowanie robót budowlanych do dnia 20.12.2012 r., ustala się na poziomie 70% wartości zamówienia, w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę i dostarczony Zamawiającemu przed podpisaniem umowy, harmonogram rzeczowo - terminowo - finansowy stopień zaangażowanie robót budowlanych do dnia 31.05.2013 r., ustala się na poziomie 30% wartości zamówienia, w oparciu o sporządzony przez Wykonawcę i dostarczony Zamawiającemu przed podpisaniem umowy, harmonogram rzeczowo - terminowo - finansowy. W przypadku ustalenia wydatków, które nie wygasają z końcem roku, Zamawiający zastrzega sobie prawo zmiany proporcji procentowych wskazanych wyżej (patrz: Rozdział XXI WARUNKI ZMIANY UMOWY). Analogicznie, zostanie zmieniony - w porozumieniu Zamawiającego i Wykonawcy - harmonogram wykonania robót dla każdego z dwóch etapów. 4. Budynki objęte przedmiotem zamówienia, zakwalifikowane są w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1130, co związane jest tym, że obowiązuje tu VAT w wysokości 8%. 5. Zamawiający będzie wymagał od wyłonionego w drodze przetargu wykonawcy, przedłożenia przed zawarciem umowy ważnej polisy (patrz dział XV SIWZ).