Ustalenie wartości nieruchomości z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości na rzecz jej poprzedniego właściciela

Opis przedmiotu przetargu: I. Sporządzenie operatu szacunkowego zawierającego: 1. ustalenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości położonej w Gliwicach przy ul. Planetarnej, oznaczonej numerem geodezyjnym 233 o powierzchni 801 m2 obręb Przyszówka, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Gliwicach księga wieczysta GL1G/00029555/1: a) wg stanu ww. nieruchomości z dnia jej nabycia przez Skarb Państwa, tj. z dnia 26 kwietnia 1989 r. b) wg aktualnego stanu ww. nieruchomości; 2. ustalenie, stosownie do art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.), czy wskutek działań podjętych bezpośrednio na ww. nieruchomości po nabyciu przez Skarb Państwa, nastąpiła zmiana jej wartości, a jeśli tak to o ile zwiększyła się lub zmniejszyła ta wartość; 3. określenie zwaloryzowanej ceny nabycia ww. nieruchomości przez Skarb Państwa - od dnia sprzedaży do dnia sporządzenia operatu szacunkowego - z podaniem wskaźników tej waloryzacji w poszczególnych okresach a także przedstawieniem obliczeń przeprowadzonych przez rzeczoznawcę. II. Sporządzenie, na wezwanie zamawiającego, aneksu do operatu szacunkowego, o którym mowa w punkcie I, w którym określona zostanie zwaloryzowana cena nabycia ww. nieruchomości przez Skarb Państwa - od dnia sprzedaży do dnia wydania decyzji o zwrocie nieruchomości - z podaniem wskaźników tej waloryzacji w poszczególnych okresach a także przedstawieniem obliczeń przeprowadzonych przez rzeczoznawcę. Operat szacunkowy oraz aneks do operatu szacunkowego należy sporządzić w jednym egzemplarzu. Cel zamówienia: Określenie kwoty należnej Gminie Gliwice z tytułu zwrotu wywłaszczonej nieruchomości na rzecz jej poprzedniego właściciela. Wg oświadczeń stron postępowania o zwrot nieruchomości, działka nr 233, podlegająca wycenie w dniu jej sprzedaży na rzecz Skarbu Państwa stanowiła grunt niezabudowany. Oględziny w terenie wykazały, że ww. działka aktualnie jest niezabudowana. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ)