Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości oraz sporządzenie inwentaryzacji obiektu budowlanego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości oraz inwentaryzacja obiektu budowlanego szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I - zadanie 1 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Jastrzębie Zdrój dla ustalenia opłaty o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Część II - zadanie 2 Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed podziałem i po jej podziale. Wykonanie wyceny ma służyć wydaniu decyzji ustalającej opłatę adiacencką, o której mowa w art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). Przy wycenie wartości nieruchomości należy uwzględnić zapisy art. 98a ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j. t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.). W związku z przepisem art. 92 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, odrębnie winna zostać wyszczególniona wartość działek przeznaczonych pod uprawy rolnicze. Część III - zadanie 3 Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej celem ustanowienia prawa trwałego zarządu na rzecz Ośrodka Pomocy Społecznej. W operacie szacunkowym rzeczoznawca winien określić wartość gruntu, budynku i kontenerów odrębnie oraz zamieścić zestawienia powierzchni użytkowej wszystkich pomieszczeń znajdujących się w budynku wraz ze szkicem zawierającym ich rozmieszczenie. Ponadto w operacie szacunkowym należy ująć dane dotyczące obmiaru ogrodzenia i powierzchni utwardzonych, znajdujących się na nieruchomości wraz z ich charakterystyką oraz szczegółowym wskazaniem ich usytuowania. Część IV- zadanie 4 Wykonanie inwentaryzacji (rzutów poziomych kondygnacji, zestawienia powierzchni użytkowej, określenie powierzchni zabudowy) oraz sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość początkową środka trwałego w postaci budynku szaletu położonego w Parku im. Witczaka, celem jego ujawnienia i wprowadzenia do ewidencji środków trwałych Miasta