KONKURS NA ZAGOSPODAROWANIE TERENU EŁCKIEJ KOLEI WĄSKOTOROWEJ, UL. WĄSKI TOR 1 W EŁKU

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem konkursu jest opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej zagospodarowania terenów i obiektów znajdujących się na działce nr 1311/1, zlokalizowanej w Ełku przy ul. Wąski Tor 1 - terenów przynależnych do Ełckiej Kolei Wąskotorowej. W zakres opracowania wchodzi adaptacja i rewitalizacja istniejących obiektów znajdujących się na terenie przedmiotowej działki oraz wprowadzenie nowych form architektonicznych w postaci budynku Muzeum Historycznego w Ełku, form małej architektury i ciągów komunikacyjnych wiążących całe założenie. Uporządkowanie funkcjonalne przedmiotowego terenu w nawiązaniu do jego historycznej i obecnej funkcji, nawiązanie do historycznej zabudowy miasta Ełk. a) Podział terenu na dwie wydzielone strefy: techniczną i administracyjną wraz z częścią ekspozycyjną według załącznika nr 14 do Regulaminu Konkursu, zapewnienie niezależnego dostępu do obu stref. b) Zapewnienie funkcji komunikacyjnej w postaci parkingów dla aut osobowych i autobusów, ciągów komunikacji wewnętrznej zgodnie z zasadami poruszania się po torowisku. c) Wykonanie ujednoliconego wydzielenia przedmiotowego terenu oraz wydzielonych stref od działek sąsiednich w postaci ogrodzenia z określeniem rodzaju przegrody. d) Odtworzenie starego układu komunikacji ul. Sportowej. e) Zachowanie istniejącego układu zieleni i wprowadzenie nowego zgodnego z zasadami nasadzeń przy torowisku. f) Adaptacja istniejącego budynku dworca na potrzeby Ełckiej Kolei Wąskotorowej i odwiedzających. g) Adaptacja obecnego budynku administracji i rozbudowa bez zmiany funkcji na potrzeby większej liczby pracowników administracyjnych - do 10 osób. h) Adaptacja istniejącego budynku lokomotywowni dla potrzeb pracowników technicznych. Stworzenie budynków gospodarczych dla potrzeb strefy technicznej. i) Adaptacja budynku magazynowego dla potrzeb technicznych obsługi całego założenia urbanistycznego. j) Koncepcja projektowa nowego budynku Muzeum Historycznego w Ełku z zachowaniem wszelkich zasad obowiązujących muzea rejestrowe. Należy przedstawić koncepcję architektoniczną budynku ze wskazaniem funkcji pomieszczeń, pokazać bryłę i architekturę budynku w kontekście otoczenia. Budynek powinien być zaprojektowany w standardzie budynku pasywnego z zastosowaniem odnawialnych źródeł energii. Budynek powinien być w całości dostępny dla osób niepełnosprawnych. k) Koncepcja projektowa skansenu kolejowego z propozycją rozwiązań tłumaczących techniczne aspekty przedmiotowego terenu objętego opracowaniem. Należy dostosować elementy wystroju skansenu do różnych grup wiekowych. l) Wydzielenie miejsca i zaprojektowanie ekspozycji obecnie posiadanych pojazdów kolejowych wąsko i normalnotorowych z uwzględnieniem powiększenia kolekcji o nowe nabytki. Adaptacja istniejącego taboru wagonów na cele turystyczne/rozrywkowe. m) Wydzielenie miejsca na imprezy plenerowe artystyczno-rozrywkowe. n) Przedmiotowy teren powinien być w całości dostępny dla osób niepełnosprawnych. Należy wziąć pod uwagę zalecenia NID (załącznik nr 2 do Regulaminu Konkursu)