Budowa leśniczówki w leśnictwie Grodziec

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja drugiego etapu inwestycji Budowa leśniczówki Grodziec. Drugi etap obejmuje budowę budynku mieszkalnego leśniczówki, budowę garażu z pomieszczeniami gospodarczymi, rozbiórki budynku gospodarczego, budynku drewutni i studzienek. 2. Opis ogólny przedmiotu zamówienia: 2.1. Budowa budynku garażowo-gospodarczego. Zadanie to obejmuje w szczególności: budowę parterowego budynku garażowo-gospodarczego na ławie betonowej i fundamentu z bloczków betonowych, ściany z pustaków ceramicznych, strop drewniany, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną, w pomieszczeniach posadzka zatarta na gładko. Wiata drewniana ze ścianami osłonowymi z desek drewnianych, dach jednospadowy, posadzka z kostki brukowej na podsypce piaskowej, podbudowa z tłucznia. 2.2. Rozbiórki budynku gospodarczego, drewutni i studzienek. Zadanie to obejmuje w szczególności: a) rozbiórkę budynku wolnostojącego parterowego z poddaszem nieużytkowym bez podpiwniczenia. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii murowanej- z cegły pełnej, ściany otynkowane. Konstrukcję dachu stanowi więźba płatwiowa. Dach kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa, drewniana, typowa. Od północy przy ścianie szczytowej zlokalizowana jest parterowa przybudówka z dachem jednospadowym pokrytym papą która pełni rolę wc oraz gnojnika do poziomu posadowienia. b) rozbiórkę budynku drewutni z pustaków, dach jednospadowy pokryty blachą, zasypanie zagłębień wraz z zagęszczeniem. Rozbiórkę studzienki z kręgów wraz z pokrywą, zasypanie zagłębień wraz z zagęszczeniem 2.3. Budowa budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego wraz z częścią pełniącą funkcje kancelarii leśniczego, zbiornika na wodę deszczową, drogi i place z kostki betonowe, miejsce gromadzenia odpadów, ogrodzenie wraz z bramami i furtkami, przyłącze wody pitnej, przyłącze elektryczne, sieć kanalizacji sanitarnej. Zadanie to obejmuje w szczególności: Budowę budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego. W strefie wejściowej wiatrołap prowadzący do holu, w części ogólnodostępnej znajduje się: salon z niewydzieloną kuchnią, pokój, wc, kancelarią, kotłownią z pomieszczeniami technicznymi. W części kancelarii wiatrołap, łazienka, pomieszczenie kancelarii wraz z poczekalnią. Na poddaszu trzy sypialnie w tym jedna z garderobą i łazienką. 2.4. Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe: Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wylewane na mokro z betonu B15 wg PWK. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej. Ściany zewnętrzne nośne dwuwarstwowe, murowane z ociepleniem. Ściany wewnętrzne nośne murowane z pustaków gr. 25 cm na zaprawie cementowej. Ściany działowe z pustaków gr. 11,5 cm i 8 cm. Na poddaszu lekkie w systemie suchej zabudowy gr. 12 cm, jako płyty gipsowo kartonowe na stelażu. W pomieszczeniach mokrych płyty GK1 wodoodporne. Dach konstrukcji drewnianej, wentylowany, pokrycie dachu -dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym naturalnym (matowa). Przewody wentylacyjne i dymowe z pustaków systemowych. Izolacja przeciwwilgociowa elementów betonowych stykających się z gruntem, ścian fundamentowych, czap kominowych, podłogi na gruncie. Izolacja wiatrowa i przeciw wykropieniu przy różnicy temperatur. Izolacja paroszczelna sufitu podwieszonego oraz dachu nad poddaszem. Izolacja termiczna podłogi na gruncie, ścian fundamentowych w pionie od poziomu ławy fundamentowej do poziomu -0.15, strop nad parterem płyty ze styropianu, dach i sufit nad poddaszu płyty z wełny mineralnej. Nadproża żelbetowe monolityczne, wieńce żelbetowe monolityczne. Okna drewniane z drewna klejonego, uchylno-rozwierne z mikrowentylacją, szklone podwójnie Uk=1,1W/m2*k, parapety w pokojach i kuchni z drewna klejonego, w łazienkach z glazury. Drzwi drewniane pełne płycinowe z ościeżnicami , drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane, okna dachowe połaciowe, obrotowe z energooszczędnym paskiem szybowym U3. Taras wykończony płytami betonowymi różno wymiarowymi, schody zewnętrzne ze stopni blokowych betonowych systemowych prefabrykowanych osadzonej na podbudowie betonowej. Pochylnia dla niepełnosprawnych kształtowana jak powierzchnia chodników, wyposażona w poręcze z uchwytami na dwóch wysokościach. Schody wewnętrzne zabiegowe drewniane w konstrukcji policzkowej. Tynk zewnętrzny strukturalny silikonowy barwiony w masie, miejscami okładzina drewniana oraz okładzina kamienna , tynki wewnętrzne gipsowe malowane. Parapety zewnętrzne blaszane malowane na kolor ceglastoczerwony, wewnętrzne drewniane. Obróbki blacharskie z blachy, rynny i rury spustowe z PCV lub z blachy malowane na kolor ceglastoczerwony, płotki przeciwśnieżne na połaci dachu. Kominek w salonie murowany z cegły ceramicznej, szyba samoczyszcząca, komora paleniskowa o szerokości nie mniejszej niż 70 cm, wodny ruszt, kurtyna powietrzna, system turbo. Kominek z płaszczem wodnym do ogrzewania wody w instalacji centralnego ogrzewania z zastosowaniem wymuszonego obiegu czynnika grzewczego. Zastosować wkład kominowy żeliwny. Kominek zewnętrzny murowany z cegły pełnej palonej. Palenisko z cegły klinkierowej. Kominek obłożony kamieniem naturalnym- lokalnym. Powyżej paleniska komin należy obłożyć styropianem gr. 5cm. Elementy zewnętrzne kominka grillowego to komora spalania , półka w przewodzie kominowym, mechanizm szyby, popielnik i szuflady. Wykonawca ponadto będzie zobowiązany do : a) oznakowania terenu budowy i zapewnienia odpowiednich zabezpieczeń bhp, b) zapewnienia obsługi geodezyjnej, w celu wytyczenia oraz naniesienia wykonanych obiektów na zasoby geodezyjne (inwentaryzacja powykonawcza) c) wykonania niezbędnych badań , prób, i pomiarów oraz wszystkich badań, prób i pomiarów na każde polecenie zamawiającego w celu stwierdzenia prawidłowości wykonanych robót, d) usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, e) uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót, f) doprowadzenie dróg dojazdowych do stanu pierwotnego a w przypadku uszkodzeń istniejącej sieci uzbrojenia terenu do niezwłocznej naprawy uszkodzeń na koszt własny, g) wykonania innych niezbędnych prac których wykonanie będzie niezbędne dla prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. W trakcie robót wykonawca zobowiązany będzie przedstawić materiały do akceptacji koordynatorowi ze strony Zamawiającego na co najmniej 14 dni przed ich zastosowaniem lub wbudowaniem. Ewentualne materiały budowlane i ich producenci wymienione w opisie zadania, dokumentacji technicznej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót lub w przedmiarze robót zostały wskazane przykładowo. Dopuszcza się stosowanie materiałów równoważnych po zaakceptowaniu przez Zamawiającego zgodnie z pkt 4 SIWZ.