opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej budynku mieszkalnego, 32 rodzinnego z zewnętrzną infrastrukturą techniczną w Orzyszu przy ul. Ełckiej, z uzyskaniem decyzji - pozwolenie na budowę

Opis przedmiotu przetargu: przedmiotem zamówienia jest: opracowanie dokumentacji projektowo - kosztorysowej budynku wielorodzinnego (32 M), z zewnętrzną infrastrukturą techniczną w Orzyszu przy ul. Ełckiej (działka o nr geodezyjnym 204/35). 1. Struktura lokali do uzyskania: 1) 24 mieszk. - M 4, str. 3p+k o pow. mieszkalnej pum. ok .40-46 m², 2) 8 mieszk.- M 3, str. 2p+k o pow. mieszkalnej pum. ok .30-36 m², Konstrukcja budynku tradycyjna, z kompleksową infrastrukturą techniczną i urządzeniem terenu, niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania budynku z ewentualną rozbiórką, bądź przebudową kolizyjnych obiektów na działce, 3) budynek należy projektować w nawiązaniu do zaktualizowanej koncepcji programowo przestrzennej, obejmującej docelowe zagospodarowanie działki 204/35 w 2 budynki, istniejącej infrastruktury technicznej osiedlowej i miejskiej z przebudową sieci kolizyjnych. Wykonawcę obowiązuje optymalizacja rozwiązań przy projektowaniu zewnętrznych przyłączy i zasileń uwzględniającej etapowanie inwestycji z wystąpieniem do gestorów sieci o sfinansowanie bądź współfinansowanie zasileń i przyłączy, 2. Dokumentację należy opracować w ścisłym nawiązaniu do ustaleń: 1) Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Orzysz, zatwierdzonego Uchwałą Nr. XXIV/173/08 Rady Miejskiej w Orzyszu z dnia 24 września 2008 roku, działka o nr geodezyjnym 204/35 położona w Orzyszu przy ul. Ełckiej, oznaczona jest w planie symbolem: 1 MWU, dla którego zapis ustaleń szczegółowych brzmi: 1 MWU-Tereny do zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. 2) warunków technicznych zasileń i przyłączeń do sieci: wod. - kan. - deszcz., elektroenergetycznej, centralnego ogrzewania, telekomunikacyjnej, TVK, itp. (do pozyskania), 3) warunków określonych niniejszą SIWZ. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki wykonania zamówienia zawarte są w stanowiących załączniki do SIWZ: 1) założeniach do projektu budowlanego, 2) wzorze umowy. 3) Wymaga się od Wykonawcy sprawdzenia wszystkich uwarunkowań związanych z wykonaniem przedmiotu zamówienia w tym również lustracji terenu opracowania itp. 4) Wykonawca zobowiązany będzie do bieżącej współpracy na etapie postępowania przetargowego na wykonawstwo robót, w zakresie natychmiastowego wyjaśniania i udzielania odpowiedzi na zapytania wykonawców, dotyczących rozwiązań technicznych zawartych w dokumentacji projektowo kosztorysowej, /także do udzielania ewentualnej pomocy przy ocenie ofert/. 5) Jeżeli w jakiejkolwiek części dokumentacji projektowej Wykonawca opisze przedmiot przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, w zakresie wymaganych materiałów lub urządzeń, będzie zobowiązany do opisania przedmiotu poprzez dodanie słów lub równoważny oraz opisania co rozumie przez takie sformułowanie. 6) Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych