Wykonanie projektów podziału nieruchomości niezbędnych do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji dla zadania pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły powyżej ujścia Nidy Łęka - Winiary w km 0+000 - 7+820, gm. Nowy Korczyn, pow. Busko-Zdrój

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektów podziału nieruchomości gruntowych niezbędnych do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji dla zadania pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły powyżej ujścia Nidy Łęka - Winiary w km 0+000 - 7+820, gm. Nowy Korczyn, pow. Busko-Zdrój. 1.1. Zakres opracowania obejmuje: A. wykonanie pełnego zakresu prac geodezyjnych związanych z wykonaniem podziału 351 nieruchomości (wykaz działek w załączniku nr 9) położonych na terenie gminy Nowy Korczyn, jako dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji na podstawie Ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych wraz z trwałym zastabilizowaniem działek w terenie. Dokumentacja geodezyjna ma zawierać:1) sprawozdanie techniczne, 2) wykaz współrzędnych nowych punktów granicznych działek wraz z ich zastabilizowaniem w terenie słupkami betonowymi,3) wykaz wywłaszczeniowy,4) aktualne wypisy z ksiąg wieczystych lub inne dokumenty potwierdzające prawo własności nieruchomości (Lwh, AWZ),5) aktualne pełne wypisy z ewidencji gruntów,6) projekty podziału nieruchomości (wersja papierowa 6 egz. + wersja elektroniczna 1 egz. na nośniku DVD, pliki z rozszerzeniem pdf i dwg lub inne umożliwiające edycję), tj. oddzielne mapki dla każdej nieruchomości z projektem podziału, naniesionym wałem i z klauzulą Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej. Projekty podziału nieruchomości winny spełniać wymagania art. 6 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 8 lipca 2010r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowali przeciwpowodziowych (2010, Dz.U. nr 143, poz. 963) - sporządzone zgodnie z odrębnymi przepisami, a mianowicie zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. 2010r., Dz.U. nr 102, poz. 651 z póź. zm.) a w szczególności zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 07 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (2004, Dz.U. nr 268, poz. 2663); tj. powinny zawierać między innymi wykaz zmian gruntowych oraz protokoły z przejęcia granic nieruchomości;7) mapę w skali co najmniej 1:10 000 przedstawiającą projektowany obszar inwestycji z zaznaczeniem podziału geodezyjnego nieruchomości oraz terenu niezbędnego dla obiektów budowlanych oraz istniejące uzbrojenie terenu, a także wskazanie części nieruchomości będących częścią inwestycji, na której nie będą prowadzone roboty budowlane,8) synchronizację dla poszczególnych działek w przypadku wystąpienia różnic pomiędzy księgą wieczystą a ewidencją gruntów,9) Badania hipoteczne;10) zbiorczą mapę z projektami podziałów nieruchomości (wersja papierowa 6 egz. + wersja elektroniczna 1 egz. na nośniku DVD, pliki z rozszerzeniem pdf i dwg lub inne umożliwiające edycję). Biorąc pod uwagę fakt, że stan rzeczywisty związany z ewidencją nieruchomości nie zawsze jest aktualny w stosunku do stanu faktycznego, rozliczenie za wykonaną usługę nastąpi w oparciu o faktyczną ilość działek pierwotnych podzielonych. Do rozliczenia zostanie przyjęta cena podziału jednej działki pierwotnej przedstawiona przez Wykonawcę w ofercie przetargowej. W związku z powyższym Wykonawca winien podać w ofercie ryczałtową cenę brutto za podział jednej działki pierwotnej w rozbiciu na wykonanie podziału działki i jej trwałą stabilizację oraz wartość brutto razem za wykonanie podziału 351 nieruchomości (cena łącznie). B. przygotowanie kompletu dokumentów dla 21 działek, które będą podczas rozbudowy wału zajmowane w całości bądź stanowią własność ŚZMiUW w Kielcach i nie będą dzielone (wykaz działek stanowi załącznik nr 10), jako dokumentów niezbędnych do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji na podstawie Ustawy z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych. Dla całych działek zajmowanych pod wał należy dostarczyć:a) wypis i wyrys w ilości 6 egzemplarzy z legendą wcześniejszego podziału z klauzulą do celów prawnych z naniesionym wałem b) aktualny odpis z księgi wieczystej lub inne dokumenty potwierdzające prawo własności nieruchomości (Lwh, AWZ).Biorąc pod uwagę fakt, że stan rzeczywisty związany z ewidencją nieruchomości nie zawsze jest aktualny w stosunku do stanu faktycznego, rozliczenie za wykonaną usługę nastąpi w oparciu o faktyczną ilość działek w całości zajętych przez wał. Do rozliczenia zostanie przyjęta cena jednej działki zajętej w całości przedstawiona przez Wykonawcę w ofercie przetargowej. W związku z powyższym Wykonawca winien podać w ofercie ryczałtową cenę brutto za skompletowanie niezbędnych materiałów dla jednej działki oraz wartość brutto razem za skompletowanie niezbędnych materiałów dla 21 nieruchomości (cena łącznie). 1.2. W ramach prac podanych w pkt. 1.1 Wykonawca dostarczy również: - wykaz działek w całości wchodzących pod wał oraz wykaz działek dzielonych; - wykaz działek o ograniczonych prawach rzeczowych (użytkowanie, służebność, zastaw, hipoteka) oraz działek objętych umowami najmu, dzierżawy lub użyczeniem, - kopię badań hipotecznych oraz wykaz współrzędnych nowych punktów granicznych. Zlecenie uważa się za zrealizowane z chwilą przekazania Zamawiającemu: opracowania zawierającego elementy wymienione w pkt 1.1 oraz 1.2 w 6 kompletach w wersji papierowej i na 2 nośnikach elektronicznych (płyta CD/DVD) wraz z protokołami zastabilizowania działek w terenie słupkami betonowymi podpisanymi przez przedstawiciela ŚZMiUW RO w Busku - Zdroju. Wraz z projektami podziałów Wykonawca uzyska wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do zatwierdzenia podziałów decyzją o pozwoleniu na realizację inwestycji. Elementy opracowania należy wykonać zgodnie ze standardami oraz obowiązującymi przepisami prawa, m.in.: a) Ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. Nr 143 poz. 963),b) Ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr 193 poz. 1287 t.j.),c) Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.),d) Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268 poz. 2663). Materiały do wykorzystania przy opracowaniu projektów podziału:- Dokumentacja techniczna z 2010 r. pn.: Rozbudowa lewego wału rzeki Wisły powyżej ujścia Nidy Łęka - Winiary w km 0+000 - 7+820, gm. Nowy Korczyn, pow. Busko-Zdrój. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać:a) na warunkach określonych SIWZ i wzorem umowy,oraz zgodnie : b) z warunkami Zamawiającego, c) z obowiązującymi przepisami BHP, d) z polskimi normami oraz obowiązującymi normami branżowymi, e) ze standardami oraz obowiązującymi przepisami prawa, m.in.:- Ustawą z dnia 8 lipca 2010 r. o szczególnych zasadach przygotowania do realizacji inwestycji w zakresie budowli przeciwpowodziowych (Dz. U. Nr 143 poz. 963),- Ustawą z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2010 r. Nr 193 poz. 1287 t.j.),- Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651),- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. Nr 268 poz. 2663). 3. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca przeprowadził wizję w terenie, w celu ustalenia zakresu prac związanych z realizacją zamówienia.