Budowa basenu krytego w Wólce Rokickiej, gm. Lubartów

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie w systemie zaprojektuj i wybuduj krytego basenu pływackiego pod nazwą: Budowa basenu krytego w Wólce Rokickiej, gm. Lubartów. Zakres robót przedmiotu zamówienia obejmuje zaprojektowanie i wykonanie kompleksowego obiektu basenowego wraz z pełnym wyposażeniem i zapleczem technicznym, socjalnym i biurowo-administracyjnym, pełną infrastrukturą instalacyjną oraz pozostałymi elementami niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania, w tym dostawę dwóch fabrycznie nowych autobusów szkolnych do transportu uczniów na lekcje nauki pływania. 1. Parametry charakterystyczne określające zakres robót Obiekt należy zaprojektować i wykonać na terenie Szkoły Podstawowej im. Bolesława Prusa w Wólce Rokickiej, na działkach ewidencyjnych nr 678/2, 1069/2 w Wólce Rokickiej, jako połączony funkcjonalnie z istniejącymi budynkami. W ramach powiązania z istniejącymi obiektami należy wykonać łącznik z budynkiem Sali gimnastycznej, wykonać nowe wejście do budynku wraz z zapewnieniem chodników powiązanych z nowymi nawierzchniami, wymienić kocioł w szkolnej kotłowni na nowy, który będzie pokrywał zapotrzebowanie na ciepło dla szkoły oraz będzie stanowił rezerwowe źródło ogrzewania basenu. Obiekt przewidziany jest jako Basen Kryty z realizacją funkcji: - dydaktycznej, - rekreacyjnej, wraz z realizacją gminnego programu nauki pływania. Przewiduje się jako główny cel budowy basenu realizację programu nauki pływania na uczniów Szkoły Podstawowej im. Bolesława Prusa w Wólce Rokickiej oraz pozostałych szkół podstawowych oraz szkół gimnazjalnych w Gminie Lubartów. Dodatkowym elementem będzie komercyjne wykorzystanie basenu w godzinach popołudniowych i w czasie weekendów. Jednorazowo na terenie hali basenowej przebywać nie będzie więcej niż 40 osób. Projektowany obiekt powinien się składać z minimum następujących obszarów funkcjonalnych: Hala basenowa: - basen pływacki o wymiarach 24,0 x 8,0m i głębokości 1,2-1,8m, z czterema torami pływackimi, -basen rekreacyjny o powierzchni nie mniejszej niż 80m2 i głębokości 0,9 - 1,2 m, z możliwością realizacji nauki pływania, -brodzik dla dzieci o powierzchni min. 10 m2 i głębokości 0,15 - 0,4 m, -wanna z hydromasażem, prefabrykowana dla min. 5 osób z dodatkowymi pochwytami przy schodach wejściowych - 2 szt., -sauna sucha o kubaturze min. 12 m3, -sauna mokra o kubaturze min. 12 m3, -zjeżdżalnia basenowa wewnętrzna, -obejście basenów. Strefa wejściowa: -ogólnodostępne toalety (w tym dla niepełnosprawnych) o pow. min. 20 m2, -wejście główne, -szatnia okryć wierzchnich o pow. min. 17 m2 i min. 100 szt. wieszaków, pod ladą otwarte szafki na buty, -recepcja, kasa o łącznej minimalnej powierzchni 6,5 m2, bezpośrednio przy szatni okryć wierzchnich, -hall wejściowy z zapewnieniem widoczności na halę basenową - przeszklenie i miejscem na min. 2 automaty vendingowe z niezbędnymi instalacjami (instalacja elektryczna oraz wod-kan z opomiarowaniami). Zaplecze szatniowo-sanitarne/przystosowane dla osób niepełnosprawnych/: -hol zmiany obuwia, -korytarz brudnej stopy, -szatnie męskie i damskie o min. pow. 15 m2 każda wraz z przebieralniami (kabiny), min. po 4 w każdej szatni, z ławeczką i wieszakiem, zamykanymi od wewnątrz z możliwością awaryjnego otwarcia z zewnątrz, -szatnia dla osób niepełnosprawnych z możliwością funkcji szatni rodzinnej - min. 4 szafki dla osób niepełnosprawnych i min. 10 szt. szafek dla rodzin wraz z przebieralnią (kabiną). -sanitariaty WC, -natryski, -łącznik z halą basenową. Pomieszczenia techniczno-technologiczne i pozostałe: -pomieszczenie ratowników o pow. min. 10 m2 z bezpośrednim wejściem z basenu oraz z hall wejściowego, z drzwiami przeszklonymi oraz dodatkowym oknem od strony hali basenowej, -pomieszczenie sanitarne o pow. min. 10 m2 - prysznice i WC dla ratowników z bezpośrednim wejściem z pomieszczenia ratowników, -magazynek sprzętu sportowego o pow. min. 3,5 m2 z bezpośrednim wejściem z hali basenowej, -pomieszczenie biurowe o pow. min. 20 m2 dla pracowników administracyjnych, -pomieszczenie biurowe o pow. min. 20 m2 dla kierownika obiektu, -zaplecze kuchenne dla pracowników obiektu o pow. min. 10 m2, -pomieszczenie magazynowo-gospodarcze, -pomieszczenia socjalno - sanitarne obsługi, -węzeł cieplny / kotłownia, -wentylatornia, -pomieszczenie SUW (zlokalizowane w pobliżu niecki basenowej), -pomieszczenia dozowania i magazynowania chemikaliów, -rozdzielnia elektro-energetyczna, -pomieszczenie na kogenerator, -kantorek warsztatowy ze stołem roboczym o wymiarach min. 1,5 x 0,6 m. Dla zapewnienia funkcjonalności obiektu konieczne jest w szczególności: -zaprojektowanie i wykonanie budynku basenu o powierzchni użytkowej nie większej niż 1100m2 z pełnym wyposażeniem i zapleczem niezbędnym do eksploatacji urządzeń. -zaprojektowanie i wykonanie instalacji uzdatniania wody zapewniającej jakość wody basenowej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Zdrowia z dnia 13 listopada 2015 roku w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi (Dz. U. z 2015 roku, poz. 1989) oraz wytycznymi zawartymi w niniejszym PFU, -zaprojektowanie i wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, -zaprojektowanie i wykonanie instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej oraz pozostałych niezbędnych dla tego typu obiektu, -zaprojektowanie i wykonanie doprowadzenia mediów potrzebnych do eksploatacji, -zaprojektowanie i wykonanie kotłowni wraz z odnawialnym źródłem energii elektrycznej i cieplnej, -zaprojektowanie i wykonanie dojścia do budynku wraz z niezbędną ilością miejsc parkingowych min. 40 szt. lub zgodnie z możliwościami zagospodarowania terenu, w tym co najmniej jedno miejsce postojowe dla autokarów z uwzględnieniem zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, -zaprojektowanie i wykonanie oświetlenia zewnętrznego parkingu i dojścia do wejścia głównego, -przeniesienie istniejącego placu zabaw w miejsce nie kolidujące z nowym budynkiem, -wykonanie elementów małej architektury tzn. ławki - min. 2 szt., kosze na odpadki - min 2 szt., stojaki na rowery - ok. 10 rowerów, -wykonanie zagospodarowania terenów zielonych, w tym odgrodzenia placu zabaw szpalerem drzew (Thuja occidentalis) od parkingu i drogi dojazdowej, -dostawa dwóch fabrycznie nowych autobusów szkolnych do przewozu dzieci na lekcje nauki pływania. Prace projektowe winny być wykonywane ze szczególnym uwzględnieniem minimalizacji kosztów eksploatacji obiektu. W ramach prac rozbiórkowych przewiduje się rozbiórkę obiektów gospodarczych wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki. Wykonawca przeszkoli personel Zamawiającego, przeprowadzi rozruch urządzeń, próby eksploatacyjne i eksploatację wstępną, zgodnie z wymaganiami Zamawiającego określonymi w PFU. Wykona także inne zobowiązania konieczne do Przejęcia Robót od Wykonawcy i przekazania obiektu do eksploatacji i użytkowania, w tym wyposaży obiekt w urządzenia i narzędzia eksploatacyjne oraz bezpieczeństwa i higieny pracy wg standardu wynikającego z zastosowanej technologii i rozwiązań materiałowych. Wykonawca zapewni także kompletne oznakowanie obiektów, urządzeń, stref i innych elementów instalacji wymagających oznakowania. 1.1. Prace przedprojektowe Przed rozpoczęciem prac projektowych Wykonawca zobowiązany jest pozyskać i zweryfikować wszelkie dane i materiały niezbędne do realizacji robót objętych zamówieniem (dane wejściowe do projektowania). Wykonawca na własny koszt wykona wszelkie konieczne badania i analizy niezbędne do prawidłowego wykonania Dokumentów Wykonawcy, w tym Projektu Budowalnego. W szczególności Wykonawca pozyska: -mapę do celów projektowych; -badania geotechniczne i hydrogeologiczne, dokumentację geologiczno-inżynierską podłoża gruntowego w zakresie niezbędnym do prawidłowego posadowienia obiektów budowlanych; -inne niezbędne dane dla prawidłowego wykonania Dokumentów Wykonawcy i późniejszej realizacji Robót: materiały, ekspertyzy, analizy, opracowania i badania itp. 1.2. Prace projektowe Wykonawca opracuje dokumenty obejmujące co najmniej: -Koncepcję rozwiązań technicznych i architektonicznych. -Projekt Budowlany opracowany w zakresie zgodnym z wymaganiami obowiązującej w Polsce ustawy Prawo budowlane z 7 lipca 1994. i inne opracowania wymagane dla uzyskania Pozwolenia na Budowę w tym wszystkie niezbędne uzgodnienia, -Dokumentacje wykonawczą dla celów realizacji inwestycji. Projekty techniczne wykonawcze stanowić będą uszczegółowienie dla potrzeb wykonawstwa projektu budowlanego. Dokumentacja powinna być opracowana z uwzględnieniem warunków zatwierdzenia Projektu Budowlanego oraz warunków zawartych w uzyskanych opiniach i uzgodnieniach, jak również szczegółowych wytycznych Zamawiającego. -Projekty wykonawcze sporządzone będą oddzielnie dla każdej branży, -Opracowanie Logo basenu, -Opracowanie projektu strony internetowej z elektronicznym systemem sprzedaży biletów oraz karnetów na basen, -Plan Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, -Instrukcje bhp, p.poż, pierwszej pomocy, instrukcje stanowiskowe, -Dokumentację niezbędną do uzyskania wymaganych przez przepisy pozwoleń na eksploatację obiektu oraz pozwolenia na użytkowanie, -Dokumentację powykonawczą z naniesionymi w sposób czytelny wszelkimi zmianami wprowadzonymi w trakcie budowy wraz z inwentaryzacją geodezyjną wykonanych obiektów i podłączeń, -Instrukcję eksploatacji. Przed rozpoczęciem prac Wykonawca zweryfikuje dane wyjściowe do projektowania, przygotowane przez Zamawiającego, wykona na własny koszt wszystkie badania i analizy (w tym technologiczne), inwentaryzacje uzupełniające niezbędne dla prawidłowego wykonania dokumentów Wykonawcy, a w szczególności Projektu Budowlanego. Wykonawca uzyska wszelkie uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne, wymagane zgodnie z prawem polskim, niezbędne dla zaprojektowania, wybudowania, uruchomienia i przekazania obiektu do użytkowania. Jeżeli prawo lub względy praktyczne wymagają, aby niektóre dokumenty Wykonawcy były poddane weryfikacji przez osoby uprawnione lub uzgodnieniu przez odpowiednie władze, to przeprowadzenie weryfikacji i/lub uzyskanie uzgodnień będzie przeprowadzone przez Wykonawcę na jego koszt przed przedłożeniem tej dokumentacji do zatwierdzenia przez Zamawiającego. Dokonanie weryfikacji i/lub uzyskanie uzgodnień nie przesądza o zatwierdzeniu przez Zamawiającego, który odmówi zatwierdzenia w każdym przypadku, kiedy stwierdzi, że dokument Wykonawcy nie spełnia wymagań Zamówienia. W szczególności Wykonawca uzyska wszelkie, wymagane zgodnie z prawem polskim, uzgodnienia, opinie i decyzje administracyjne, niezbędne dla zaprojektowania, wybudowania, uruchomienia i przekazania obiektów Basenowych do użytkowania. Zatwierdzenie jakiegokolwiek dokumentu przez Zamawiającego nie ogranicza odpowiedzialności Wykonawcy wynikającej z Zamówienia. 1.3. Zakres robót budowlanych i rozbiórkowych Wykonanie basenu krytego należy prowadzić wykonując obiekt kubaturowy mieszczący niezbędne pomieszczenia i urządzenia dla uzyskania zakładanych efektów. Przewiduje się, że zostaną wykonane obiekty i urządzenia: A) Obiekty kubaturowe do budowy: -budowa budynku basenu obejmującego wszelkie niezbędne pomieszczenia do prawidłowego funkcjonowania obiektu oraz zapewniającego odpowiedni standard dla osób korzystających, obsługi technicznej oraz lokalizację i montaż urządzeń technologicznych niezbędnych do funkcjonowania basenu -budowa łącznika między budynkiem basenu a salą gimnastyczną obejmującego szatnię odzieży wierzchniej dla uczniów -wykonanie nowego wejścia do Sali gimnastycznej z zapewnieniem dostępu dla niepełnosprawnych osób. B) Wewnętrzne instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, grzewcze i wentylacyjne. C) Urządzenia i instalacje technologiczne: -uzbrojenie basenu w niezbędne elementy technologiczne -montaż stacji uzdatniania wody basenowej -montaż urządzeń chemii basenowej -montaż urządzeń wentylacyjnych, grzewczych -montaż urządzeń grzewczych wody basenowej -uzbrojenie instalacji i urządzeń w AKPiA -zewnętrzne instalacje i sieci technologiczne D) Instalacje elektryczne i AKPiA w obiektach na terenie basenu: -montaż rozdzielni zasilająco-sterowniczej -montaż instalacji zasilania urządzeń technologicznych -montaż instalacji oświetlenia i gniazd wtykowych -montaż instalacji teletechnicznych, -instalacja AKPiA -instalacja odgromowa budynku -instalacja monitoringu -instalacja kontroli dostępu -instalacja systemu alarmowego antywłamaniowego, -instalacja systemy detekcji dymu i gazów, -instalacja nagłośnienia i multimedialna, -instalacja telefoniczna. E) Obiekty zagospodarowania terenu: -zaprojektowanie i wykonanie dojścia do budynku wraz z niezbędną ilością miejsc parkingowych (umożliwiających odprowadzanie wód opadowych do gruntu np. typu eco) min. 40 szt. biorąc pod uwagę wykorzystanie ogólnie dostępnych miejsc parkingowych istniejących w sąsiedztwie inwestycji, lub zgodnie z możliwościami zagospodarowania terenu, w tym co najmniej jedno miejsce postojowe dla autokarów z możliwością nawrotu z uwzględnieniem zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, -przeniesienie istniejącego placu zabaw w miejsce nie kolidujące z nowym budynkiem, -wykonanie oświetlenia parkingu oraz dojścia do wejścia głównego do budynku w technologii LED, -zaprojektowanie i wykonanie bramy wjazdowej z napędem automatycznym na teren szkoły, -zaprojektowanie i wykonanie reklam zewnętrznych podświetlanych modułami LED, -wykonanie elementów małej architektury tzn. ławki - min. 2 szt., kosze na odpadki - min 2 szt., stojaki na rowery - ok. 10 rowerów, -wykonanie zagospodarowania terenów zielonych, w tym nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz odgrodzenia placu zabaw szpalerem drzew (Thuja occidentalis) od parkingu i drogi dojazdowej. W ramach prac rozbiórkowych przewiduje się rozbiórkę obiektów gospodarczych wzdłuż południowo-zachodniej granicy działki. Roboty rozbiórkowe Wykonawca wykona na własny koszt, w który wliczone zostaną również wszelkie koszty związane z zagospodarowaniem odpadów powstałych w trakcie prowadzenia prac, w tym: opłaty za gospodarowanie odpadami, ich transport, załadunek, rozładunek, koszty pośrednie. Unieszkodliwianie lub odzysk odpadów będzie wykonane przez jednostkę posiadającą wszelkie niezbędne pozwolenia i decyzje. Roboty rozbiórkowe nie będą podlegały odrębnym rozliczeniom, cena ich wykonania wliczona winna być w cenę ryczałtową oferty. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), będącym Załącznikiem nr 7 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) i stanowiącym integralną jej część