Sporządzanie operatów szacunkowych określających służebność przesyłu dla nieruchomości własności Miasta Ruda Śląska na których znajdują się stacje TRAFO

Opis przedmiotu przetargu: I. Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzanie operatów szacunkowych określających służebność przesyłu dla nieruchomości własności Miasta Ruda Śląska na których znajdują się stacje TRAFO. II. Wycena będzie obejmowała 56 nieruchomości. Winna być sporządzona w formie operatu szacunkowego w 2 egz. dla każdej nieruchomości zgodnie z załącznikiem nr 8 i określać wartość nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami). III. Operaty szacunkowe powinny być sporządzone zgodnie z wymogami określonymi w : - Ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późniejszymi zmianami), - Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109, z póź. zm), IV. Operaty szacunkowe winny zawierać m.in.: - ustalenie wymaganych w postępowaniu administracyjnym wartości na podstawie materiałów roboczych dostarczonych przez Zamawiającego, - oryginał mapy geodezyjnej SEU wraz z zaznaczonymi granicami nieruchomości gruntowej oraz wypis z rejestru gruntów, - dokumentacje fotograficzna (barwną)- min. 2 zdjęcia w kolorze dla każdej nieruchomości, - protokół z badania księgi wieczystej, - protokół z oględzin nieruchomości. V. Termin realizacji zamówienia. Zamówienie należy zrealizować w terminie: 60 dni od daty zawarcia umowy. VI. Oferent winien przewidzieć, iż: - Zamawiający udostępnia materiały robocze położonych stacji TRAFO w zakresie uzgodnień miedzy Gminą Miastem Ruda Śląska a Vattenfall Distribution Poland Spółka Akcyjna, - Koszty zebrania niezbędnych materiałów (np. zakup map geodezyjnych), informacji winny być uwzględnione przy określeniu ceny oferowanej przez Wykonawcę (oferenta). VII. W kalkulacji kosztów sporządzenia operatu Wykonawca winien uwzględnić koszty kontaktu telefonicznego, lub w przypadku braku telefonu, kontaktu listownego z użytkownikiem lub właścicielem gruntu, oraz ewentualne uczestnictwo w postępowaniu w przypadku wniesienia przez strony uwag i wniosków do operatu szacunkowego oraz w postępowaniu odwoławczym przed Samorządowym Kolegium odwoławczym. VIII. UWAGA W zleceniu zachodzi konieczność dokonania zgłoszenia wykorzystania materiałów zasobu geodezyjno-kartograficznego oraz przypomina się o obowiązku przekazania organom prowadzącym kataster nieruchomości (Biuro Geodety Miasta- Referat Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego tut. Urzędu) wyciągów z wykonanych operatów szacunkowych zgodnie z art. 158 Ustawy o gospodarce nieruchomościami. IX. Zamawiający zobowiązuje się do sporządzenia klauzul aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 2 lat od sporządzenia operatu szacunkowego