Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości szczegółowo opisanych w specyfikacji z podziałem na części: Część I. Zadanie 1.1. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 4 operatów szacunkowych określających wartość rynkową gruntów przejętych na własność Gminy Jastrzębie-Zdrój na podstawie ostatecznych decyzji zatwierdzających podziały geodezyjne stosownie do przepisu art. 98 ust. 1 z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 Nr 102, poz. 651 z późn, zm.) dla potrzeb ustalenia odszkodowania. Przy szacowaniu gruntu należy uwzględnić oszacowanie części składowych nieruchomości, jeżeli takie będą występowały. Zadanie 1.2. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z części nieruchomości Gminy zabudowanej budynkiem stacji transformatorowej, za okres 10 lat wstecz. Rzeczoznawca powinien również określić powierzchnię gruntu zabudowanego oraz niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości. Zadanie 1.3. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego stawkę czynszu dzierżawnego oraz opłaty za bezumowne korzystanie z części nieruchomości Skarbu Państwa zabudowanej budynkiem stacji transformatorowej, za okres 10 lat wstecz. Rzeczoznawca powinien również określić powierzchnię gruntu zabudowanego oraz niezbędnego do prawidłowego korzystania z nieruchomości. Zadanie 1.4. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym osoby prawnej, celem obliczenia opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Część II. Zadanie 2.1. Wycena nieruchomości gruntowych Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Jastrzębie-Zdrój przeznaczonej do zwrotu na rzecz spadkobierców poprzedniego właściciela z uwzględnieniem treści art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Zadanie 2.2. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miasta Żory przeznaczonej do zwrotu na rzecz poprzedniej współwłaścicielki i spadkobierców poprzedniego współwłaściciela z uwzględnieniem treści art. 140 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Część III. Zadanie 3.1. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego określającego wartość prawa własności nieruchomości gruntowych, stanowiących las w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe, celem ustalenia opłaty za użytkowanie nieruchomości przez jednostkę samorządu terytorialnego na potrzeby urządzenia ośrodka wypoczynku niedzielnego. Część IV. Zadanie 4.1. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Jastrzębie-Zdrój, w celu jej sprzedaży w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej. Zadanie 4.2. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej własność Gminy Jastrzębie-Zdrój, w celu jej sprzedaży w drodze przetargu. Zadanie 4.3. Wycena nieruchomości gruntowych. Wykonanie 1 operatu szacunkowego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Jastrzębie-Zdrój, w celu jej sprzedaży w drodze bezprzetargowej z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej